1.1. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования "Город Магадан", решением Магаданской городской Думы от 20 мая 2002 г. N 25-Д "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Город Магадан".
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления в аренду и субаренду муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан", а также закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями города Магадана (далее - муниципальное имущество).
Положение не распространяется на арендные отношения, предметом которых являются объекты жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан" и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан", а также собственность на которые не разграничена.
1.3. Целями настоящего Положения являются:
- установление единого порядка предоставления в аренду объектов муниципальной собственности;
- повышение эффективности использования муниципального имущества и пополнение бюджета муниципального образования "Город Магадан" за счет доходов, полученных от предоставления в аренду объектов муниципальной собственности.
1.4. Объектами аренды в соответствии с настоящим Положением могут быть:
1) имущественные комплексы муниципальных предприятий;
2) недвижимое и движимое имущество, входящее в состав казны муниципального образования "Город Магадан";
3) недвижимое и движимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями города Магадана;
1.5. Заключение договора аренды на муниципальное имущество (далее - договор аренды), указанного в пункте 1.4 настоящего Положения, осуществляется:
- по результатам торгов (конкурса либо аукциона);
- без проведения торгов (в том числе в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции) - в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. При заключении договора аренды в отношении муниципального имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1.4 настоящего Положения, со стороны арендодателя выступают муниципальные предприятия и учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество, при наличии согласия собственника муниципального имущества (в случае распоряжения недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом).