АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2024 года N 61-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 06.12.2023 N 98-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 27.12.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 27.12.2023 администрация города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ
Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 9 января 2024 г. N 61-п
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
1. Таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" после строки
"ЖКИ-9 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 9" |
дополнить строкой следующего содержания:
"ЖКИ-10 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 10" |
2. Подраздел 5.4 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктом 5.4.10 следующего содержания:
"5.4.10. ЖКИ-10. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей N 10
5.4.10.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-10 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
5.4.10.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-10 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
5.4.10.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,07.
5.4.10.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
4.4 | Магазины |
5.4.10.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
4.9.1 | Объекты дорожного сервиса |
5.4.10.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
2.6 | 2800 | 35000 | 3,0 | 5,0 (6,0) <*> | 3,0 | 25 | 60 |
-------------------------------- <*> От красной линии магистральных улиц | |||||||
3.1.1 | 10 | 500 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
4.4 | 2400 | 35000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 2 | 50 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
4.9.1 | 300 | 10000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 2 | 50 |
5.4.10.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:
Наименование норматива | Единица измерения | Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям) |
1 | 2 | 3 |
Сети водоснабжения | тыс. куб. м/сутки | 0,249 |
Сети водоотведения | тыс. куб. м/сутки | 0,249 |
Сети теплоснабжения | Гкал/ч | 9,9 |
Сети электроснабжения | кВт | 2300 |
5.4.10.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры принимаются согласно СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий", СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" и Стандарту комплексного развития территорий.
5.4.10.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:
Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения) | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест) | Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров) |
1 | 2 | 3 |
Дошкольные образовательные организации, мест | 142 | обеспечивается в границах территории |
Общеобразовательные организации, мест | 199 | 1500 |
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей | 74 | обеспечивается в границах территории |
Иные объекты социальной инфраструктуры | в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования | в соответствии с СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормативами градостроительного проектирования |
5.4.10.10. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
5.4.10.11. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".
3. В приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" внести следующие изменения:
3.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с условным номером 43:40:004003:1:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, мкр. Радужный, ул. Производственная, д. 4г, отобразить в следующей редакции*:
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
3.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района в отношении земельного участка с условным номером 43:40:003221:ЗУ1, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, д. Чарушины, отобразить в следующей редакции*:
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
3.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с условным номером 43:40:003000:ЗУ1, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, тер. Село Красное, ул. Советская, уч. 16; территории севернее земельного участка с кадастровым номером 43:40:003000:84 отобразить в следующей редакции*:
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
3.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000731:67, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Тренера Пушкарева; территории в кадастровом квартале 43:40:000731 в районе улицы Советской (Нововятск) отобразить в следующей редакции*:
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
3.5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:13, местоположение: обл. Кировская, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 180, отобразить в следующей редакции*:
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
