О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" от 24 ноября 2023

Действующий

ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 24 ноября 2023 года N 566-НПА

О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"

Принят
решением
Якутской городской Думы
от 24 ноября 2023 г. N РЯГД-3-7

1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:

1.1. Пункт 9 статьи 42.1 главы 12 изложить в следующей редакции:

"Зона "Ж-5" - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами на территории пригородных населенных пунктов.

Территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий размещения жилой застройки средней плотности, включающей:

- застройку преимущественно многоквартирными жилыми домами высотой от 4-х до 8-ми этажей.".

1.2. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)" в части изменения предельного параметра "максимальная этажность надземной части зданий (эт.)" с "16" на "5".

1.3. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования "Блокированная жилая застройка (2.3)" в части изменения описания вида разрешенного использования земельного участка с "Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха" на "Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха".

1.4. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования "Хранение автотранспорта (2.7.1)" в территориальной зоне ОД-1АМ в части изменения предельного параметра "максимальная площадь (га)" с "0,005" на "0,006".

1.5. В приложение N 2.1 "Карта границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" в части исключения части водоохранной зоны, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 14:36:105006:27, общей площадью 581 кв. м.

1.6. В приложение N 2.1 "Карта границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" в части исключения водоохранной зоны, расположенной в квартале "100", города Якутска, общей площадью 18 927 кв. м.

1.7. В приложение N 2.1 "Карта границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" в части исключения водоохранной зоны, расположенной в квартале "13", города Якутска, общей площадью 16 673 кв. м.

1.8. В приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" дополнить согласно приложению N 1* к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

________________

* Приложение N 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

1.8.1. Изменить территориальные зоны Л-1, Ж-2А на территориальную зону Ж-2А территории с координатами


N	X	Y
1	980419,84	5258511,09
2	980403,14	5258523,10
3	980433,60	5258554,59
4	980443,96	5258565,31
5	980436,70	5258535,23

расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, общей площадью 763 кв. м;

1.8.2. Изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Т-1 территории с координатами


N	X	Y
1	981622,90	5259057,36
2	981619,15	5259089,24
3	981648,92	5259092,35
4	981647,65	5259104,73
5	981645,11	5259129,22
6	981642,61	5259153,32
7	981640,35	5259175,01
8	981638,28	5259194,95
9	981636,23	5259214,80
10	981634,19	5259234,48
11	981630,84	5259249,72
12	981593,51	5259245,74
13	981563,43	5259242,53
14	981534,59	5259239,45
15	981512,42	5259237,09
16	981484,08	5259234,06
17	981462,14	5259231,73
18	981439,46	5259229,31
19	981419,65	5259227,20
20	981406,61	5259258,06
21	981379,26	5259253,10
22	981397,04	5259224,78
23	981360,79	5259220,92
24	981323,33	5259216,93
25	981324,30	5259204,55
26	981328,29	5259153,55
27	981353,57	5259156,26
28	981374,49	5259158,49
29	981400,51	5259161,27
30	981401,16	5259119,65
31	981402,51	5259078,99
32	981382,63	5259076,91
33	981361,96	5259074,75
34	981334,67	5259071,87
35	981335,62	5259059,73
36	981357,11	5259061,96
37	981378,74	5259064,21
38	981402,50	5259066,69
39	981404,12	5259033,77
40	981414,16	5259034,86
41	981412,64	5259067,75
42	981434,47	5259070,02
43	981458,68	5259072,53
44	981467,89	5259040,64
45	981488,44	5259042,87
46	981480,20	5259074,77
47	981507,13	5259077,58
48	981531,97	5259080,17
49	981556,74	5259082,75
50	981581,46	5259085,32
51	981584,25	5259053,19
1	981622,90	5259057,36
52	981469,11	5259117,66
53	981477,08	5259086,82
54	981500,49	5259089,28
55	981519,75	5259091,30
56	981538,90	5259093,31
57	981558,13	5259095,33
58	981577,28	5259097,34
59	981596,46	5259099,36
60	981615,73	5259101,38
61	981634,83	5259103,39
62	981630,67	5259144,03
63	981626,47	5259185,43
64	981607,26	5259183,37
65	981588,10	5259181,32
66	981569,04	5259179,29
67	981549,69	5259177,22
68	981530,60	5259175,18
69	981511,28	5259173,11
70	981492,16	5259171,07
71	981451,89	5259166,76
72	981462,23	5259144,33
52	981469,11	5259117,66
73	981411,30	5259120,72
74	981412,44	5259080,04
75	981433,49	5259082,25
76	981455,92	5259084,60
77	981445,13	5259124,31
78	981430,53	5259164,48
79	981410,48	5259162,33
73	981411,30	5259120,72
80	981357,55	5259208,13
81	981336,90	5259205,93
82	981339,79	5259166,54
83	981360,14	5259168,68
84	981380,62	5259170,83
85	981400,05	5259172,86
86	981399,27	5259212,58
87	981377,70	5259210,28
80	981357,55	5259208,13
88	981448,49	5259177,95
89	981426,47	5259215,48
90	981461,94	5259219,26
91	981481,92	5259221,38
92	981501,85	5259223,51
93	981521,74	5259225,64
94	981541,75	5259227,76
95	981561,61	5259229,88
96	981581,50	5259232,00
97	981601,47	5259234,13
98	981621,02	5259236,22
99	981625,18	5259196,49
100	981605,25	5259194,40
101	981585,46	5259192,32
102	981565,53	5259190,23
103	981545,68	5259188,14
104	981525,71	5259186,05
105	981505,86	5259183,96
106	981485,93	5259181,87
107	981465,81	5259179,76
88	981448,49	5259177,95

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»