АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2023 года N 2913


О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 21.07.2023 N 1895 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.08.2023 N 2017 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 17.08.2023 N 2179 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 25.08.2023 N 2244 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом Протоколов общественных обсуждений от 30.08.2023 N 15/42/21.3-06, от 27.09.2023 N 16/42/21.3-06, Заключений о результатах общественных обсуждений от 04.09.2023 N 122/16/21.3-11, от 28.09.2023 N 133/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 20.10.2023 N 2882) следующие изменения:

1) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", фрагменты карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" N 12, 13, 21, 32, 33, 46, 47 в разделе 2 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение) изложить в новой редакции (приложение);

2) дополнить статью 42 приложения пунктами 21 - 27 следующего содержания:

"21. В границах подзоны N 21 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением общей площади объектов капитального строительства.

Общая площадь объектов капитального строительства - не более 104000 кв. м.

22. В границах подзоны N 22 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 9900 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 36,2 га.

23. В границах подзоны N 23 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 14,5 га.

24. В границах подзоны N 24 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 42,0 га.

25. В границах подзоны N 25 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 14850 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 9,3 га.

26. В границах подзоны N 26 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 70000 кв. м в отношении всей территории подзоны.

27. В границах подзоны N 27 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 12,1 га.".

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

И.о. Главы Екатеринбурга
И.Е.СУТЯГИН

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 26 октября 2023 г. N 2913

РАЗДЕЛ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

ФРАГМЕНТ N 12 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 12 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 13 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 13 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 21 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 21 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 32 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 32 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 33 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 33 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 46 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 46 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 47 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент 47 см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.