Об утверждении Методики определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях по муниципальным образованиям Омской области для целей строительства (приобретения) жилья (с изменениями на 14 августа 2024 года)

II. Определение размера стоимости жилья по муниципальным образованиям Омской области

2. Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях по муниципальным образованиям на 2022 год рассчитывается по формуле:

Сm2022 = Рm x К, где:

Сm2022 - расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по m-му муниципальному образованию в 2022 год году;

m - муниципальное образование Омской области, для которого определяется стоимость одного квадратного метра общей площади жилья;

Рm - средняя цена сделки за один квадратный метр жилых домов и помещений по m-му муниципальному району Омской области за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, представленным филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Омской области (письмо N 08-9214/1-ВИ от 22.09.2023);

К - поправочный коэффициент, характеризующий соотношение средней стоимости 1 кв.м общей площади жилья при строительстве и покупке жилых помещений (домов) осуществленным, в рамках реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях" государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий Омской" области", утвержденной постановлением Правительства Омской области от 16.12.2019 N 425-п в 2022 году, к средней цене сделки за 1 кв.м помещений (жилых домов) по муниципальным образованиям Омской области за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, полученной на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (письмо филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Омской области N 08-9214/1-ВИ от 22.09.2023) за 2022 год, равный 2,6583.

3. Определение размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по m-му муниципальному образованию Омской области на n-й год, рассчитывается по формуле:

Сmn = Сm2022 x Кn, где:

Сmn - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в n-м году по m-му муниципальному образованию Омской области (на годы, следующие за 2022 годом);

Сm2022 - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по m-му муниципальному образованию Омской области на 2022 год;

Кn - прогнозный коэффициент стоимости одного квадратного метра общей площади жилья за n-й год, начиная с 2023 года, рассчитываемый по формуле:

n - год, на который рассчитывается стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по m-му муниципальному образованию Омской области;

ki - коэффициент-дефлятор на n-й год по виду экономической деятельности "Строительство", определенный и опубликованный Министерством экономического развития Российской Федерации на официальном сайте по адресу: https://www.economy.gov.ru/material/directions/makroec/prognozy_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya/.