АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2023 года N 3319-па
О внесении изменений в проект межевания территории села Дальнее, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па
В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании обращения Тен Р.И. от 14.09.2023 N 5265, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Внести изменения в проект межевания территории села Дальнее, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Дальнее, в составе проекта "Внесение изменений в генеральный план и документацию по планировке территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" путем утверждения проекта межевания с. Дальнее городского округа городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина.
2. Утвердить проект межевания с. Дальнее городского округа городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина в составе:
2.1. Основная часть проекта межевания территории (приложение N 1);
2.2. Чертеж межевания территории (приложение N 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Приложение N 1
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 07.11.2023 N 3319-па
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ С. ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: УЛ. 1-Я МОСКОВСКАЯ - УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА - УЛ. БАЙКАЛЬСКАЯ - УЛ. ДЕМИНА"
Том 1 "Проект межевания территории. Основная часть"
1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
Условный номер ЗУ | Адрес/Местоположение | Способ образования земельного участка | Исходные земельные участки | Площадь образуемого ЗУ, кв. м | Категория земель образуемого ЗУ | Примечание |
Элемент планировочной структуры 01:08:12 | ||||||
:ЗУ1 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | Перераспределение земельных участков | 65:02:0000039:3024 65:02:0000039:3026 65:02:0000039:4665 | 908 | Земли населенных пунктов | Исходные участки прекращают свое существование |
:ЗУ2 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | 2642 | Земли населенных пунктов | |||
:ЗУ3 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | Перераспределение земельных участков и земель, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена | 65:02:0000039:3040 | 2149 | Земли населенных пунктов | |
:ЗУ4 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | 65:02:0000039:3039 | 4952 | Земли населенных пунктов | ||
:ЗУ5 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | 65:02:0000039:3094 | 3453 | Земли населенных пунктов | ||
:ЗУ6 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | 65:02:0000039:3095 | 2822 | Земли населенных пунктов | ||
:ЗУ7 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | 65:02:0000039:2972 | 510 | Земли населенных пунктов | ||
2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Условный номер земельного участка | Адрес/Местоположение | Площадь образуемого земельного участка, кв. м |
:ЗУ2 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | 2642 |
:ЗУ4 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | 4952 |
:ЗУ5 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | 3453 |
Образование земельных участков, в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, данным проектом не предусмотрено.
3. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Условный номер земельного участка | Наименование вида разрешенного использования | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
:ЗУ2 | Земельные участки (территории) общего пользования | Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 | 12.0 |
:ЗУ1 | Магазины | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м | 4.4 |
:ЗУ3 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | 2.1.1 |
:ЗУ4 | Земельные участки (территории) общего пользования | Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 | 12.0 |
:ЗУ5 | Земельные участки (территории) общего пользования | Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 | 12.0 |
:ЗУ6 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | 2.1.1 |
:ЗУ7 | Магазины | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м | 4.4 |
Разрешенное использование образуемых земельных участков устанавливается согласно приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482) в соответствии с проектом планировки территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Н.Т.Демина", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска N 1632-па от 08.06.2020.
4. Сведения о границах проектируемой территории
Территория проектирования расположена в восточной части с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск".
Границей проектируемой территории является граница элемента планировочной структуры 01:08:12 ограниченного улицами: 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Н.Т.Демина в с. Дальнее.
Таблица 4.1. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
Обозначение характерных точек границ | Координаты, м | |
X | Y | |
1 | 689068,02 | 1297198,27 |
2 | 689035,94 | 1297200,52 |
3 | 688988,79 | 1297203,83 |
4 | 688904,77 | 1297209,80 |
5 | 688884,67 | 1297211,00 |
6 | 688864,55 | 1297212,39 |
7 | 688796,31 | 1297217,21 |
8 | 688796,29 | 1297217,21 |
9 | 688711,93 | 1297223,06 |
10 | 688709,34 | 1297189,56 |
11 | 688705,10 | 1297135,50 |
12 | 688702,97 | 1297107,98 |
13 | 688698,80 | 1297054,51 |
14 | 688696,66 | 1297027,13 |
15 | 688691,72 | 1296964,01 |
16 | 688690,57 | 1296949,02 |
17 | 688689,27 | 1296932,46 |
18 | 688702,38 | 1296925,94 |
19 | 688756,61 | 1296921,73 |
20 | 688757,46 | 1296921,66 |
21 | 688824,20 | 1296916,46 |
22 | 688892,07 | 1296911,14 |
23 | 688966,21 | 1296905,39 |
24 | 689030,86 | 1296900,33 |
25 | 689042,12 | 1296899,44 |
26 | 689044,66 | 1296899,25 |
27 | 689047,57 | 1296936,49 |
28 | 689050,34 | 1296972,03 |
29 | 689054,57 | 1297026,15 |
30 | 689058,84 | 1297080,83 |
31 | 689060,07 | 1297096,52 |
32 | 689060,95 | 1297107,77 |
33 | 689061,65 | 1297116,73 |
34 | 689064,38 | 1297151,66 |
35 | 689064,37 | 1297151,68 |
1 | 689068,02 | 1297198,27 |
Координаты поворотных точек границ проектируемой территории определены в соответствии с требованиями к точности определения координат в системе координат МСК-65 Зона 1.
Приложение N 2
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 07.11.2023 N 3319-па
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
