ЗАКОН
ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 30 сентября 2024 года N 43-РЗ
О внесении изменений в Закон Чеченской Республики "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики"
Принят
Парламентом Чеченской Республики
19 сентября 2024 года
Статья 1
Внести в Закон Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года N 27-РЗ "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики" (газета "Вести республики", 2013, 20 сентября, 21 сентября; 2014, 19 апреля, 12 декабря; 2016, 13 июля; 2017, 18 ноября; 2018, 17 марта, 24 октября; 2019, 1 мая, 9 октября; 2020, 11 июля; 2022, 13 июля, 10 декабря; официальное сетевое издание "Вести Чеченской Республики" (www.vesti095.ru), 2023, 27 июня, 28 декабря) следующие изменения:
1) в статье 1 слова "региональных программ капитального ремонта общего имущества и требования к этим программам" заменить словами "региональной программы капитального ремонта, внесения изменений в нее, требования к такой программе";
2) в пункте 10 статьи 2 слова "и актуализации региональной программы капитального ремонта" заменить словами "региональной программы капитального ремонта и внесения в нее изменений";
3) в статье 3:
а) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1) утверждение порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;";
б) пункт 5 после слова "ремонт" дополнить словами "общего имущества в многоквартирном доме";
в) в пункте 7 слова "и актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" заменить словами "региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и внесение в нее изменений";
г) дополнить пунктом 12.1 следующего содержания редакции:
"12.1) утверждение порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о техническом регулировании;";
д) в пункте 17.2:
слово "управление" заменить словами "деятельность по управлению";
дополнить словами ", а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации";
4) статью 5 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1) проведение эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов;";
5) в статье 7:
а) в части 6:
слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";
последнее предложение исключить;
б) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении четырех лет с даты внесения в региональную программу капитального ремонта указанных в настоящей части изменений. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.";
6) в статье 17:
а) в части 1:
в абзаце первом слова "во всех многоквартирных" заменить словами "в многоквартирных";
в пункте 1 слова "на дату ее актуализации" заменить словами "при внесении в нее изменений";
б) в части 2:
в абзаце первом слова "при ее актуализации" исключить;
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.";
в) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.";
7) статью 18 изложить в следующей редакции:
"Статья 18. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, внесения в нее изменений, требования к такой программе, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки такой программы
1. Региональная программа капитального ремонта формируется уполномоченным органом в порядке, установленном настоящей статьей, и утверждается Правительством Чеченской Республики.
2. Региональная программа капитального ремонта формируется дифференцированно по муниципальным образованиям Чеченской Республики.
3. В целях формирования региональной программы капитального ремонта органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов утверждают муниципальные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего городского округа или муниципального района (далее - муниципальная программа капитального ремонта), и направляют их в уполномоченный орган для включения в региональную программу капитального ремонта.
4. В целях подготовки региональной программы капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме, сформировавшие фонд капитального ремонта на специальном счете, представляют в органы местного самоуправления:
1) информацию обо всех многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной уполномоченным органом;
2) сведения о конструктивных и технических параметрах многоквартирных домов;
3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ;
4) в течение десяти дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме копию протокола, оформляющего решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: о переносе установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на более поздний период; о сокращении перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;
5) копии документов, в том числе договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающих выполнение работ по капитальному ремонту вне рамок краткосрочных планов реализации региональной программы, в течение десяти дней со дня подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту.
5. Муниципальная программа капитального ремонта включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества;
3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества.
6. Уполномоченный орган формирует региональную программу капитального ремонта и представляет ее в установленном порядке в Правительство Чеченской Республики.
7. Региональная программа капитального ремонта должна быть утверждена Правительством Чеченской Республики и опубликована в установленном порядке при первоначальном ее утверждении не позднее декабря года, предшествующего году реализации региональной программы капитального ремонта, при последующем внесении в нее изменений не позднее 30 сентября года, предшествующего году реализации региональной программы капитального ремонта.
8. Основаниями для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта могут являться:
1) выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из региональной программы капитального ремонта;
2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта;
3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта;
4) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.
