1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на 2024 - 2030 годы" муниципальной программы "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2024 - 2030 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 27.12.2023 N 3983-па (далее - Программа), а также молодым семьям, участникам ранее действующих программ на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по решению жилищных вопросов молодых семей, в рамках мероприятий по предоставлению государственной поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей.
1.2. Социальная выплата предоставляется на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - Социальная выплата).
1.3. Дополнительная социальная выплата предоставляется в случае рождения (усыновления) одного ребенка на погашение части кредита или займа либо компенсацию затраченных собственных средств на приобретение жилья, создание объекта индивидуального жилищного строительства, строительство жилья в многоквартирном доме (далее - Дополнительная социальная выплата).
1.4. Право на получение Социальной выплаты, предусмотренной в рамках реализации Программы, имеют молодые семьи, изъявившие желание стать участниками Программы и включенные в список участников Программы, сформированный и утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска (далее - список участников программы, Администрация), в соответствии с Порядком формирования списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на 2024 - 2030 годы" муниципальной программы "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2024 - 2030 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 27.12.2023 N 3983-па, изъявивших желание получить Социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 15.02.2024 N 347-па.
1.5. Право получения Дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка имеют молодые семьи - участники Программы, которые ранее получили социальную выплату, направленную на улучшение жилищных условий молодых семей, как молодые семьи, не имеющие детей, включенные в список молодых семей, претендующих на получение дополнительной социальной выплаты, сформированный и утвержденный постановлением Администрации, в соответствии с Порядком формирования списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на 2024 - 2030 годы" муниципальной программы "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2024 - 2030 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 27.12.2023 N 3983-па, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 15.02.2024 N 347-па.
1.6. Право молодой семьи на получение Социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение Социальной выплаты (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой.
1.7. Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Городской округ) и отвечать требованиям, установленным статьям 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.8. Общая площадь приобретаемого (приобретенного) жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера Социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Администрацией в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
В случае использования Социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, общая площадь приобретаемого жилого (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Администрацией в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
1.9. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
1.10. Расчет размера Социальной выплаты, Дополнительной социальной выплаты производится исходя из общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Городскому округу, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Городскому округу для расчета размера Социальной выплаты устанавливается Администрацией, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Сахалинской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
1.11. Главным распорядителем средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" является администрация города Южно-Сахалинска, получателем бюджетных средств - муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска" (далее - Управление).
(п. 1.11 введен Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 13.09.2024 N 3007-па)