МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 15 августа 2024 года N 274-пр


О внесении изменений в постановление администрации города Ульяновска от 10.08.2021 N 1166

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 29.09.2020 N 216-пр "Об утверждении Положения о порядке утверждения правил землепользования и застройки, внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований Ульяновской области", распоряжением Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.03.2024 N 818-од "О подготовке проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", на основании заявлений Православной религиозной организации Симбирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) от 12.01.2024 N 5/ю, УМУП "Ульяновскводоканал" от 15.01.2024 N 156-10 приказываю:

1. Внести в графическую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", утвержденные постановлением администрации города Ульяновска от 10.08.2021 N 1166 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск" (далее - Правила), следующие изменения:

1) статью 13 "Карта градостроительного зонирования" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

2) статью 13.1 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Ленинский" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу;

3) статью 13.2 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Засвияжский" изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу;

4) статью 13.3 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Железнодорожный" изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу;

5) статью 13.4 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Заволжский" изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу;

6) статью 14 "Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу;

7) статью 14.1 "Карта ограничений по условиям сохранения образовательных учреждений" изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу;

8) статью 15 "Карта зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды" изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

2. Внести в текстовую часть Правил изменения, изложив часть 5 статьи 5 в следующей редакции: "5. В случае обращения физического или юридического лица за получением градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, требование о наличии документации по планировке территории, в границах которой расположен данный земельный участок, является обязательным за исключением случаев, когда в отношении данной территории отсутствует заключенный в установленном порядке договор о комплексном освоении территории и (или) о развитии застроенной территории. В случае обращения физического или юридического лица за получением разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном в границах такой территории, уполномоченный орган осуществляет проверку проектной документации и (или) схемы планировочной организации земельного участка на соответствие документации по планировке территории. Проверка проектной документации и (или) схемы планировочной организации земельного участка на соответствие документации по планировке территории не осуществляется в случае, когда в отношении данной территории отсутствует заключенный в установленном порядке договор о комплексном освоении территории и (или) о развитии застроенной территории, а также в отношении объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, расположенных в границах такой территории.".

3. Рекомендовать муниципальному образованию "город Ульяновск" разместить настоящий приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.

4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Министра
А.Н.ТАУШКИН

Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 13. Карта градостроительного зонирования

Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 13.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Ленинский

Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 13.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Засвияжский

Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 13.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Железнодорожный

Приложение 5
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 13.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Заволжский

Приложение 6
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 14. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

Примечание: Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия разработана в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области N 256-П от 02.07.2009.

Приложение 7
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

Статья 14.1. Карта ограничений по условиям сохранения образовательных учреждений

Приложение 8
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 15 августа 2024 г. N 274-пр

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"

Статья 15. Карта зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды