АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2024 года N 666
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", признании утратившими силу отдельных пунктов Постановления Администрации города Екатеринбурга от 28.12.2022 N 4059 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации города Екатеринбурга и утверждении временного порядка признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 29.06.2006 N 601 "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, признанию садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами и о Приемочной комиссии"
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", от 20.07.2021 N 1228 "Об утверждении Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации", Решением Екатеринбургской городской Думы от 08.11.2022 N 54/80 "Об утверждении Положения "О Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга", руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (приложение).
2. Признать утратившими силу пункты 4 - 6 Постановления Администрации города Екатеринбурга от 28.12.2022 N 4059 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации города Екатеринбурга и утверждении Временного порядка признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
3. Внести в Постановление Главы Екатеринбурга от 29.06.2006 N 601 "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, признанию садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами и о Приемочной комиссии" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 28.12.2022 N 4059) следующие изменения:
1) в наименовании, пункте 1, подпункте 1 пункта 2, названии приложения N 1 "Порядок работы комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, признанию садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами" (далее - приложение N 1) слова ", признанию садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами" исключить;
2) в преамбуле слова ", признания садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами" исключить;
3) пункт 1 приложения N 1 изложить в следующей редакции:
"1. Создать комиссию Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.";
4) в абзаце первом части первой пункта 2 приложения N 1 слова "или признания садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом)" исключить;
5) подпункты 3 и 4 пункта 5 приложения N 1 признать утратившими силу.
4. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф).
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.
Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 20 марта 2024 г. N 666
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальной услуги "Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания необходимых условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и устанавливает состав, сроки и последовательность административных процедур (действий) в ходе предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе выполнения административных процедур (действий) в электронном виде.
2. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между Администрацией города Екатеринбурга в лице Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) и заявителями, указанными в пункте 3 настоящего Административного регламента, при предоставлении муниципальной услуги.
3. Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, являющимся собственниками садовых и жилых домов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - заявитель).
От имени заявителя может выступать представитель при предъявлении документа, удостоверяющего его личность, и документов, удостоверяющих представительские полномочия, оформленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с выбранным вариантом предоставления муниципальной услуги.
Вариант предоставления муниципальной услуги определяется исходя из установленных в соответствии с приложением N 1 к настоящему Административному регламенту признаков заявителя (далее - профилирование), а также на основании желаемого заявителем результата предоставления муниципальной услуги.
Признаки заявителя определяются путем профилирования, осуществляемого в соответствии с настоящим Административным регламентом.
5. В Административном регламенте используются следующие основные термины:
1) садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (в соответствии с частью 11 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ) расположенные на садовых земельных участках здания сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) до дня вступления в силу указанного Федерального закона с назначением "нежилое", признаются садовыми домами);
2) жилой дом - индивидуальный жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (в соответствии с частью 9 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу указанного Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами);
3) электронный документ - документ, созданный в электронном виде и подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью;
4) электронная копия документа - электронный образ созданного на бумажном носителе документа, переведенный в электронную форму с помощью средств сканирования.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Подраздел 1. НАИМЕНОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
6. Наименование муниципальной услуги - "Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
7. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Екатеринбурга в лице Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.
8. В предоставлении муниципальной услуги участвуют филиалы Государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).
9. При предоставлении муниципальной услуги в качестве источников получения документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия принимают участие следующие организации:
Публично-правовая компания "Роскадастр" (далее - ППК "Роскадастр");
Федеральная налоговая служба по Свердловской области (далее - ФНС России по Свердловской области);
Нотариальная палата Свердловской области;
Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по Свердловской области (далее - ГУВМ МВД России);
Муниципальное казенное учреждение "Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере" (далее - МКУ "Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере");
иные организации, обладающие сведениями о гражданах, зарегистрированных в установленном порядке в жилом помещении по месту жительства (пребывания) заявителя.
10. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ) при предоставлении муниципальной услуги не допускается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание".
Подраздел 2. РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
11. Результатом предоставления муниципальной услуги является решение о признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом).
Решение о признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом) составляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", приведенной в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.
Заявителю может быть отказано в признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом) по основаниям, указанным в пункте 26 (27) настоящего Административного регламента.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляется по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.
В результате предоставления муниципальной услуги заявителю выдается один из вышеуказанных документов, содержащих решение о признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом) или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Документ, подготовленный в результате предоставления муниципальной услуги, создается на бумажном носителе и подписывается уполномоченным должностным лицом. В подготовленном документе указываются дата и номер регистрации в автоматизированной системе документационного обеспечения управления Администрации города Екатеринбурга (далее - автоматизированная система).
В случаях поступления заявления о признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом) посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал) или выбора заявителем получения электронного вида подготовленного документа создается электронная копия решения о признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом) или об отказе в предоставлении муниципальной услуги, которая заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного на подписание таких документов должностного лица.
