Действующий

Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск (с изменениями на 31 мая 2024 года)

Предложения и замечания, поступившие в период проведения общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденные решением Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3; по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденные решением Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3:

Участники общественных обсуждений (физические лица, юридические лица), N, дата обращения

Адрес, кадастровый номер (земельного участка и (или) объекта капитального строительства и (или) помещения, являющееся частью объекта капитального строительства)

Территориальная зона по ПЗЗ

Предложения и замечания по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки частей территории города Иркутска

Рекомендации комиссии по подготовке правил землепользования и застройки о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:

Предложения, поступившие в письменной форме:

Погорелов В.М.,

Погорелов А.В.

(N 942-05-1420/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

земельные участки

38:36:000018:26990

(ул. Сарафановская),

38:36:000018:3061

(ул. Сарафановская, 93)

ОДЗ-201

ПЗ-303

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023. N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-07,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:26990 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 2357 кв. м)

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023. N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-07,

Чернова О.В.

(N 942-05-1442/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Обручева, 14,

земельный участок

38:36:000029:22900 (образован из земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000029:21394, 38:36:000029:21395),

38:36:000029:3626

(нежилое здание)

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-16,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:22900 изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-103.

Отрицательно.

В соответствии с постановлением администрации города Иркутска

от 22.06.2022 N 031-06-411/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 27 октября 2017 года N 031-06-1032/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:22900 расположен в границах красных линий (территория общего пользования).

В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется.

Мячин А.А.

(N 942-05-1458/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

Байкальский тракт

(напротив коттеджного поселка "ГринЛенд"),

земельный участок

38:06:141401:600

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-03-07, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:141401:600 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ОДЗ-201.

Отрицательно.

Земельный участок с кадастровым номером 38:06:141401:600 расположен в зонах с особыми условиями использования территории: охранная зона электросетевого хозяйства КЛ 10 кВ от ПС 110 кВ "Приморская" до РП-17". В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" установлены ограничения использования земельных участков

Тебинова Е.Б.

(по доверенности

Ощерин П.Л.)

(N 942-05-1459/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

образуемый участок

расположен под гаражами

ул. Лермонтова, 144,

гаражный кооператив "Веер" N 266,

38:36:000029:13585

(гаражный бокс N 1-а),

38:36:000029:13586

(гаражный бокс N 1-б),

38:36:000029:13847

(гаражный бокс N 4),

38:36:000034:18469

(гаражный бокс N 4/1)

38:36:000000:2700

(гараж N 3)

образуемый участок

ПЗ-305

РЗ-502

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-16,

согласно представленной схеме (каталогу координат), для дальнейшего образования земельного участка площадью 463 кв. м под гаражами с кадастровыми номерами 38:36:000029:13585, 38:36:000029:13586, 38:36:000029:13847, 38:36:000034:18469, 38:36:000000:2700 путем перераспределения земель, государственная собственность, на которые не разграничена, и части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11105, установить единую территориальную зону ПЗ-305.

Отрицательно.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости с кадастровыми номерами 38:36:000029:13585, 38:36:000029:13586, 38:36:000029:13847, 38:36:000034:18469, 38:36:000000:2700 признаны самостоятельными зданиями с назначением "гараж".

При подготовке документации по планировке территории, а именно: проектов межевания территорий в городе Иркутске, постановлением администрации города Иркутска от 26.09.2022 N 031-06-691/22 "Об отмене проектов межевания территории Свердловского округа города Иркутска, в части территорий гаражных кооперативов" исключены границы отводов земельных участков под гаражными кооперативами, в том числе под ГК N 266 "Веер", ул. Лермонтова, 144 (площадью 1537 кв. м), из проекта межевания территорий планировочного элемента С-03-16 для дальнейшего образования земельных участков под гаражами, согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 22.03.2023 N 031-06-203/23 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 27 октября 2017 года N 031-06-1033/7 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента С-03-16", согласно представленному каталогу координат предполагаемый к образованию земельный участок расположен в границах образуемого земельного участка с условным номером Б7 площадью 42127,19 кв. м с видом разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)" (перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000000:11278, 38:36:000000:11105 и 38:36:000028:438 и земель, государственная собственность на которые не разграничена)

Перфилов М.А.

(N 942-05-1457/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

в районе территории аэропорта,

земельные участки

38:36:000024:11094,

38:36:000024:11095

ПЗ-302

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03,

для дальнейшей организации проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами 38:36:000024:11094, 38:36:000024:11095 согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с ПЗ-302 на ПЗ-301 в отношении образуемого участка площадью 381 кв. м (образование из части земель, государственная собственность на которые не разграничена)

Отрицательно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03,

внести изменения согласно предложению, поступившему от АО "Международный Аэропорт Иркутск"

Изосимов С.В.

(представитель по доверенности Полторяк М.Г.)

(N 942-05-1454/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Кировский р-н,

ул. Тимирязева, 38,

земельные участки

38:36:000034:20861,

38:36:000034:16030,

38:36:000034:26985

38:36:000020:6096

(магазин),

38:36:000034:20492

(производственный цех),

38:36:000034:28638

(гараж)

ЖЗ-103/104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-06

(за пределами границ исторического поселения), в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:20861, 38:36:000034:16030, 38:36:000034:26985 изменить территориальную зону с ЖЗ-103/104 на ОДЗ-201/104.

Отрицательно.

Правила землепользования и застройки частей территории города Иркутска разрабатываются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе с требованиями нормативных правовых актов Иркутской области.

Согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 02.08.2021 N 134-спр утверждены границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом (дерев.)", середины XIX в., расположенного по адресу:

г. Иркутск, ул. Тимирязева, 38, зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Часть земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:26985, 38:36:000034:20861 расположены в границах территории объекта культурного наследия регионального значения.

Согласно ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ) на территории памятника или ансамбля запрещается строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 73-ФЗ земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. В соответствии с п. 2 ст. 99 Земельного кодекса Российской Федерации земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2024 вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:26985 "Деловое управление". Расположенные на нем два объекта недвижимости используются для оказания ритуальных услуг (ООО "Спас"), что является нарушением требований Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, участок используется не по целевому назначению.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:16030 в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости составляет 156 кв. м, что не соответствует установленным минимальным размерам земельных участков территориальной зоны ОДЗ-201/104 (планировочный элемент П-01-06

за пределами границ исторического поселения) согласна правилам землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденным решением Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3.

Лунина Н.А.

(N 942-05-1456/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

Падь Грязнуха,

правый берег реки Ушаковка,

СНТ "Кооператор",

ул. 4,

земельный участок

38:36:000018:25978

СХЗ-402

РЗ-501

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023. N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-08,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:25978 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону СХЗ-402 (площадь образуемого участка 1300 кв. м)

Отрицательно.

Согласно представленной схеме (каталогу координат) предполагаемый к образованию земельный участок в соответствии с генеральным планом города Иркутска расположен в:

- зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ,

- зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса

Кузнецов М.А.

(по доверенности

Полторяк М.Г.)

(N 942-05-1448/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

ул. Шевцова,

земельный участок 38:36:000013:14306,

38:36:000013:9308

ул. Шевцова, 66-а

(жилой дом)

ОДЗ-202

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-05,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:14306 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с ОДЗ-202 на ЖЗ-101 (площадь образуемого участка 1159 кв. м)

Отрицательно.

Согласно публичной кадастровой карте на предполагаемом к образованию земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположен объект недвижимости. Информация о наличии оформленного права собственности на объект капитального строительства отсутствует

Коренев Е.Ю.

(по доверенности Нечаев А.Г.)

(N 942-05-1461/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

земельные участки

1) 38:36:000020:2432

(ул. Красногвардейская),

38:36:000020:23279

(нежилое здание)

2) 38:36:000020:2414

(ул. Красногвардейская, 29),

38:36:000020:7056

(нежилое здание)

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-07, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:2432, 38:36:000020:2414 изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

с ЖЗ-104 на ОДЗ-201.

Марков М.В.

(N 942-05-1465/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Правобережный р-н,

пос. Славный, 152,

земельный участок

38:36:000016:42

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-11, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:42 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ЖЗ-101.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

Левин В.К.

(N 942-05-1466/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н

ул. Трактовая, 38,

земельный участок

38:36:000008:7387

ПЗ-303

ООТЗ-601

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-28,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:7387 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ПЗ-303 (площадь образуемого участка 11798 кв. м)

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-28,

Абдуллоев М.М.

(N 942-05-1467/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Овражная, 9/1,

земельный участок

38:36:000028:11000

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-17,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:11000 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с РЗ-503 на ЖЗ-101 (площадь образуемого участка 840 кв. м)

Отрицательно.

В соответствии с генеральным планом города Иркутска земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:11000 расположен в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).

На основании приказа Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 09.12.2022 N 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области" установлена зона с особыми условиями использования территории - зона затопления. Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:11000 расположен в зоне затопления

Абдуллоев М.М.

(N 942-05-1468/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Костромская, 16/1,

земельный участок

38:36:000028:11037

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-17,

для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:11001, 38:36:000028:11037 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с РЗ-503 на ЖЗ-101 (площадь образуемого участка 788 кв. м)

Отрицательно.

В соответствии с генеральным планом города Иркутска земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:11037 расположен в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).

На основании приказа Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 09.12.2022 N 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области" установлена зона с особыми условиями использования территории - зона затопления. Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:11037 расположен в зоне затопления

Рукосуева Л.А.

(N 942-05-1469/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

мкр. Славный,

земельный участок

38:36:000016:648

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-17,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:648 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ЖЗ-101.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-17,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:648 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ЖЗ-101.

Герьятович А.А.

(по доверенности

Тильман А.Ю.)

1) N 942-05-1492/24

от 25.03.2024;

2) N 942-05-1499/24

от 25.03.2024

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Полярная,

земельный участок

38:36:000010:1960

ПЗ-303

РЗ-501

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-27,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000010:1960 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону "Коммунально-складская" (площадь образуемого участка

359024 кв. м)

Отрицательно.

В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 26.07.2018 N 031-06-715/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента Л-04-27" согласно представленной схеме (каталогу координат) предполагаемый к образованию земельный участок расположен в границах красных линий (территория общего пользования).

Астрахан А.Б.

(N 942-05-1474/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Крымская, 15-а,

земельный участок

38:36:000009:1607,

нежилые здания

38:36:000009:21412,

38:36:000009:24350

ШЗ

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023. N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-27,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:1607 изменить территориальную зону с ШЗ на "Социальное обслуживание"

либо

в территориальную зону ШЗ добавить в условно разрешенные виды использования земельных участков вид - "Социальное обслуживание"

Отрицательно.

В правилах землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденных решением Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, отсутствует территориальная зона "Социальное обслуживание".

В границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:1607 постановлением администрации города Иркутска от 29.09.2020 N 031-06-619/0 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 26 июля 2018 года N 031-06-715/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента Л-04-27" предусмотрено размещение объекта социальной инфраструктуры местного значения - учреждения дополнительного школьного образования (вместимость - не менее 300 мест)

Кабакова И.В.

(N 942-05-1524/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Правобережный р-н,

ул. Лесная, 108,

земельный участок

38:36:000014:9460,

без координат границ

38:36:000014:2200

(жилой дом)

ЖЗ-101

РЗ-504

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-06,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:9460 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленному каталогу координат установить единую территориальную

зону ЖЗ-101.

Отрицательно.

Согласно гл. 3 постановления Правительства РФ от 13.03.2020 N 279 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности" сведения, документы, материалы, содержащие пространственные (картографические) данные, размещаются в информационной системе в форматах векторной и (или) растровой модели.

Согласно с п. 6.3 постановления администрации города Иркутска

от 28.05.2010 N 031-06-1288/10 "Об утверждении Положения о порядке создания, ведения и использования тематических слоев муниципальной геоинформационной системы г. Иркутска" форматами данных тематических слоев МГИС являются формат данных для векторных и растровых карт программного продукта КБ "Панорама" ГИС "Карта".

В связи с тем, что представленный каталог координат не соответствует установленным требованиям, рассмотреть возможность внесения изменений в правила землепользования и застройки не представляется возможным

Д'Анжело Е.К.

(N 942-05-1521/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

территория в границах улиц Красных Мадьяр - Седова - Провиантская - Коммунистическая,

в том числе земельные участки

1) 38:36:000021:38495

(38:36:000021:8090

ул. Красных Мадьяр, 10, жилой дом),

2) 38:36:000021:1643

(38:36:000021:9139

ул. Провиантская, 15, жилой дом)

3) земли, государственная собственность на которые не разграничена

ОДЗ-201

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-02-01,

изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104 в отношении территории в границах улиц Красных Мадьяр - Седова - Провиантская - Коммунистическая, в том числе для земельных участков с кадастровыми номерами: 38:36:000021:38495, 38:36:000021:1643.

Отрицательно.

- в границах объектов археологии - памятников и ансамблей (Стоянка "Половникова роща"),

- в зоне Правобережье реки Ангары, левобережье реки Ушаковки, которые запрещают все виды строительных, земляных работ и хозяйственную деятельность до выполнения спасательных археологических работ. Территории ограничены в использовании и обременены требованием выполнения спасательных археологических работ.

В границах испрашиваемой территории в соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 29.03.2023 N 031-06-232/23

"О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 23 октября 2017 года N 031-06-1017/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-02-01" предусмотрено размещение объекта регионального значения размещения объектов регионального значения - строительство нового здания ОГКУ "Государственный архив Иркутской области"

Чернышев С.Г.,

Фомина А.А.,

Федоров И.И.

(N 942-05-1542/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

земельные участки

38:36:000013:3497

(ул. Николая

Чупалова, 3),

38:36:000013:22929

(ул. Николая Чупалова),

38:36:000013:22944

(ул. Енисейская),

38:36:000013:22912

(ул. Енисейская),

38:36:000013:22953

(ул. Енисейская),

земли, государственная собственность на которые не разграничена

ЖЗ-101

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-05,

для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000013:3497, 38:36:000013:22929, 38:36:000013:22944, 38:36:000013:22912, 38:36:000013:22953 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ЖЗ-104 (площадь образуемого участка 8823 кв. м)

Отрицательно.

Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента П-04-05 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы, с учетом отсутствия увеличения естественного прироста населения. Существующие объекты социальной сферы установлены без учета обеспечения населения увеличения жилой застройки.

Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным

Лазаренко М.В.

(N 942-05-1439/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

земельные участки

38:36:000028:156

(ул. Майская, 22),

38:36:000028:10891

(ул. Майская)

ОДЗ-201

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-16,

в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:156, 38:36:000028:10891 изменить территориальные зоны с ОДЗ-201, ЖЗ-104 на ЖЗ-103.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-16,

в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:156, 38:36:000028:10891 изменить территориальные зоны

с ОДЗ-201, ЖЗ-104 на ЖЗ-103.

Андронов Д.В.

(N 942-05-1500/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Правобережный р-н,

в границах улиц Цесовская Набережная, 5-й Армии, Бурлова, Сурикова,

земельный участок

38:36:000034:1855

ЖЗ-103

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1855 изменить территориальную зону

с ЖЗ-103 на ЖЗ-104.

Положительно.

Савин И.Э.

(N 942-05-1520/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. 3-го Июля, 41,

земельный участок

38:36:000021:2314,

38:36:000021:31352

(жилой дом)

РЗ-502

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в планировочном элементе О-02-01 в территориальную зону РЗ-502 добавить в условно разрешенные виды использования земельных участков вид - "Предпринимательство" в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2314.

Отрицательно.

Территориальная зона РЗ-502 установлена в соответствии с функциональным зонированием генерального плана города Иркутска - зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).

Комплексной схемой развития города предусматривается создание и сохранение пешеходной оси, связывающей Иерусалимский парк и набережную р. Ангара, в связи с чем, установлена территориальная зона

РЗ-502, в том числе на земли, собственность на которые не разграничена и на которых объекты капитального строительства отсутствуют

Вологдин М.А.

(N 942-05-1544/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. Трилиссера, 33,

земельный участок

38:36:000021:31317,

38:36:000021:28656

(жилой дом)

ОДЗ-201

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-02-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31317 изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104 для объединения со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 38:36:000021:1350, 38:36:000021:1352, 38:36:000021:1371, 38:36:000021:1771, 38:36:000021:2249, 38:36:000021:28189 расположенных в территориальной зоне ЖЗ-104.

Положительно.

Слепцова А.М.

