ЗАКОН

 ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 14 марта 2024 года N 12-ОЗ


О внесении изменений в Закон Владимирской области "Об отдельных вопросах, связанных с долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Владимирской области"

Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Владимирской области
от 1 марта 2024 года N 73

Статья 1

Внести в Закон Владимирской области от 4 октября 2022 года N 85-ОЗ "Об отдельных вопросах, связанных с долевым строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Владимирской области" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2022, 4 октября, N 3300202210040010; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2023, 13 июля, N 3300202307130015) следующие изменения:

1) статью 1 изложить в следующей редакции:

"Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Закон определяет полномочия органов государственной власти Владимирской области в сфере долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, расположенных на территории Владимирской области, а также регулирует отдельные отношения, связанные с защитой прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства и деятельностью Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Владимирской области.

2. Действие настоящего Закона распространяется на граждан Российской Федерации, являющихся участниками долевого строительства, заключивших договор участия в долевом строительстве на приобретение жилого помещения с застройщиком или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, который не является расторгнутым, не признан ничтожным, в отношении одного жилого помещения в многоквартирном доме, строительство которого осуществлялось застройщиком, признанным банкротом, если такой договор был заключен до признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства.";

2) в пункте 2 части 3 статьи 2 слова "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" заменить словами "от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")";

3) в статье 3:

а) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Имущество Фонда формируется за счет имущественных взносов Владимирской области, имущества, приобретаемого за счет имущественных взносов Владимирской области, за счет денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией "Фонд развития территорий", добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.";

б) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Финансирование мероприятий по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства осуществляется Фондом за счет денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. В случае, если публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" по заявке Владимирской области не принято решение о финансировании мероприятий по урегулированию обязательств застройщика, признанного банкротом, перед участниками долевого строительства, в срок, установленный частью 5 статьи 21.3 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в порядке, установленном постановлением Правительства Владимирской области, Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий по урегулированию обязательств застройщика, признанного банкротом, перед участниками долевого строительства.";

г) дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. В случае принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по урегулированию обязательств застройщика, признанного банкротом, перед участниками долевого строительства, имущество Фонда используется на финансирование указанных мероприятий в соответствии с частью 1 статьи 21.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор
Владимирской области
А.А.АВДЕЕВ

Владимир
14 марта 2024 года
N 12-ОЗ