АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2023 года N 4969-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 18.10.2023 N 86-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 08.11.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 08.11.2023 администрации города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ
Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 17 ноября 2023 г. N 4969-п
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
1. В таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" внести следующие изменения:
1.1. После строки
"ЖКИ-8 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 8" |
дополнить строкой следующего содержания:
"ЖКИ-9 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 9" |
1.2. После строки
"Р-8 | Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений" |
дополнить строкой следующего содержания:
"Р-9 | Зона выставочно-ярмарочной деятельности" |
1.3. Строку
"ЗСХ-2П | Зона развития ведения садоводства и огородничества" |
исключить.
2. Подраздел 5.4 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктом 5.4.9 следующего содержания:
"5.4.9. ЖКИ-9. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей N 9
5.4.9.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-9 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона исторической застройки", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
5.4.9.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-9 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
5.4.9.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 1,47.
5.4.9.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.1.1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
5.4.9.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.4.9.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
2.1.1 | 2700 | 2800 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 4 | 50 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
- | |||||||
5.4.9.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:
Наименование норматива | Единица измерения | Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям) |
1 | 2 | 3 |
Сети водоснабжения | тыс. куб. м/сутки | 0,018948 |
Сети водоотведения | тыс. куб. м/сутки | 0,018948 |
Сети теплоснабжения | Гкал/ч | 0,273628 |
Сети электроснабжения | кВт | 112,39 |
5.4.9.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.
5.4.9.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:
Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения) | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест) | Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров) |
1 | 2 | 3 |
Дошкольные образовательные организации, мест | 7 | 300 |
Общеобразовательные организации, мест | 10 | 1500 |
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей | 3 | 1000 |
5.4.9.10. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
5.4.9.11. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".
3. Подраздел 5.8 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктом 5.8.11 следующего содержания:
"5.8.11. Р-9. Зона выставочно-ярмарочной деятельности
5.8.11.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
4.10 | Выставочно-ярмарочная деятельность |
12.0.2 | Благоустройство территории |
5.8.11.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.8.11.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Минимальный процент озеленения, не менее % | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
3.1.1 | 10 | 7000 | 1,0 | н/у | н/у | н/у | н/у | 3 |
4.10 | 1000 | 7000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 1 | 40 | 20 |
12.0.2 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
- | ||||||||
