ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

от 19 июня 2024 года N 48-РЗ


О внесении изменений в Закон Республики Алтай "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай"

Принят
Государственным Собранием -
Эл Курултай Республики Алтай
7 июня 2024 года

Статья 1

Внести в Закон Республики Алтай от 27 июня 2013 года N 39-РЗ "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2013, N 101(107); 2014, N 110(116), N 112(118), N 119(125); 2015, N 130(136); 2016, N 137(143); 2017, N 142(148); 2018, N 151(157); 2019, N 170(176); 2020, N 183(189); 2021, N 188(194), N 191(197), N 194(200); 2022, N 204(210); 2023, N 206(212), N 213(219)) следующие изменения:

1) в части 1 статьи 2:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) право на принятие нормативного правового акта о порядке проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов;";

б) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта (далее - обследование технического состояния многоквартирного дома), а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;";

в) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) создание специализированной некоммерческой организации по осуществлению деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта (далее - региональный оператор), решение вопроса о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора, порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;";

г) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) установление порядка подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта (далее также - региональная программа), требования к таким планам, порядка предоставления органами местного самоуправления в Республике Алтай и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;";

д) пункт 7.12 изложить в следующей редакции:

"7.12) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

е) в пункте 7.20 слово "решения" заменить словами "нормативного правового акта";

ж) дополнить пунктом 7.21 следующего содержания:

"7.21) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с федеральным законодательством о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;";

2) в статье 5:

а) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при внесении в нее изменений, возникает по истечении 3 лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта принимается и реализуется собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Если строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществлялись отдельными секциями (этапами, очередями), то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в таком многоквартирном доме возникает исходя из даты введения в эксплуатацию каждой секции (каждого этапа, очереди) многоквартирного дома.";

б) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении 3 лет с даты включения данной части многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.";

3) в статье 7:

а) наименование изложить в новой редакции:

"Статья 7. Порядок подготовки, утверждения региональной программы, внесения в нее изменений и требования к ней";

б) в абзаце втором части 1 слова "актуализации региональной программы" заменить словами "внесения изменений в региональную программу";

в) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Ежегодно не позднее 1 ноября в региональную программу вносятся изменения, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, в порядке, предусмотренном частями 2 - 4 настоящей статьи.".

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.

2. Подпункты "а", "б", "г" - "ж" пункта 1, абзац второй подпункта "а" пункта 2, пункт 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 сентября 2024 года.

3. Действие положений подпункта "б" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие до 19 декабря 2023 года.

Председатель
     Государственного Собрания -
     Эл Курултай Республики Алтай
     А.П.КОХОЕВ


     Временно исполняющий обязанности
     Главы Республики Алтай,
     Председателя Правительства
     Республики Алтай
     А.А.ТУРЧАК

г. Горно-Алтайск

19 июня 2024 года

N 48-РЗ