1. Зона предназначена для размещения объектов придорожного сервиса - автозаправочных станций, автомагазинов, станций технического обслуживания, специализированных объектов по обслуживанию автомобильного транспорта и подобных, а также необходимой инфраструктуры для функционирования таких объектов.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне К.3:
Виды разрешенного использования земельных участков | Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ красных линий, территорий общего пользования, м | Минимальный процент застройки | Максимальный процент застройки | Минимальный процент озеленения | Коэффициент строительного использования | Предельная этажность/Максимальная высота ОКС, м |
Основные виды разрешенного использования | ||||||||
(3.1.1) предоставление коммунальных услуг | НУ | НУ | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(3.2.3) оказание услуг связи | НУ | НУ | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(3.9.1) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | НУ | НУ | 3 | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(4.6) общественное питание | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(4.7) гостиничное обслуживание | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(4.9.1.1) заправка транспортных средств | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.3) автомобильные мойки | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.4) ремонт автомобилей | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(4.9.2) стоянка транспортных средств | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(6.8) связь | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(8.3) обеспечение внутреннего правопорядка | НУ | 5000 | 3 | НУ | НУ | 30 | НУ | 3/НУ |
(12.0) земельные участки (территории) общего пользования | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.1) улично-дорожная сеть | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.2) благоустройство территории | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 40 | НУ | НУ/НУ |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||||||
Не установлены | ||||||||
Условно разрешенные виды использования | ||||||||
Не установлены | ||||||||
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне К.3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с Приложением к части 2 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Челябинска.