МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 9 апреля 2024 года N 203-пр
О внесении изменений в постановление администрации города Ульяновска от 10.08.2021 N 1166
Зарегистрировано в Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области 9 апреля 2024 г. N ГР-08/203
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 29.09.2020 N 216-пр "Об утверждении Положения о порядке утверждения правил землепользования и застройки, внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований Ульяновской области", распоряжением Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 24.05.2023 N 2095-од "О подготовке проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", распоряжением Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 28.09.2023 N 3892-од "О подготовке проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", на основании заявлений ИП Детенышева Е.А. от 11.09.2023 N 19395, Нецветаева Д.Л. от 27.02.2023 N 3605, Ефимочкина В.М. от 12.05.2022 N 73-24ОГ/5183 приказываю:
1. Внести в графическую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", утвержденных постановлением администрации города Ульяновска от 10.08.2021 N 1166 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", следующие изменения:
1) статью 13 "Карта градостроительного зонирования" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
2) статью 13.1 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Ленинский" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу;
3) статью 13.2 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Засвияжский" изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу;
4) статью 13.3 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Железнодорожный" изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу;
5) статью 13.4 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Заволжский" изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу;
6) статью 14 "Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу;
7) статью 14.1 "Карта ограничений по условиям сохранения образовательных учреждений" изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу;
8) статью 15 "Карта зон действия ограничений по условиям охраны окружающей среды" изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.
2. Внести в текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", утвержденных постановлением администрации города Ульяновска от 10.08.2021 N 1166, следующие изменения:
1) в статье 16.1:
а) подпункт 6 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением Ж4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
2) в статье 16.2:
а) подпункт 6 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением Ц2 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
б) подпункт 6 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением Ц3 - Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
3) в статье 16.3:
а) подпункт 1 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением ПК1 - Коммунальная зона размещения коммунальных и складских объектов IV и V классов опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
б) подпункт 1 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением ПК2 - Коммунальная зона размещения коммунальных и складских объектов III класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
в) подпункт 1 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением ПК3 - Коммунальная зона размещения коммунальных и складских объектов I и II классов опасности (санитарно-защитные зоны до 1000 м) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
г) подпункт 1 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением П1 - Зона размещения производственных объектов IV и V классов опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
д) подпункт 1 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением П2 - Зона размещения производственных объектов III класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017";
е) подпункт 1 пункта 3 градостроительного регламента территориальной зоны с кодовым обозначением П3 - Зона размещения производственных объектов I и II классов опасности (санитарно-защитные зоны 1000 м) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Параметр минимальной площади земельного участка для всех видов разрешенного использования, за исключением жилой застройки, коммунального обслуживания, культовых и иных объектов религиозного назначения, земельных участков под размещение объектов дорожного сервиса и объектов торговли, не устанавливается для земельных участков, сформированных до 21.06.2017".
3. Рекомендовать муниципальному образованию "город Ульяновск" разместить настоящий приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.
4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Министр
М.В.ДОДИН
Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 9 апреля 2024 г. N 203-пр
Статья 13. Карта градостроительного зонирования
Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 9 апреля 2024 г. N 203-пр
Статья 13.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Ленинский
Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 9 апреля 2024 г. N 203-пр
Статья 13.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Засвияжский
Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 9 апреля 2024 г. N 203-пр
Статья 13.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Железнодорожный
Приложение 5
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 9 апреля 2024 г. N 203-пр
Статья 13.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Ульяновска. Район Заволжский
Приложение 6
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 9 апреля 2024 г. N 203-пр
Статья 14. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия
