АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2023 года N 3661-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 02.08.2023 N 63-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 15.08.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 15.08.2023 администрация города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ
Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 23 августа 2023 г. N 3661-п
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
1. Таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" после строки "ЖКИ-6. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 6" дополнить строками следующего содержания:
"ЖКИ-7 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 7 |
ЖКИ-8 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 8" |
2. Подраздел 5.4 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктами 5.4.7, 5.4.8 следующего содержания:
"5.4.7. ЖКИ-7. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей N 7
5.4.7.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-7 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
5.4.7.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-7 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
5.4.7.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,63.
5.4.7.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
5.4.7.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.4.7.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
2.6 | 5300 | 5400 | 3,0 | 5,0 (6,0) <*> | 3,0 | 10 | 60 |
-------------------------------- <*> От красной линии магистральных улиц | |||||||
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
- | |||||||
5.4.7.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:
Наименование норматива | Единица измерения | Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям) |
1 | 2 | 3 |
Сети водоснабжения | тыс. куб. м/сутки | 0,1125 |
Сети водоотведения | тыс. куб. м/сутки | 0,11025 |
Сети теплоснабжения | Гкал/ч | 0,683601 |
Сети электроснабжения | кВт | 287,832 |
5.4.7.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.
5.4.7.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:
Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения) | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест) | Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров) |
1 | 2 | 3 |
Дошкольные образовательные организации, мест | 25 | 1000 |
Общеобразовательные организации, мест | 36 | 1000 |
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей | 14 | обеспечивается в границах территории |
5.4.8. ЖКИ-8. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей N 8
5.4.8.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-8 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона застройки многоэтажными жилыми домами", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
5.4.8.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-8 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
5.4.8.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,0.
5.4.8.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
5.4.8.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.4.8.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
2.6 | 6500 | 6600 | 3,0 | 5,0 (6,0) <*> | 3,0 | 17 | 30 |
-------------------------------- <*> От красной линии магистральных улиц | |||||||
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | |||||||
- | |||||||
5.4.8.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:
Наименование норматива | Единица измерения | Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям) |
1 | 2 | 3 |
Сети водоснабжения | тыс. куб. м/сутки | 0,8897 |
Сети водоотведения | тыс. куб. м/сутки | 0,87191 |
Сети теплоснабжения | Гкал/ч | 0,755918 |
Сети электроснабжения | кВт | 340 |
5.4.8.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.
