Территория проектирования расположена в северо-западной части города Южно-Сахалинска в границах: ул. Алых роз - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:9 - западная граница земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204002:51 - ул. Ударная - ул. 1-ая Московская - ул. Большая полянка.
Площадь территории в границах проекта планировки - 8,7 га.
Проектная численность населения в границах проектируемой территории - 688 человек.
Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства (далее по тексту - ОКС), сформированных в границах проекта планировки представлен в таблице.
Индекс зоны | Наименование | Площадь, га |
Зоны планируемого размещения ОКС | 4,22 | |
01 | Торговли и общественного питания | 0,02 |
02 | Торговли и общественного питания | 0,7 |
03 | Малоэтажной жилой застройки | 1,9 |
04 | Общественно-делового назначения | 0,3 |
05 | Автомобильного транспорта | 0,3 |
06 | Зеленых насаждений общего пользования | 0,7 |
В границах проекта планировки объекты капитального строительства федерального значения к размещению не запланированы.
В границах проекта планировки объекты капитального строительства регионального значения к размещению не запланированы.
В границах проекта планировки запланированы к размещению объекты капитального строительства местного значения:
- водопровод;
- канализация самотечная;
- канализация дождевая самотечная открытая;
- газопровод распределительный среднего давления;
- трансформаторная подстанция;
- линии электропередачи 10 кВ;