АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2023 года N 5019-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 18.10.2023 N 87-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 08.11.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 08.11.2023 администрация города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ
Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 22 ноября 2023 г. N 5019-п
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
1. Таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" после строки:
"МИП-2 | Зона инвестиционных проектов N 2" |
дополнить строками следующего содержания:
"Зоны развития застройки | |
ЗРЗ-1 | Зона развития застройки N 1" |
2. Раздел 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить подразделом 5.13 следующего содержания:
"5.13. Зоны развития застройки
5.13.1. ЗРЗ-1. Зона развития застройки N 1
5.13.1.1. Зона развития застройки ЗРЗ-1 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной генеральным планом городского округа МО "Город Киров", предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования.
5.13.1.2. Для устойчивого развития территории и изменения параметров, функции существующей застройки и землепользования в границах данной территориальной зоны требуется обеспеченность транспортной, социальной, инженерной инфраструктурами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
5.13.1.3. Общие положения о градостроительном регламенте установлены подразделом 4.1 настоящих Правил.
5.13.1.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
4.1 | Деловое управление |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
12.3 | Запас |
5.13.1.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
1.0 | Сельскохозяйственное использование |
2.1.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.7.1 | Хранение автотранспорта |
2.7.2 | Размещение гаражей для собственных нужд |
4.9.1.4 | Ремонт автомобилей |
6.2 | Тяжелая промышленность |
6.6 | Строительная промышленность |
6.9 | Склад |
5.13.1.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Коэффициент плотности земельного участка | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||||
3.1.1 | 200 | 900 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
4.1 | 100 | 6300 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 50 |
8.3 | 1500 | 1600 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 50 |
12.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||||
1.0 | 800 | 900 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2.1.1 | 1400 | 2900 | 3,0 | 5,0 (6,0) <*> | 3,0 | 4 | не выше 1,2 <**> | 30 |
-------------------------------- <*> От красной линии магистральных улиц. <**> В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм | ||||||||
2.7.1 | 500 | 12600 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 1 | н/у | 60 |
2.7.2 | 15 | 40 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 1 | н/у | 60 |
4.9.1.4 | 400 | 5000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 40 |
6.2 | 6000 | 13600 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 40 |
6.6 | 3400 | 3500 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 40 |
6.9 | 70 | 7600 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 40 |
5.13.1.7. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".
3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" в отношении территории в кадастровых кварталах 43:40:000122, 43:40:000123 отобразить в следующей редакции:*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
