ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2024 года N 162
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Коми от 1 ноября 2023 г. N 512 "Об утверждении Государственной программы Республики Коми "Комплексное развитие сельских территорий"
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Коми от 1 ноября 2023 г. N 512 "Об утверждении Государственной программы Республики Коми "Комплексное развитие сельских территорий" следующие изменения:
в Государственной программе Республики Коми "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением (приложение N 1), (далее - Программа):
1) в разделе IV приложения 1 к паспорту Программы:
в абзаце семнадцатом слова "к Государственной программе." заменить словами "к Государственной программе;";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, имеющим трех и более детей, являющимся единственным родителем одного или более детей, постоянно проживающим на сельских территориях и осуществляющим деятельность на сельских территориях по трудовому договору в органах государственной власти, осуществляющих управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, лесоразведения, а также подведомственных им организациях, приведен в приложении 12 к Государственной программе.";
2) дополнить приложением 12 в редакции согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый заместитель Председателя
Правительства Республики Коми
Э.АХМЕЕВА
Приложение
к Постановлению
Правительства Республики Коми
от 3 апреля 2024 г. N 162
"Приложение 12
к Государственной программе
Республики Коми
"Комплексное развитие
сельских территорий"
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ РОДИТЕЛЕМ ОДНОГО ИЛИ БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ И ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ В ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОХРАНЫ, ЗАЩИТЫ, ВОСПРОИЗВОДСТВА ЛЕСОВ, ЛЕСОРАЗВЕДЕНИЯ, А ТАКЖЕ ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ ИМ ОРГАНИЗАЦИЯХ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации структурного элемента "Приоритетный региональный проект "Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений" государственной подпрограммы Республики Коми "Комплексное развитие сельских территорий" и устанавливает правила предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, имеющим трех и более детей, являющимся единственным родителем одного или более детей, постоянно проживающим на сельских территориях и осуществляющим деятельность на сельских территориях по трудовому договору в органах государственной власти, осуществляющих управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, лесоразведения, а также подведомственных им организациях (далее соответственно - социальная выплата, организация лесного хозяйства, объект недвижимости), порядок подачи заявления на получение социальной выплаты и порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (далее - Порядок).
Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, одновременно соответствующий следующим требованиям (далее - заявитель):
а) имеет трех и более детей;
б) является единственным родителем одного или более детей;
в) постоянно проживает на сельской территории в Республике Коми;
г) осуществляет трудовую деятельность по трудовому договору в организации лесного хозяйства и имеет стаж работы в данной организации не менее 10 лет;
д) признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Условием использования заявителем социальной выплаты является осуществление им не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой деятельности в организации лесного хозяйства.
В случае несоблюдения заявителем установленного настоящим пунктом условия Министерство сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми (далее - Министерство) вправе требовать в судебном порядке от заявителя возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.
3. Социальная выплата предоставляется на:
а) строительство объекта недвижимости на сельских территориях;
б) приобретение объекта недвижимости на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение объекта недвижимости у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер), а также на приобретение объекта недвижимости, в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту жительства (месту пребывания).
4. Органом исполнительной власти Республики Коми, уполномоченным на организацию работы и предоставление социальной выплаты, является Министерство.
Социальная выплата предоставляется Министерством в пределах лимитов бюджетных обязательств.
5. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и сокращения:
единственный родитель - родитель ребенка в случаях, если в записи акта о рождении ребенка отсутствуют сведения о втором родителе ребенка, сведения об отце в запись акта о рождении ребенка внесены по заявлению матери ребенка, второй родитель ребенка умер, второй родитель ребенка признан безвестно отсутствующим или объявлен умершим;
сельские территории - сельские поселения и (или) межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района в Республике Коми, сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов в Республике Коми (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр Республики Коми);
строительство объекта недвижимости - создание объекта индивидуального жилищного строительства или реконструкция путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельской территории, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома;
свидетельство - свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) объекта недвижимости.
6. Размер социальной выплаты составляет разницу между расчетной стоимостью строительства (приобретения) объекта недвижимости и суммой собственных и (или) заемных средств заявителя, но не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) объекта недвижимости и определяется исходя из норматива обеспечения жилой площадью, составляющего по 18 кв. метров на одного человека для семьи из 3 и более человек, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Коми, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утверждаемой Министерством на год, в котором предоставляется социальная выплата, в соответствии с пунктом 15 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, предусмотренного приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений (приложение N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696).
Доля собственных и (или) заемных средств граждан составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) объекта недвижимости.
В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) объекта недвижимости меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Министерством, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади объекта недвижимости.
В случае если общая площадь построенного (приобретенного) объекта недвижимости меньше размера, указанного в абзаце первом настоящего пункта, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади объекта недвижимости, установленной муниципальным образованием в Республике Коми, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади объекта недвижимости.
Размер социальной выплаты утверждается приказом Министерства.
7. Наличие собственных и (или) заемных средств у заявителя и (или) членов его семьи подтверждается следующими документами:
а) сберегательной книжкой;
б) договором займа, заключенным с юридическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;
в) платежным документом, подтверждающим внесение денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядной организации или организации заказчика-застройщика, осуществляющих строительство объекта недвижимости, в счет оплаты или предварительной оплаты строительных работ в соответствии с договором;
г) актами выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающими затраты на строительство объекта недвижимости;
д) кредитным договором, заключенным с кредитной организацией в целях строительства (приобретения) объекта недвижимости;
е) выпиской из лицевого счета по вкладу, выданной кредитной организацией;
ж) отчетом об оценке не завершенного строительством объекта недвижимости, подготовленным в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
з) договорами купли-продажи строительных материалов или оборудования на строительство объекта недвижимости и документами, подтверждающими их оплату;
и) распиской продавца о получении от заявителя средств в счет оплаты стоимости приобретаемого объекта недвижимости (в случае представления документов для получения свидетельства);
к) справкой кредитной организации о максимальном размере предоставляемого кредита на строительство (приобретение) объекта недвижимости с указанием суммы кредита (в случае представления документов для получения свидетельства);
л) информацией о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала о размере его оставшейся части в виде выписки из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, при отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств и использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
II. Порядок подачи заявления и принятия решения о предоставлении социальной выплаты
8. Заявитель представляет в Министерство заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. В заявлении указываются сведения о заявителе и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. С заявлением представляются следующие документы:
