1. Зона предназначена для размещения спортивных объектов на территориях с развитым озеленением общего пользования, а также для размещения обслуживающей такие объекты инфраструктуры.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне А.6:
Виды разрешенного использования земельных участков | Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ красных линий, территорий общего пользования, м | Минимальный процент застройки | Максимальный процент застройки | Минимальный процент озеленения <*> | Коэффициент строительного использования | Предельная этажность/максимальная высота ОКС, м |
Основные виды разрешенного использования | ||||||||
(1.17) питомники | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(3.6.2) парки культуры и отдыха | 30000 | НУ | НУ | НУ | 15 | 50 | НУ | 3/12 |
(3.9.1) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(4.8.1) развлекательные мероприятия | НУ | 500 | НУ | 5 | 15 | 50 | НУ | 1/5 |
(5.1.3) площадки для занятий спортом | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(5.1.4) оборудованные площадки для занятий спортом | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ/НУ |
(5.1.7) спортивные базы | НУ | 5000 | 3 | 5 | 50 | 10 | НУ | 3/НУ |
(5.5) поля для гольфа и конных прогулок | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | 1/5 |
(6.8) связь | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(8.3) обеспечение внутреннего правопорядка | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(9.0) деятельность по особой охране и изучению природы | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | 1/5 |
(9.1) охрана природных территорий | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ/НУ |
(9.3) историко-культурная деятельность | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(12.0) земельные участки (территории) общего пользования | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.1) улично-дорожная сеть | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.2) благоустройство территории | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||||||
(3.1.1) предоставление коммунальных услуг | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(4.9) служебные гаражи | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ/НУ |
Условно разрешенные виды использования | ||||||||
(3.4) здравоохранение | НУ | 1000 | НУ | 5 | НУ | 50 | НУ | 3/НУ |
(3.7.1) осуществление религиозных обрядов | НУ | 1000 | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(4.6) общественное питание | НУ | 500 | НУ | 5 | НУ | 50 | НУ | 2/7 |
(4.9.2) стоянка транспортных средств | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях | НУ | 10000 | НУ | 10 | НУ | 50 | НУ | 3/12 |
________________
Примечание:
* Процент озеленения должен учитывать сочетание древесной, кустарниковой и травянистой растительности соответственно в пропорции 4:3:3.
3. Минимальный процент озеленения территориальной зоны - 30 %.
4. В территориальной зоне А.6 допускается размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, при условии, что площадь таких объектов не превышает 10 % от площади застройки объектов капитального строительства, которые размещаются в границах данных земельных участков, и при условии, что сумма площадей нестационарного торгового объекта и объекта капитального строительства не противоречит параметрам данной зоны. При этом нестационарные торговые объекты по своему назначению не должны противоречить видам разрешенного использования зоны А.6.
5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне А.6 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с Приложением к части 2 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Челябинска.