Муниципальная программа "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2024 - 2030 годы" разработана на муниципальном уровне с использованием структуры и механизма реализации государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 09.08.2023 N 421, в соответствии с решением Городской Думы от 07.12.2022 N 1069/51вн-22-6 "О бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов" и Порядком составления проекта бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2023 год и на плановый период 2024 - 2025 годов.
В городском округе "Город Южно-Сахалинск" основным механизмом реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" являлись муниципальные программы "Строительство жилья в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на 2010 - 2015 годы" (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.11.2010 N 2077), "Переселение граждан, проживающих в городском округе "Город Южно-Сахалинск", из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в 2013 - 2017 годах" (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 20.02.2013 N 234), "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы" (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 22.07.2010 N 1355), "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2015 - 2021 годы", (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 N 1540-па); "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2020 - 2025 годы", (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 12.11.2019 N 3618-па.
В период реализации муниципальных программ жилищная политика в городском округе "Город Южно-Сахалинск" осуществлялась в рамках следующих основных направлений:
- предоставление государственной поддержки при строительстве жилья в составе жилищно-строительных кооперативов отдельным категориям граждан в рамках программы "в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на 2010 - 2015 годы";
- обеспечение жильем молодых семей, в рамках реализации "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы";
- обеспечение формирования и инженерной подготовки земельных участков для их комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства;
- выполнение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания;
- приобретение жилых помещений у строительных организаций с целью переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
В период действия муниципальных программ основные показатели, характеризующие развитие жилищного строительства в городском округе "Город Южно-Сахалинск" демонстрировали положительную динамику.
В 2022 году ввод жилья составил 285,4 тыс. кв. метров, превысив плановый показатель на 86,10 тыс. кв. м.
Повышение реальных доходов жителей городского округа "Город Южно-Сахалинск" и облегчение доступа к ипотечным жилищным кредитам обусловили оформление ипотечных кредитов на сумму свыше 200 млн. рублей.
В 2022 году свои жилищные условия, благодаря социальным выплатам, улучшили 716 семей, в т.ч. семьи работников бюджетной сферы, молодые семьи, а также семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, ветераны боевых действий и семьи, имеющие ребенка-инвалида.
В период 2020 - 2022 годов в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" программы "Обеспечение населения городского округа "город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2020 - 2025 годы", механизм реализации которых предусматривает приобретение жилья, в том числе на вторичном рынке, улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального бюджета, областного и местного бюджетов более 150 молодых семей.
Несмотря на очевидные достижения в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий жителей городского округа "Город Южно-Сахалинск", уровень удовлетворенности населения жилищными условиями по-прежнему недостаточен.