Согласно данным, сформированным в информационной системе "Реформа ЖКХ" по состоянию на 01 июня 2024 года, на территории автономного округа в период с 01 января 2017 года до 01 января 2022 года признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации 1 415 многоквартирных домов (общая расселяемая площадь 554,9 тыс. кв. м, проживает более 12,5 тыс. человек).
Аварийный жилищный фонд не только ухудшает внешний облик территорий муниципальных образований в автономном округе, но, прежде всего, создает угрозу безопасного проживания в нем граждан и зачастую оказывает негативное воздействие на их здоровье. Проживание в аварийном жилищном фонде практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в автономном округе, и требует использования программно-целевого метода.
Реализация Программы предполагается при предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда, действующего на основании Федерального закона N 185-ФЗ, субсидий из окружного бюджета и средств местных бюджетов.
При этом на реализацию Программы могут привлекаться средства собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах в случаях, если способом переселения собственников жилых помещений выбрано предоставление другого жилого помещения, а размер определенного в установленном порядке возмещения за изымаемые у собственников жилые помещения ниже стоимости предоставляемых им с их согласия жилых помещений.
Участниками Программы определены муниципальные образования в автономном округе, на территории которых расположены аварийные многоквартирные дома:
- с финансовой поддержкой Фонда: муниципальный округ Пуровский район автономного округа;
- без финансовой поддержки Фонда: городской округ город Губкинский автономного округа, городской округ город Салехард, муниципальный округ Тазовский район автономного округа.
Очередность участия в Программе установлена исходя из предполагаемых объемов финансирования программных мероприятий с учетом даты признания многоквартирных домов аварийными, нахождения аварийных многоквартирных домов в пределах одного населенного пункта, сроков строительства жилых домов на территории автономного округа.
Перечень аварийных многоквартирных домов сформирован на основании сведений об общей площади аварийного жилищного фонда, представленных муниципальными образованиями в автономном округе - участниками Программы.
Объемы финансирования Программы определены исходя из расчетной потребности в средствах, необходимых для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в период 2024 - 2025 годов, включенных в перечень аварийных многоквартирных домов.
Объем средств окружного бюджета на реализацию мероприятий по приобретению жилых помещений на первичном рынке жилья у застройщика, вторичном рынке жилья, а также выплате возмещения стоимости за изымаемое жилое помещение определяется при формировании окружного бюджета на очередной финансовый год и на плановый период исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной постановлением Правительства автономного округа на текущий квартал года. Расходование субсидий, предоставленных муниципальным образованиям в автономном округе на реализацию мероприятий Программы, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и частью 7 статьи 32 ЖК РФ.
Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ на получение возмещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения.