Изменения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные приказом министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од
1. Дополнить подпунктом д пункт 3 статьи 36 следующего содержания:
"д) Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства:
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства предъявляются к капитальным объектам нового строительства.
1. Требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства:
- для среднеэтажной застройки:
Высота первого этажа застройки, выходящей на красные линии (мин.) | Главные улицы городского и районного значения | 3,5 м |
Второстепенные улицы | 3,5 м на расстоянии не менее 50 м от пересечения с главными районными улицами; 3,5 м в радиусе не менее 20 м от пересечения с второстепенными и местными улицами; 3 м на других участках улицы. | |
Местные улицы | 3 м |
- для многоэтажной застройки:
Высота первого этажа застройки, выходящей на красные линии (мин.) | Главные улицы городского и районного значения | 3,5 м |
Второстепенные улицы | 3,5 м на расстоянии не менее 100 м от пересечения с главными районными улицами; 3,5 м в радиусе не менее 50 м от пересечения с второстепенными и местными улицами; 3 м в остальных случаях. | |
Местные улицы | 3 м |
Входные группы жилых помещений:
- минимальное расстояние между входом в жилое помещение и входом в нежилое помещение первого этажа - 5 м;
- минимальная ширина фасада входной группы - 1,8 м;
- рекомендуемая глубина тамбура входной группы - 2,5 м;
- высотная отметка входной группы - <= 0,45 м.
Навес над входной группой: