1.1. Порядок продажи освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальных квартирах городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск".
1.2. Порядок определяет процедуру продажи жилых помещений в коммунальных квартирах городского округа "Город Южно-Сахалинск" и разработан в целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в коммунальных квартирах и эффективного использования муниципального имущества.
Органом, уполномоченным администрацией города Южно-Сахалинска на реализацию Порядка, является муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска" (далее - уполномоченный орган).
1.3. В Порядке применяются следующие понятия:
- освободившееся жилое помещение - освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой отсутствуют граждане, указанные в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, и на которое зарегистрировано право собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- претендент - гражданин, обеспеченный общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, занимающий в коммунальной квартире жилое помещение по договору социального найма либо имеющий в коммунальной квартире жилое помещение в собственности;
- норма предоставления - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденная решением Городской Думы города Южно-Сахалинска.