1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Калужской области от 28.02.2006 N 178-ОЗ "Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области", Уставом муниципального образования "Город Калуга", приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Калуга" независимо от его местонахождения, включая распоряжение земельными участками, расположенными под отдельно стоящими объектами недвижимости, отчуждаемыми вместе с данными объектами в порядке приватизации, отчуждение комнат в коммунальных квартирах при продаже гражданам, обладающим преимущественным правом выкупа и долей в праве муниципальной собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также передачу служебных помещений специализированного муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации.
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на порядок управления земельными участками, лесами и иными природными объектами, средствами местного бюджета, муниципальным жилищным фондом, за исключением земельных участков и муниципального жилищного фонда, указанных в пункте 1.1 настоящего Положения.
1.3. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, не урегулированный настоящим Положением, устанавливается нормативными правовыми актами Городской Думы города Калуги.
1.4. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование "Город Калуга".
1.5. Управление экономики и имущественных отношений города Калуги (далее - Управление) осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Калуга", в пределах своих полномочий и в порядке, установленном правовыми актами Городской Думы города Калуги (далее - Городская Дума).