ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 ноября 2023 года N 968


Об утверждении Порядка обеспечения жильем многодетных семей, проживающих в городе Тында Амурской области

(с изменениями на 22 марта 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 19.12.2023 N 1061, от 22.03.2024 N 195)

В целях ускоренного переселения многодетных семей, проживающих в городе Тында Амурской области, Правительство Амурской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жильем многодетных семей, проживающих в городе Тында Амурской области (далее - Порядок).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 31 декабря 2025 года, за исключением правоотношений, связанных с предоставлением в соответствии с Порядком социальной выплаты на приобретение многодетными семьями жилых помещений по сертификатам, выданным до 31 декабря 2025 года, сроки действия которых не истекли.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Амурской области Половайкину Т.Г.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и размещению на портале Правительства Амурской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.amurobl.ru).

Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ

Утвержден
постановлением
Правительства
Амурской области
от 17 ноября 2023 г. N 968

ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ГОРОДЕ ТЫНДА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 19.12.2023 N 1061, от 22.03.2024 N 195)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм обеспечения жильем многодетных семей, члены которых включены в список многодетных семей, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в городе Тында Амурской области, сформированный органом местного самоуправления муниципального образования города Тында Амурской области (далее - ОМСУ, список).

1.2. Для целей настоящего Порядка к многодетным семьям, имеющим право на обеспечение жильем в соответствии с настоящим Порядком, относятся:

1) многодетные семьи, проживающие в городе Тында, состоящие на учете и не получившие право на социальную выплату на приобретение ими жилых помещений (далее - выплата) в текущем году в связи с распределением средств областного бюджета в соответствии с пунктом 2.2 Порядка обеспечения жильем многодетных семей, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали, утвержденного постановлением Правительства Амурской области от 9 октября 2020 г. N 695 (далее - Порядок N 695);

2) семьи, отвечающие в совокупности следующим требованиям:

а) граждане Российской Федерации, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке, воспитывающие 3 и более детей в возрасте до 18 лет или в возрасте до 23 лет, при условии обучения ребенка (детей) в возрасте от 18 до 23 лет в организации, осуществляющей образовательную деятельность;

(пп. "а" в ред. постановления Правительства Амурской области от 22.03.2024 N 195)

б) включенные ОМСУ в список;

в) член или члены которых зарегистрированы по месту жительства по состоянию на 1 декабря 2023 года в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в городе Тында Амурской области;

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 22.03.2024 N 195)

г) член или члены которых являются собственниками либо нанимателями жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в городе Тында Амурской области, либо постоянно проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в городе Тында Амурской области, собственниками либо нанимателями которых являются родители (родитель) члена многодетной семьи.

Количество детей, воспитываемых в многодетной семье, определяется на дату формирования ОМСУ списка.

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 22.03.2024 N 195)

1.3. В составе многодетной семьи не учитываются:

1) дети, находящиеся под опекой (попечительством);

2) дети, признанные полностью дееспособными (эмансипированными);

3) дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, за исключением несовершеннолетних детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях, находящихся не по месту жительства многодетной семьи, а также в случае временного пребывания ребенка-инвалида из многодетной семьи в социально-реабилитационном учреждении.

1.4. Обеспечение жильем членов многодетной семьи осуществляется путем предоставления выплаты.

Выплата предоставляется в отношении одного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в городе Тында Амурской области, однократно.

1.5. Главным распорядителем бюджетных средств по предоставлению выплаты является министерство социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство).

1.6. Условиями предоставления выплаты являются:

1) для нанимателей жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в городе Тында Амурской области, по договорам социального найма - выполнение всеми совершеннолетними членами многодетной семьи и гражданами, зарегистрированными в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, расположенном в городе Тында Амурской области, совместно с членами многодетной семьи (далее - совместно проживающие граждане), обязательств по расторжению договора социального найма такого жилого помещения и по освобождению указанного жилого помещения;

2) для собственников жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в городе Тында Амурской области, - выполнение всеми совершеннолетними членами многодетной семьи и совместно проживающими гражданами обязательств по безвозмездному отчуждению такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность и по освобождению указанного жилого помещения.

1.7. Выплата используется на приобретение в собственность одного или нескольких жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим требованиям, требованиям пригодности жилого помещения для постоянного проживания, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом (часть жилого дома).

Жилые помещения, на приобретение которых направляется выплата, должны находиться на территории Амурской области.

Стоимость 1 кв. м приобретаемого за счет выплаты жилого помещения не должна превышать более чем на 10 процентов размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, расположенного на территории муниципального района, муниципального (городского) округа Амурской области, в котором приобретается жилое помещение, установленный министерством строительства и архитектуры Амурской области.

Совокупная площадь всех приобретенных за счет выплаты жилых помещений должна быть не менее расчетной площади жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в городе Тында Амурской области, исходя из которой в соответствии с пунктом 1.8 настоящего Порядка рассчитывается размер выплаты.

Выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения:

1) собственникам которого предоставлялась финансовая помощь в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета и (или) единовременная материальная помощь в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019, 2021, 2022 годах;

2) расположенного на землях, земельных участках, подвергавшихся подтоплению (затоплению) в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019, 2021, 2022 годах.

1.8. Размер выплаты (Рв) определяется по следующей формуле:

Рв = Рп x Ст, где:

Рп - расчетная общая площадь жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в городе Тында Амурской области;

Ст - размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Амурской области, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату формирования списка в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка.

Рп определяется по следующей формуле:

Рп = N - Sф, где:

N - норма предоставления площади жилого помещения;

Sф - суммарная общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих членам многодетной семьи по договорам социального найма жилых помещений и (или) на праве собственности (за исключением жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания).

N определяется по следующей формуле:

N = Кчс x 15, где:

Кчс - количество членов многодетной семьи;

15 - учетная норма площади жилого помещения (кв. м).

В случае если N составляет менее занимаемой членами многодетной семьи площади жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в городе Тында Амурской области, то расчет по формуле, приведенной в абзаце шестом настоящего пункта, не осуществляется, и Рп устанавливается равным площади такого жилого помещения.

В случае если при расчете Рп по формуле, приведенной в абзаце шестом настоящего пункта, данный показатель составляет менее занимаемой членами многодетной семьи площади жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в городе Тында Амурской области, то Рп устанавливается равным площади такого жилого помещения.

1.9. Все приобретенные за счет выплаты жилые помещения оформляются в общую долевую или общую совместную собственность всех членов многодетной семьи, учтенных при расчете размера выплаты.