МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 7 февраля 2024 года N 175-пр
О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83
В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.04.2023 N 33-пр "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения документов территориального планирования муниципальных образований Ульяновской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы", распоряжением Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 20.06.2023 N 2575-од "О подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска", на основании обращения АО "УКБП" 29.05.2023 от N СРиП-12299/11, приказываю:
1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении Генерального плана города Ульяновска", следующие изменения:
1) фрагмент приложения 1 в части территории кадастрового квартала 73:24:041801, расположенного в Ленинском района города Ульяновска, изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу;
2) дополнить приложениями 288 - 290 в редакции приложений N 2 - 4 к настоящему приказу соответственно.
2. Рекомендовать муниципальному образованию "город Ульяновск" разместить настоящий приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.
3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Министр
М.В.ДОДИН
Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 7 февраля 2024 г. N 175-пр
Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ
Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 7 февраля 2024 г. N 175-пр
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ
Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 7 февраля 2024 г. N 175-пр
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ
Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 7 февраля 2024 г. N 175-пр
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 73:24:041801, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
1. Цели и задачи проекта
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Внесение изменений в Генеральный план города Ульяновска направлено на изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:24:041801, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска, между улицами Марата и Крымова.
Проект выполнен с целью установления функциональной зоны "территории промышленных предприятий" взамен действующих функциональных зон "территорий зеленых насаждений общего пользования", "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" и транспортно-инженерных объектов для приведения в соответствие назначения территории с фактическим землепользованием.
Проектом предусмотрено установление планируемой санитарно-защитной зоны для участка с кадастровым номером 73:24:041801:235 по утверждаемому проекту разработки санитарно-защитной зоны имущественного комплекса промышленного узла АО "Ульяновское конструкторское бюро приборостроения". Санитарно-защитная зона совпадает с кадастровыми границами участка с южной и северной сторон, по улице Крымова отступает от границы участка на 16 - 18 метров, со стороны улицы Марата отступает от границ участка на 24 - 28 метров.
Проектом предусмотрен перенос границы зоны охраны объектов историко-культурного назначения, которая проходит по границе квартала вдоль проезда с юго-западной стороны, согласно карте границ зон охраны объектов культурного наследия, на территории муниципального образования "город Ульяновск, утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области N 256-П от 02.07.2009. В границах рассматриваемой территории объекты культурного назначения отсутствуют.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение.
Размещение на проектируемой территории объектов местного значения не предусмотрено.
3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.
Параметры функциональных зон.
N п/п | Наименование функциональной зоны | Общая ориентировочная площадь существующая, га | Общая ориентировочная площадь планируемая, га |
1 | территории зеленых насаждений общего пользования | 3,8 | - |
2 | территории общественных центров сопутствующей жилой застройкой | 4,3 | - |
3 | транспортно-инженерные объекты | 1,0 | - |
4 | территории промышленных предприятий | - | 9,1 |
Размещение на проектируемой территории объектов местного, регионального и федерального значения настоящим проектом не предусмотрено.
