АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2024 года N 1885


О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 N 3089

В соответствии со статьями 43, 52 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в приложение N 5 к постановлению администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 N 3089 "Об утверждении типовых форм договоров" (далее - Постановление) следующие изменения:

1.1. Дополнить раздел 3 "Права сторон" пунктом 3.2.4 следующего содержания:

"3.2.4. Если до истечения срока аренды Арендодатель не уведомил Арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что арендуемое имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны, Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться арендованным имуществом до момента заключения договора аренды на новый срок, при условии соблюдения обязанностей, указанных в пункте 4.2.23 настоящего договора.".

1.2. Дополнить раздел 4 "Обязанности сторон" пунктом 4.2.23 следующего содержания:

"4.2.23. Письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор аренды на новый срок, предупредив за два месяца до окончания срока действия договора.".

2. Внести в приложение N 6 к Постановлению следующие изменения:

2.1. В разделе 2 "Срок действия договора" исключить пункт 2.3.

2.2. Дополнить раздел 3 "Права сторон" пунктом 3.2.4 следующего содержания:

"3.2.4. Если до истечения срока аренды Арендодатель не уведомил Арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что арендуемое имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны, Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться арендованным имуществом до момента заключения договора аренды на новый срок, при условии соблюдения обязанностей, указанных в пункте 4.2.23 настоящего договора.".

2.3. Дополнить раздел 4 "Обязанности сторон" пунктом 4.2.23 следующего содержания:

"4.2.23. Письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор аренды на новый срок, предупредив за два месяца до окончания срока действия договора.".

3. Внести в приложение N 7 к Постановлению следующие изменения:

3.1. Дополнить раздел 3 "Права сторон" пунктом 3.2.4 следующего содержания:

"3.2.4. Если до истечения срока аренды Арендодатель не уведомил Арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что арендуемое имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны, Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться арендованным имуществом до момента заключения договора аренды на новый срок, при условии соблюдения обязанностей, указанных в пункте 4.2.23 настоящего договора.".

3.2. Пункты 4.2.7, 4.2.9 раздела "4. Обязанности сторон" изложить в следующей редакции:

"4.2.7. Содержать Имущество в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, за свой счет производить техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию.

Нести расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Имущества. Расходы, произведенные Арендатором за техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, возмещению Арендатору со стороны Арендодателя не подлежат.

Результаты работ по текущему, капитальному ремонту и реконструкции муниципального Имущества является муниципальной собственностью с момента создания и (или) ввода в эксплуатацию.".

"4.2.9. Осуществлять за свой счет неотделимые улучшения и реконструкцию Имущества только с письменного согласия Арендодателя.

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных как с согласия Арендодателя так и без такового, возмещению Арендатору не подлежит.

Все неотделимые улучшения, в том числе возникшие в результате проведения реконструкции Имущества, переданного Арендатору, поступают в собственность муниципального образования и по окончании настоящего договора Арендатору не возвращаются.".

3.3. Дополнить раздел 4 "Обязанности сторон" пунктами 4.2.23 и 4.2.24 следующего содержания:

"4.2.23. Письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор аренды на новый срок, предупредив за два месяца до окончания срока действия договора.

4.2.24. Арендатор, с целью проведения мероприятий по реконструкции, направляет в адрес Арендодателя письменное обращение о согласовании проведения работ по реконструкции Имущества, а также информацию об объектах, в отношении которых планируется проведение работ (реконструкция).

Арендодатель в срок 45 календарных дней с момента поступления соответствующего обращения от Арендатора рассматривает вопрос о согласовании, либо об отказе в проведении работ по реконструкции Имущества.

Арендатор после окончания проведения работ по реконструкции, обязуется в течение 30 календарных дней направлять в адрес комитета письменное уведомление о завершении работ, с указанием сроков изготовления и направления технической документации на Имущество. Арендатор, в связи с изменением основных характеристик Имущества, в результате проведения работ (реконструкции) обеспечивает проведение за свой счет в отношении реконструированного Имущества, государственный кадастровый учет изменений и внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения сведений о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, Арендатор направляет Арендодателю пакет документов для внесения изменений в договор (выписку из Единого государственного реестра недвижимости, иные необходимые документы) и письменное обращение о внесении изменений в договор аренды в части уточнения характеристик Имущества по результатам проведения мероприятий по реконструкции.".

3.4. Дополнить раздел 6 "Ответственность сторон" пунктом 6.3.6 следующего содержания:

"6.3.6. В случае если Арендатором не исполнено обязательство, предусмотренное пунктом 4.2.24 настоящего договора, Арендатор по требованию Арендодателю выплачивает Арендодателю неустойку в виде штрафа в размере 1% от суммы квартальной арендной платы по настоящему договору, но не менее 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.".

4.1. Дополнить раздел 3 "Права сторон" пунктом 3.2.4 следующего содержания:

"3.2.4. Если до истечения срока аренды Арендодатель не уведомил Арендатора о принятии им в установленном порядке решения, предусматривающего, что арендуемое имущество не будет передаваться в аренду по истечении срока договора, при отсутствии иных возражений с его стороны, Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, вправе продолжать пользоваться арендованным имуществом до момента заключения договора аренды на новый срок, при условии соблюдения обязанностей, указанных в пункте 4.2.23 настоящего договора.".

4.2. Дополнить раздел 4 "Обязанности сторон" пунктом 4.2.23 следующего содержания:

"4.2.23. Письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор аренды на новый срок, предупредив за два месяца до окончания срока действия договора.".

5. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День Города. Нижний Новгород".

6. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Глава города
Ю.В.ШАЛАБАЕВ