Одним из главных приоритетов жилищной политики Самарской области является повышение обеспеченности населения Самарской области жильем посредством увеличения годового объема жилья на территории Самарской области и оказания отдельным категориям граждан Самарской области государственной поддержки в улучшении жилищных условий.
Формирование новых жилищных возможностей для граждан позволяет определить основные стратегические приоритеты жилищной политики, создать условия для комплексного обновления населенных пунктов и повышения качества жизни граждан.
Жилищное строительство является ключевым элементом, формирующим задачи по развитию строительной отрасли и ее ресурсному обеспечению.
Общий совокупный объем ввода жилья на территории Самарской области с 2014 по 2022 год составил 16,471 млн. кв. метров, максимальный объем ввода зафиксирован в 2015 году и составил 2,211 млн. кв. метров. По итогам 2022 года объем ввода жилья составил 1,881 млн. кв. метров, из которых многоквартирные дома - 0,670 млн. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство - 1,211 млн. кв. метров.
В конце 2022 года более 1,608 млн. кв. метров жилья строилось с использованием счетов эскроу, что составляет 93% от всего строящегося жилья по проектным декларациям.
В настоящее время строительство жилья в Самарской области осуществляют порядка 80 застройщиков.
Развитие жилищного строительства влияет на динамику и приоритеты строительства социальной инфраструктуры.
В период реализации Государственной программы с 2014 по 2022 год в рамках мероприятий по стимулированию жилищного строительства на территории Самарской области построены и введены в эксплуатацию 20 объектов социальной инфраструктуры (15 детских садов, 4 школы, поликлиника), 25 объектов транспортной инфраструктуры и 2 объекта коммунальной инфраструктуры.
В рамках реализации на территории Самарской области мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации за период 2017 - 2022 годов введено в эксплуатацию 1 850 тыс. кв. метров жилья. По итогам 2023 года планируемый объем ввода в эксплуатацию жилья составит 408 тыс. кв. метров, а в 2024 году планируется ввести в эксплуатацию еще 400 тыс. кв. метров общей площади жилья.
На территории Самарской области реализуются мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан путем предоставления жилых помещений в собственность, жилых помещений по договорам социального найма и социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений.
С 2014 по 2022 год оказана государственная поддержка в обеспечении жильем около 17 000 граждан отдельных категорий (семей), в том числе 9 891 молодой семьи, 1 017 граждан, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, 5 864 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ввиду недостаточного объема финансирования мероприятия по предоставлению жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, значительной проблемой при реализации их прав на обеспечение жильем является продолжительный срок ожидания в очереди на получение жилых помещений. Планируется, что увеличение объемов финансирования позволит более оперативно решать проблему обеспечения жильем указанной категории граждан.
На территории Самарской области разработан и реализуется комплекс мероприятий по обеспечению доступности ипотечного кредитования для работников бюджетной сферы и молодежи.
Восстановление прав обманутых дольщиков является одним из приоритетов в работе Правительства Самарской области. В целях решения проблем граждан - участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, был принят Закон Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области" (далее - Закон о мерах государственной поддержки дольщиков), разработаны подзаконные акты.
С 2014 по 2022 год на территории Самарской области были восстановлены права требования 10 339 граждан - участников долевого строительства 102 проблемных объектов.