1. Зона предназначена для размещения постоянных кладбищ, воинских кладбищ, специализированных мест захоронения, а также их озеленения и инфраструктуры, необходимой для обслуживания таких объектов.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Д.2:
Виды разрешенного использования земельных участков | Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ красных линий, территорий общего пользования, м | Минимальный процент застройки | Максимальный процент застройки | Минимальный процент озеленения | Коэффициент строительного использования | Предельная этажность/Максимальная высота ОКС, м |
Основные виды разрешенного использования | ||||||||
(3.1.1) предоставление коммунальных услуг | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(3.3) бытовое обслуживание | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(3.7.1) осуществление религиозных обрядов | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | 3/НУ |
(3.8) общественное управление | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
(12.0) земельные участки (территории) общего пользования | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.1) улично-дорожная сеть | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | НУ/НУ |
(12.0.2) благоустройство территории | НУ | НУ | НУ | НУ | НУ | 40 | НУ | НУ/НУ |
(12.1) ритуальная деятельность | 5000 <**> | 400000 <**> | НУ | НУ | 70 | 20 | НУ | 2/НУ |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||||||
Не устанавливаются | ||||||||
Условно разрешенные виды использования | ||||||||
(4.4) магазины | НУ | 2000 <*> | НУ | НУ | НУ | 20 | НУ | 2/НУ |
________________
Примечание: предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применяются для объектов, непосредственно обслуживающих кладбища.
* Площадь земельных участков, предназначенных для обслуживания кладбищ.
** Площадь территории, предназначенной для захоронения.
3. В территориальной зоне Д.2 допускается размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, при условии, что площадь таких объектов не превышает 10 % от площади застройки объектов капитального строительства, которые размещаются в границах данных земельных участков, при условии, что сумма площадей нестационарного торгового объекта и объекта капитального строительства не противоречит параметрам данной зоны. При этом нестационарные торговые объекты по своему назначению не должны противоречить видам разрешенного использования зоны Д.2.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Д.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с Приложением к части 2 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки города Челябинска.