ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2024 года N 374-п
О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Омской области
1. Приложение N 1 "Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Омской области" к постановлению Правительства Омской области от 19 декабря 2012 года N 284-п изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Внести в приложение "Порядок предварительной оценки состояния жилых помещений, приобретаемых в собственность Омской области для передачи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" к постановлению Правительства Омской области от 2 сентября 2020 года N 361-п следующие изменения:
1) в абзаце втором пункта 1 слова "казенным учреждением Омской области "Центр учета и содержания собственности Омской области" (далее - КУ "ЦУС")" заменить словами "бюджетным учреждением Омской области "Омскоблстройзаказчик" (далее - БУ "Омскоблстройзаказчик")";
2) в пункте 4 слова "Министерства имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество)" заменить словами "Министерства строительства Омской области";
3) в пункте 5:
- слово "Минимущества," исключить;
- сокращение "КУ "ЦУС" заменить словами "казенного учреждения Омской области "Центр учета и содержания собственности Омской области" (далее - КУ "ЦУС"), БУ "Омскоблстройзаказчик";
4) в пункте 6 сокращение "КУ "ЦУС" заменить сокращением "БУ "Омскоблстройзаказчик";
5) в пунктах 7, 9, 11:
- сокращение "КУ "ЦУС" заменить сокращением "БУ "Омскоблстройзаказчик";
- слово "Минимущество" в соответствующих падежах заменить словами "Министерство строительства Омской области" в соответствующих падежах.
3. В пункте 3 приложения N 2 "Порядок реализации соглашения между Правительством Омской области, органом местного самоуправления муниципального образования Омской области и инвестором о реализации на территории данного муниципального образования Омской области масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного и иного строительства и использования жилых помещений, строительство которых предусматривается масштабным инвестиционным проектом в сфере жилищного и иного строительства" к постановлению Правительства Омской области от 7 июля 2021 года N 278-п слова "Министерство имущественных отношений Омской области" заменить словами "Министерство строительства Омской области".
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования, за исключением пунктов 1, 2 настоящего постановления, которые вступают в силу с 1 января 2025 года.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Омской области
Р.Р.Мингазов
Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 4 июля 2024 г. N 374-п
"Приложение N 1
к постановлению Правительства Омской области
от 19 декабря 2012 г. N 284-п
ПОРЯДОК
предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Омской области
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, местом жительства, местом пребывания которых является Омская область (далее - дети-сироты), жилых помещений специализированного жилищного фонда Омской области.
2. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области по приобретению жилых помещений по договорам купли-продажи, инвестирования в строительство для предоставления детям-сиротам, приобретению новых жилых помещений путем строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемых в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 24 апреля 2014 года N 79-п "Об отдельных вопросах реализации капитальных вложений в объекты собственности Омской области", в целях реализации настоящего Порядка является Министерство строительства Омской области (далее - уполномоченный орган).
Обеспечение реализации полномочий уполномоченного органа по приобретению жилых помещений по договорам купли-продажи, инвестирования в строительство, приобретению новых жилых помещений путем строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемых в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется бюджетным учреждением Омской области "Омскоблстройзаказчик" (далее - уполномоченное учреждение).
3. Уполномоченный орган осуществляет взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти по вопросам предоставления субсидий из федерального бюджета бюджету Омской области на предоставление жилых помещений детям-сиротам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Омской области в соответствии с федеральным законодательством.
4. Приобретение жилых помещений для детей-сирот, в том числе путем строительства, осуществляется с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в статье 44 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан.
Стоимость жилого помещения при приобретении жилых помещений в муниципальных образованиях Омской области по договорам купли-продажи и путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, инвестирования в строительство определяется в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", за исключением случая, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Стоимость жилого помещения при приобретении путем строительства жилых помещений в муниципальных образованиях Омской области и при приобретении новых жилых помещений в муниципальных районах Омской области путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, инвестирования в строительство определяется в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья.
Для определения средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья уполномоченный орган руководствуется:
1) при приобретении путем строительства жилых помещений - сметной стоимостью строительства объекта жилищного строительства, прошедшей проверку на предмет достоверности ее определения, по результатам которой получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством;
2) при приобретении новых жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов в муниципальных районах Омской области - стоимостью 1 кв.м общей площади жилья, установленной правовым актом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Уполномоченное учреждение в течение 10 рабочих дней со дня получения документов о регистрации права собственности Омской области на каждое приобретенное жилое помещение у физического лица, зарегистрированного по месту жительства на территории Омской области, направляет сведения о таком приобретении в налоговый орган.
5. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим формирование и ведение списка детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - список), является Министерство образования Омской области (далее - Министерство образования).
6. Министерство образования ежегодно не позднее 15 января текущего года направляет в уполномоченное учреждение сведения о детях-сиротах, состоящих в списке, чье право на обеспечение жилым помещением возникло до начала текущего года, а также возникнет в текущем году, по данным на 1 января текущего года по каждому муниципальному району Омской области и муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области в отдельности (далее - муниципальные образования).
7. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области по предоставлению детям-сиротам жилых помещений в случае их поступления в собственность Омской области, а также по принятию решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора в соответствии с федеральным законодательством является Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Министерство имущества).
Обеспечение реализации полномочий Министерства имущества по предоставлению жилых помещений детям-сиротам в соответствии с настоящим Порядком, а также по принятию решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора в соответствии с федеральным законодательством осуществляется казенным учреждением Омской области "Центр учета и содержания собственности Омской области" (далее - КУ "ЦУС").
8. Уполномоченное учреждение в течение 10 рабочих дней со дня получения документов о регистрации права собственности Омской области на каждое приобретенное жилое помещение направляет в Министерство имущества письмо о необходимости его включения в специализированный жилищный фонд Омской области в установленном законодательством порядке.
9. Министерство имущества в течение 3 рабочих дней со дня включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд Омской области направляет соответствующую информацию в уполномоченный орган, Министерство образования, КУ "ЦУС".
10. Сведения о детях-сиротах (с учетом дат их рождения), состоящих в списке и проживающих по месту жительства, по месту пребывания в соответствующем муниципальном образовании, представляются Министерством образования в КУ "ЦУС" в течение 5 рабочих дней со дня получения информации о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Омской области.
В случае если несколько детей-сирот, состоящих в списке и проживающих по месту жительства, по месту пребывания в соответствующем муниципальном образовании, имеют одинаковую дату рождения, сведения о них представляются Министерством образования в КУ "ЦУС" с учетом дат принятия решений о включении их в список.
В случае если фактическое место нахождения ребенка-сироты, состоящего в списке, неизвестно, Министерство образования принимает меры по его установлению путем направления запросов о предоставлении сведений о фактическом месте нахождения ребенка-сироты в территориальные органы федеральных государственных органов, органы опеки и попечительства над несовершеннолетними, бюджетное учреждение Омской области "Центр поддержки семьи".
В случае если фактическое место нахождения первого по списку ребенка-сироты неизвестно, после того как Министерством образования предприняты меры по его установлению, предусмотренные абзацем третьим настоящего пункта, Министерство образования представляет сведения о следующем по списку ребенке-сироте для заключения с ним договора найма специализированного жилого помещения.
В случае если имеется вступившее в законную силу судебное постановление об обязании предоставить ребенку-сироте жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, Министерство образования представляет сведения в КУ "ЦУС" о соответствующем ребенке-сироте независимо от даты рождения такого ребенка-сироты и наличия в списке сведений о нем в течение 2 рабочих дней со дня получения информации о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Омской области.
В случае если лицо из числа детей-сирот, указанное в пункте 1 настоящего Порядка, принимало участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, Министерство образования представляет в КУ "ЦУС" сведения о таком лице (независимо от даты его рождения и наличия вступивших в законную силу судебных постановлений об обязании предоставить детям-сиротам жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения) в течение 2 рабочих дней со дня получения информации о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Омской области.
11. КУ "ЦУС" в течение 10 рабочих дней со дня получения сведений о детях-сиротах, представляемых в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка, принимает решение о распределении жилых помещений для предоставления детям-сиротам.
12. Договор найма специализированного жилого помещения заключается КУ "ЦУС" в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 11 настоящего Порядка.
В течение 3 рабочих дней с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения КУ "ЦУС" направляет в Министерство образования информацию о предоставлении ребенку-сироте жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения с приложением копии заключенного договора для решения вопроса об исключении сведений о ребенке-сироте из списка.
13. Министерство образования направляет копию заключения о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ребенку-сироте содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - Обстоятельства), в КУ "ЦУС" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия, но не позднее 1 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
КУ "ЦУС" в течение 20 рабочих дней со дня поступления заключения Министерства образования о наличии Обстоятельств принимает решение о заключении с ребенком-сиротой договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок, но не позднее дня, следующего за днем окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок заключается КУ "ЦУС" в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок, но не позднее дня, следующего за днем окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
