ЗАКОН
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 15 февраля 2024 года N 1
О внесении изменений в Закон Чувашской Республики "О регулировании жилищных отношений" и Закон Чувашской Республики "О наделении органов местного самоуправления в Чувашской Республике отдельными государственными полномочиями"
Принят
Государственным Советом
Чувашской Республики
14 февраля 2024 года
Статья 1
Внести в Закон Чувашской Республики от 17 октября 2005 года N 42 "О регулировании жилищных отношений" (Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2005, N 64; 2006, N 71; 2007, N 74; 2008, N 75, 77; 2009, N 82; 2010, N 84; 2011, N 90; 2012, N 92 (том I); Собрание законодательства Чувашской Республики, 2013, N 6; 2015, N 6; 2016, N 4, 10; 2017, N 9; газета "Республика", 2018, 8 мая; 2019, 6 марта, 13 марта, 15 мая, 26 декабря; 2020, 11 марта, 28 октября; 2021, 26 мая, 29 декабря; 2022, 6 апреля, 13 июля, 22 декабря, 28 декабря; 2023, 5 апреля, 19 июля, 4 октября) следующие изменения:
1) в статье 11:
а) в пункте 4 части 1 слова "(далее - Федеральный закон "О ветеранах") и" заменить словами "(далее - Федеральный закон "О ветеранах"), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года, граждане, указанные в", после слов "до 1 января 2005 года" дополнить словами "(далее в настоящей статье - инвалиды)";
б) дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Инвалидам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, дающих право на дополнительную жилую площадь, предоставляется дополнительная общая площадь жилого помещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.";
2) в статье 11.1:
а) в части 4:
абзац первый после слов "жилых помещений" дополнить словами "за счет средств федерального бюджета";
дополнить новыми абзацами четырнадцатым и пятнадцатым следующего содержания:
"Гражданам, указанным в абзацах пятом и шестом пункта 2 настоящей части, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, дающих право на дополнительную жилую площадь, размер единовременной денежной выплаты рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, указанной в абзаце первом пункта 2 настоящей части, увеличенной на 18 квадратных метров.
Граждане, указанные в абзацах втором - шестом пункта 2 настоящей части, самостоятельно улучшившие жилищные условия до получения меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями, имеют право на получение единовременной денежной выплаты на компенсацию затрат на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.";
абзацы четырнадцатый и пятнадцатый считать соответственно абзацами шестнадцатым и семнадцатым;
б) в части 5 после слова "Порядок" дополнить словами "и условия", слово "определяется" заменить словом "определяются";
3) в статье 23.1:
а) дополнить частями 6.1 - 6.3 следующего содержания:
"6.1. В целях заключения с нанимателями договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе нанимателя, но не более чем на два года.
6.2. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное частью 6.1 настоящей статьи, допускается при наличии по состоянию на дату подачи нанимателем заявления о сокращении срока действия такого договора в орган, осуществляющий управление муниципальным жилищным фондом, совокупности следующих обстоятельств:
1) достижение заявителем возраста 23 лет;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Чувашской Республике по состоянию на дату обращения с заявлением;
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;
5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
6.3. В соответствии с законодательством Российской Федерации к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения прилагаются документы в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Подача и рассмотрение указанного заявления, направление информации о принятии решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") осуществляются в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.";
б) в части 9:
абзац второй признать утратившим силу;
дополнить абзацем следующего содержания:
"Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включенными в список.";
4) статью 23.4 изложить в следующей редакции:
"Статья 23.4. Предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, включенным в список
1. Право на однократное предоставление за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, включенные в список, при наличии совокупности обстоятельств, указанных в части 3 настоящей статьи. Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
2. Органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов Чувашской Республики наделяются государственными полномочиями Чувашской Республики по предоставлению выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, включенным в список, в соответствии с законом Чувашской Республики о наделении органов местного самоуправления в Чувашской Республике отдельными государственными полномочиями.
3. Предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо иных мер социальной поддержки, если при этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составляет не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника), или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:
1) достижение заявителем возраста 21 года;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Чувашской Республике по состоянию на дату обращения с заявлением;
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
4. В соответствии с законодательством Российской Федерации к заявлению о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом, или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, прилагаются документы в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Подача и рассмотрение указанного заявления, направление информации о принятии решения о предоставлении выплаты или об отказе в предоставлении выплаты (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") осуществляются в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.
5. Преимущественное право на предоставление выплаты перед другими лицами, включенными в список, имеют следующие лица:
1) подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
2) принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.
6. Выплата перечисляется на счет в кредитной организации, указанный продавцом жилого помещения, либо в случае ее использования для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, на счет кредитной организации, с которой заключен такой договор.
7. В соответствии с законодательством Российской Федерации расчет размера выплаты производится исходя из:
1) норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров;
