ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 января 2024 года N 18
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Коми от 31 марта 2019 г. N 160 "Об утверждении республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Коми от 31 марта 2019 г. N 160 "Об утверждении республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах" изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель Председателя
Правительства Республики Коми -
министр финансов
Республики Коми
В.КАЗАКОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства Республики Коми
от 18 января 2024 г. N 18
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 31 МАРТА 2019 Г. N 160 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2019 - 2025 ГОДАХ"
в республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах", утвержденной постановлением (приложение), (далее - Программа):
1) в разделе IV:
а) в абзаце восьмом слова "граждан." заменить словами "граждан,";
б) дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:
"4) предоставление указанным в абзаце шестом настоящего раздела гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма (на условиях найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), дополнительных мер поддержки в порядке, установленном Приложением 8 к Программе.";
в) абзацы девятый - четырнадцатый считать абзацами десятым - пятнадцатым;
г) дополнить новым абзацем шестнадцатым следующего содержания:
"Расходы на предоставление субсидии гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, на приобретение (строительство) жилых помещений и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, осуществляются муниципальными образованиями при наличии экономии по итогам заключенных муниципальных контрактов и соглашений о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение муниципальными образованиями в Республике Коми в пределах планируемых объемов финансирования мероприятий Программы.";
д) абзацы пятнадцатый - семнадцатый считать абзацами семнадцатым - девятнадцатым;
2) дополнить приложением N 8 в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.
Приложение
к изменениям, вносимым
в Постановление
Правительства Республики Коми
от 31 марта 2019 г. N 160
"Об утверждении
республиканской
адресной программы
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
в 2019 - 2025 годах"
"Приложение 8
к республиканской
адресной программе
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
в 2019 - 2025 годах"
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, В ЧЬЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НАХОДЯТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ВХОДЯЩИЕ В АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, НЕ ИМЕЮЩИМ ИНОГО ПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ЗАНИМАЕМОГО НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (НА УСЛОВИЯХ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ), ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР ПОДДЕРЖКИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет правила и условия предоставления дополнительных мер поддержки гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма (на условиях найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), дополнительных мер поддержки в соответствии с пунктом 6 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в виде субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов (далее - субсидии).
2. Получателями субсидий являются собственники аварийных помещений, расселение которых осуществляется в рамках реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2019 г. N 160 (далее соответственно - собственник аварийного помещения, аварийное помещение, адресная программа), заключившие с органом местного самоуправления муниципального образования в Республике Коми (далее - органы местного самоуправления) соглашение об изъятии аварийного помещения.
3. Субсидии предоставляются органами местного самоуправления, являющимися участниками адресной программы, принявшими решение об изъятии аварийного помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках реализации мероприятий адресной программы за счет средств республиканского бюджета Республики Коми в пределах средств финансовой поддержки, предоставляемой Республике Коми Публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
4. Субсидия предоставляется собственнику аварийного помещения однократно при соблюдении следующих условий:
1) на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и на дату предоставления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, у собственника аварийного помещения отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в его собственности, либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
2) собственник аварийного помещения приобрел право собственности на занимаемое жилое помещение до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а собственник, право собственности у которого возникло в порядке наследования на жилое помещение в многоквартирном доме - независимо от даты признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) наличие в республиканском бюджете Республики Коми экономии по итогам заключенных муниципальных контрактов и соглашений о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение муниципальными образованиями в рамках этапа адресной программы, в котором собственник аварийного помещения подлежит расселению в пределах планируемых объемов финансирования мероприятий адресной программы.
5. Субсидия предоставляется на следующие цели, связанные с обеспечением собственников аварийных помещений жилыми помещениями:
1) оплату стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынках жилья;
2) приобретение квартиры или ее части по договорам участия в долевом строительстве при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома путем размещения средств на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
3) уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (квартиры, части квартиры, комнаты) в кредитной организации, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);
4) уплату паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.
6. Субсидия на приобретение (строительство) жилых помещений предоставляется в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Республике Коми, установленной для Республики Коми приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на последний квартал, предшествующий заключению договора купли-продажи и (или) договора участия в долевом строительстве, и (или) договора ипотечного кредита, на приобретение (строительство) жилого помещения, и полученным возмещением за изымаемое недвижимое имущество.
Субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов предоставляется в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.
7. Субсидия не предоставляется собственникам аварийного помещения, которые приобрели право собственности на аварийное помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования.
8. В случае наличия у собственника аварийного помещения в собственности нескольких аварийных помещений, предоставление ему субсидий в связи с переселением из таких помещений осуществляется в отношении только одного аварийного помещения. Собственник аварийного помещения самостоятельно определяет жилое помещение, в отношении которого предоставляется субсидия.
II. Порядок предоставления и расходования субсидии
9. В целях предоставления субсидии собственник аварийного помещения предоставляет в орган местного самоуправления следующие документы и сведения:
1) заявление о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление);
2) копии документов, удостоверяющих личность, собственника(ов) аварийного помещения и членов его семьи;
3) копии документов, подтверждающих место жительства гражданина и членов его семьи;
4) копии документов, подтверждающих право собственности гражданина на изымаемое жилое помещение;
5) копию документа, удостоверяющего личность и полномочия законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя), нотариально заверенную копию доверенности представителя;
6) подписанный собственником аварийного помещения проект соглашения об изъятии жилого помещения.
Соглашение об изъятии жилого помещения может быть заключено собственником аварийного помещения одновременно с обращением в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения;
7) копию свидетельства о постановке на учете физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;
8) реквизиты банковского счета.
Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в органы местного самоуправления до 1 марта 2024 года.
10. Для получения субсидии собственник аварийного помещения вправе по собственной инициативе дополнительно к документам, указанным в пункте 9 настоящего Порядка, предоставить в органы местного самоуправления следующие документы:
