АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2024 года N 2535-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 22.05.2024 N 53-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 11.06.2024, заключением о результатах публичных слушаний от 11.06.2024 администрация города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ
Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 26 июня 2024 г. N 2535-п
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
1. В таблице подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты":
1.1. Исключить строку следующего содержания:
"Ж-Пс | Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа" |
1.2. После строки "ЗРЗ-3. Зона развития застройки N 3" дополнить строкой следующего содержания:
"ЗРЗ-4 | Зона развития застройки N 4" |
2. В разделе 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта":
2.1. Пункт 5.3.9 подраздела 5.3 исключить.
2.2. Подраздел 5.13 дополнить пунктом 5.13.4 следующего содержания:
"5.13.4. ЗРЗ-4. Зона развития застройки N 4.
5.13.4.1. Зона развития застройки ЗРЗ-4 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки индивидуальными жилыми домами", определенной генеральным планом городского округа МО "Город Киров", предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования.
5.13.4.2. Для устойчивого развития территории и изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования в границах данной территориальной зоны требуется обеспеченность транспортной, социальной, инженерной инфраструктурами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
5.13.4.3. Общие положения о градостроительном регламенте установлены подразделом 4.1 настоящих Правил.
5.13.4.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.1 | Для индивидуального жилищного строительства |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
12.3 | Запас |
5.13.4.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.13.4.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Коэффициент плотности застройки земельного участка | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
2.1 | 393500 | 394000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 50 |
3.1.1 | 10 | 394000 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
- | ||||||||
5.13.4.7. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
5.13.4.8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.
5.13.4.9. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры принимаются согласно местным нормативам градостроительного проектирования МО "Город Киров".
5.13.4.10. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.
5.13.4.11. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативам градостроительного проектирования.".
3. В приложении N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова":
3.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003502 в с. Русское отобразить в следующей редакции:*
3.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003501 в с. Русское отобразить в следующей редакции:*
3.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровых кварталах 43:40:003400, 43:40:003503 в с. Русское отобразить в следующей редакции:*
3.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002422 в д. Монастырская отобразить в следующей редакции:*
3.5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 1) в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003654 в п. Сидоровка отобразить в следующей редакции:*
3.6. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003414 в д. Кривели отобразить в следующей редакции:*
3.7. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровых кварталах 43:40:003416, 43:40:003504 в д. Масленики отобразить в следующей редакции:*
3.8. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003510 в д. Булдаки отобразить в следующей редакции:*
3.9. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002309 в д. Сергеево отобразить в следующей редакции:*
3.10. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002501 в д. Опушни отобразить в следующей редакции:*
3.11. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002449 в д. Куликовская отобразить в следующей редакции:*
3.12. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002507 в п. Костино отобразить в следующей редакции:*
3.13. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Захарищевского планировочного района в отношении территории в кадастровых кварталах 43:40:003811, 43:40:003901 в д. Югрино отобразить в следующей редакции:*
3.14. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003509 в д. Луговики отобразить в следующей редакции:*
3.15. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002850 в д. Козулинцы отобразить в следующей редакции:*
3.16. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002707 в п. Дороничи отобразить в следующей редакции:*
3.17. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:003201 в с. Бахта отобразить в следующей редакции:*
3.18. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002502 в д. Канахины отобразить в следующей редакции:*
________________
* Рисунки не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
4. Строку "1.3.9. Ж-Пс. Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа" содержания приложения N 11 "Сведения о границах территориальных зон" исключить.
