ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2024 года N 186-п
О внесении изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14 августа 2015 года N 270-п "О предоставлении в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в том числе с целью обеспечения прав граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 мая 2000 года N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", от 25 февраля 2003 года N 14-оз "О нормативных правовых актах Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", от 12 октября 2005 года N 73-оз "О Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", учитывая решение Общественного совета при Департаменте экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (протокол заседания от 25 апреля 2024 года N 15), Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Внести в приложение 2 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14 августа 2015 года N 270-п "О предоставлении в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в том числе с целью обеспечения прав граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков" следующие изменения:
1.1. Подпункт 2.20.1 пункта 2.20 после слов "с указанием" дополнить словами "его параметров, предусмотренных заявкой,".
1.2. После пункта 2.23 дополнить пунктом 2.24 следующего содержания:
"2.24. Изменение соглашения осуществляется по соглашению сторон.
С целью заключения дополнительного соглашения к соглашению, связанного с изменением параметров масштабного инвестиционного проекта, предусмотренных заявкой, характеристик земельного участка (координаты характерных точек границ в системе координат, установленной для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, кадастровая стоимость, вид разрешенного использования), заявитель направляет в Депэкономики Югры заявление с приложением подтверждающих документов и расчета планируемых расходов (затрат) в соответствии с пунктом 2.2 Порядка по форме, установленной Депэкономики Югры (далее - предложение).
Депэкономики Югры в течение 1 рабочего дня с даты получения предложения направляет его в Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа для оценки правильности представленного заявителем расчета планируемых расходов (затрат) (далее - оценка) и подготовки заключения о соответствии предложения критериям, установленным статьей 11 Закона N 26-оз, целям предоставления земельного участка (далее - заключение о соответствии критериям и целям).
Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения осуществляет оценку и направляет в Депэкономики Югры соответствующее заключение, а также заключение о соответствии критериям и целям.
Депэкономики Югры в течение 10 рабочих дней с даты получения оценки и заключения о соответствии критериям и целям вносит на рассмотрение рабочей группы Совета по ключевым вопросам улучшения бизнес-среды:
предложение;
оценку;
заключение о соответствии критериям и целям;
предложения Депэкономики Югры по параметрам создания (реконструкции, благоустройства) заявителем объектов социально-культурной сферы, жилищно-коммунального хозяйства, транспортной инфраструктуры, стоимость создания (реконструкции, благоустройства) которых должна составлять не менее 15% от размера увеличения планируемой чистой прибыли заявителя в результате реализации масштабного инвестиционного проекта и не менее разницы в кадастровой стоимости земельного участка при изменении его вида разрешенного использования, в том числе с возможностью передачи таких объектов в государственную (муниципальную) собственность в установленном порядке, - в случае если изменения характеристик земельного участка повлекли улучшение технико-экономических показателей масштабного инвестиционного проекта, в том числе за счет увеличения кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов.
Рабочая группа Совета по ключевым вопросам улучшения бизнес-среды с участием заявителя в течение 5 рабочих дней с даты внесения Депэкономики Югры документов, указанных в абзацах с шестого по девятый настоящего пункта, рассматривает их и принимает решение о возможности заключения дополнительного соглашения к соглашению либо о невозможности заключения дополнительного соглашения к соглашению. Последнее принимается в случае несоответствия предложения критериям, целям и параметрам, указанным в абзацах третьем, девятом настоящего пункта.
Депэкономики Югры в случае принятия рабочей группой Совета по ключевым вопросам улучшения бизнес-среды решения:
о невозможности заключения дополнительного соглашения к соглашению - в течение 1 рабочего дня с даты принятия такого решения уведомляет об этом заявителя;
о возможности заключения дополнительного соглашения к соглашению - в течение 1 рабочего дня с даты принятия такого решения вносит на заседание Совета предложение о заключении дополнительного соглашения к соглашению.
Совет на заседании принимает решение о согласовании (несогласовании) заключения дополнительного соглашения к соглашению и необходимости совершения исполнительными органами автономного округа, заявителем, органами местного самоуправления муниципального образования автономного округа юридически значимых действий, направленных на реализацию соответствующего решения Совета.".
2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его подписания.
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
