1. Зона предназначена для размещения объектов, необходимых для развития городского хозяйства и городской среды, а также коммунальной инфраструктуры.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Г.6:
Виды разрешенного использования земельных участков | Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ красных линий, территорий общего пользования, м | Минимальный процент застройки | Максимальный процент застройки | Минимальный процент озеленения <*> | Коэффициент строительного использования | Предельная этажность/Максимальная высота ОКС, м |
Основные виды разрешенного использования | ||||||||
(2.7.1) хранение автотранспорта | НУ | 5000 | НУ | 30 | 60 | 30 | НУ | НУ/НУ |
(строка 2.7.1 введена Решением Челябинской городской Думы от 23.04.2024 N 48/5) | ||||||||
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд | НУ | 5000 | НУ | 30 | 60 | 30 | НУ | НУ/НУ |
(строка 2.7.2 введена Решением Челябинской городской Думы от 23.04.2024 N 48/5) | ||||||||
(3.1) коммунальное обслуживание | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(3.1.1) предоставление коммунальных услуг | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(3.1.2) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(3.2.3) оказание услуг связи | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(3.3) бытовое обслуживание | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(3.8) общественное управление | 300 | 15000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(3.9.1) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | НУ | НУ | 3 | НУ | НУ | 30 | НУ | НУ/НУ |
(4.1) деловое управление | 300 | 10000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 5/НУ |
(6.8) связь | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(6.9) склад | НУ | НУ | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(6.9.1) складские площадки | НУ | НУ | 3 | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(6.12) научно-производственная деятельность | НУ | НУ | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.0) транспорт | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.6) внеуличный транспорт | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(8.3) обеспечение внутреннего правопорядка | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 5/НУ |
(12.0) земельные участки (территории) общего пользования | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.1) улично-дорожная сеть | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 15 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.2) благоустройство территории | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 40 | НУ | НУ/НУ |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||||||
(4.6) общественное питание <**> | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 3/НУ |
(4.9) служебные гаражи | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 3/НУ |
Условно разрешенные виды использования | ||||||||
(3.7.1) осуществление религиозных обрядов | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | НУ/НУ |
(4.9.1.1) заправка транспортных средств | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.3) автомобильные мойки | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.4) ремонт автомобилей | 300 | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 2/НУ |
________________
Примечания:
* Процент озеленения в территориальной зоне Г.6 должен учитывать сочетание древесной, кустарниковой и травянистой растительности в пропорции 4:3:3.
** Для встроенных, встроенно-пристроенных объектов капитального строительства.
3. Минимальный коэффициент застройки (процент застройки) не применяется к земельным участкам, находящимся в частной собственности.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Г.6 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с Приложением к части 2 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Челябинска.