В соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указом Губернатора Воронежской области от 02.09.2021 N 165-у "О комплексном развитии территорий в Воронежской области", Генеральным планом городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", муниципальной адресной программой "Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж", утвержденной решением Воронежской городской Думы от 14.07.2010 N 150-III "О муниципальной адресной программе "Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж", муниципальной программой городского округа город Воронеж "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж", утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2013 N 1274 "Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж", администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Принять решение о комплексном развитии территории, ограниченной ул. Димитрова, ул. Обручева, ул. Окружная, ул. Ржевская, ул. Клинская, ул. Витебская, пер. Чаплыгина, ул. Калачеевская, ул. Волгоградская в городском округе город Воронеж, ориентировочной площадью 17,86 га в границах согласно схеме, прилагаемой к настоящему постановлению, в соответствии с требованиями, установленными частями 2 и 3 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации*.
________________
* Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Утвердить прилагаемые:
2.1. Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию.
2.2. Перечень земельных участков, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, сведения о наличии (отсутствии) в границах территории зарезервированных земельных участков, которые находятся в государственной, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.
2.3. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию.
3. Установить:
3.1. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки городского округа город Воронеж, указанной в пункте 1 настоящего постановления, 01.06.2035.
3.2. Площадь жилых помещений, планируемых к сносу в границах территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, 15087,1 кв. м.
3.3. Предельный коэффициент застройки земельного участка 0,8.
3.4. Предельную высоту зданий 51 м.
3.5. Предельный срок подготовки документации по планировке территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с условиями договора о комплексном развитии территории.
3.6. Предельный срок внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж не позднее 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.