1. Зона предназначена для размещения автотранспортной, железнодорожной инфраструктуры, объектов воздушного транспорта, объектов внешнего пассажирского транспорта и инфраструктуры, предназначенной для обслуживания таких объектов.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне К.1:
Виды разрешенного использования земельных участков | Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ красных линий, территорий общего пользования, м | Минимальный процент застройки | Максимальный процент застройки | Минимальный процент озеленения | Коэффициент строительного использования | Предельная этажность/Максимальная высота ОКС, м |
Основные виды разрешенного использования | ||||||||
(2.7.1) хранение автотранспорта | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 5/НУ |
(3.1) коммунальное обслуживание | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.1.1) предоставление коммунальных услуг | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.1.2) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.2.3) оказание услуг связи | НУ | 5000 | 3 | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.8) общественное управление | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.8.1) государственное управление | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.8.2) представительская деятельность | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(3.9.1) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | не подлежит установлению | |||||||
(4.1) деловое управление | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(6.8) связь | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.1) железнодорожный транспорт | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.1.1) железнодорожные пути | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.1.2) обслуживание железнодорожных перевозок | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.2) автомобильный транспорт | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.2.1) размещение автомобильных дорог | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(7.2.2) обслуживание перевозок пассажиров | НУ | НУ | 3 | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(7.2.3) стоянки транспорта общего пользования | НУ | НУ | 3 | НУ | НУ | 50 | НУ | НУ/НУ |
(7.4) воздушный транспорт | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(8.3) обеспечение внутреннего правопорядка | НУ | 5000 | 3 | НУ | 60 | 20 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.1) улично-дорожная сеть | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 15 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.2) благоустройство территории | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 40 | НУ | НУ/НУ |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||||||
(2.7.1) хранение автотранспорта | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(6.9) склад <*> | НУ | НУ | НУ | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
Условно разрешенные виды использования | ||||||||
(4.6) общественное питание | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 8/НУ |
(4.7) гостиничное обслуживание | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 30 | НУ | 8/НУ |
(4.9) служебные гаражи | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.1) заправка транспортных средств | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.3) автомобильные мойки | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(4.9.1.4) ремонт автомобилей | НУ | 5000 | 3 | 30 | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(6.9) склад | НУ | НУ | НУ | 30 | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
________________
Примечание:
* Для встроенных, встроенно-пристроенных объектов капитального строительства.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне К.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с Приложением к части 2 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Челябинска.