(N 942-05-1502/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. 4-я Советская,

земельный участок

38:36:000021:36087,

38:36:000021:3051

(многоквартирный жилой дом)

ОДЗ-201

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-03-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:36087 в территориальную зону ОДЗ-201 в условно разрешенные виды использования земельных участков добавить вид - "Блокированная жилая застройка"

Отрицательно.

Согласно генеральному плану города Иркутска в отношении территории, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:36087, планируется к размещению магистральная улица общегородского движения.

Согласно п. 1.1 ст. 31 правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденных решением Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в случае если существующий объект капитального строительства, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен на земельном участке, границы которого определены в установленном порядке, но вид разрешенного использования данного земельного участка не соответствует назначению расположенного на нем объекта капитального строительства, то вид разрешенного использования такого земельного участка подлежит изменению исключительно с целью дальнейшей эксплуатации (капитального ремонта) объекта капитального строительства.

В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 25.03.2021 N 031-06-206/21 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 3 ноября 2017 года N 031-06-1059/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-03-01" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:36087 расположен в границах красных линий (территория общего пользования).

Солобоев Д.А.

(N 942-05-1501/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Лермонтова, 112,

земельный участок

38:36:000033:176,

нежилые здания

38:36:000033:12750

(химчистка "Снежинка"),

38:36:000033:12751

(склад),

38:36:000033:12752

(гараж)

ОДЗ-201

ОДЗ-205

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-37,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:176 с автомобильной дорогой, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 4811 кв. м)

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023. N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-37,

Наумов А.И.

(N 942-05-1460/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Вавилова,

земельный участок

38:36:000003:13197

ОДЗ-201

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-22, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:13197 изменить территориальную зону

с ОДЗ-201 на ПЗ-303.

Положительно.

Шмулевский М.Э.

(N 942-05-1544/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Лермонтова,

земельный участок

38:36:000028:11004

ОДЗ-201

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:11004 в планировочный элемент С-03-16 в территориальную зону ОДЗ-201 добавить в основные виды разрешенного использования:

- для земельного участка вид - "Здравоохранение",

- для объекта капитального строительства - "Многопрофильный медицинский центр с круглосуточным стационаром"

Положительно.

Представленные предложения внести в проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3.

Замечания в письменной форме не поступили.

Предложения и замечания посредством официального сайта органа местного самоуправления города Иркутска (www.admirk.ru) не поступили.

Предложения и замечания в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) не поступили.

Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили

Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений:

Предложения, поступившие в письменной форме:

Конгурбаев З.М.

(N 942-05-1440/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

СТ "Им. 4-й Пятилетки",

земельные участки

38:36:000020:812

(ул. Красноярская,

10-а),

38:36:000020:2318

(ул. Красноярская, 10)

СХЗ-402

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-01, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:812, 38:36:000020:2318 в территориальную зону СХЗ-402 добавить в условно разрешенные виды использования земельных участков вид - "Магазины"

Отрицательно.

В соответствии с ч. 24 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017. N 217-ФЗ садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 19.12.2018. N 031-06-1144/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-04-01" земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000020:812, 38:36:000020:2318 расположены в границах красных линий (территория общего пользования).

ООО "Максима"

(N 943-51-1540/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. 3 Июля,

земельный участок

38:36:000021:31447

(в районе ТРК "ЯркоМолл")

РЗ-505

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-02-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31447 изменить территориальную зону

с РЗ-505 на ПЗ-305.

Отрицательно.

В отношении территории, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:31447, постановлением администрации города Иркутска от 23.10.2017 N 031-06-1017/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-02-01" предусмотрено размещение объекта местного значения - бассейн 500 м2 зеркала воды

ООО "Офисцентр"

(N 943-51-1541/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. 3 Июля,

земельные участки

38:36:000021:37866,

38:36:000021:37867

(в районе ТРК "ЯркоМолл")

РЗ-505

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-02-01, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:37866, 38:36:000021:37867 изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-201.

Отрицательно.

В отношении территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000021:37866, 38:36:000021:37867,

постановлением администрации города Иркутска от 23.10.2017 N 031-06-1017/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-02-01" предусмотрено размещение объекта местного значения - бассейн 500 м2 зеркала воды

ООО "Меридиан"

(N 943-51-1542/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

мкр. Юбилейный,

земельный участок

38:36:000026:9775

РЗ-502

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-38, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:9775 изменить территориальную зону

с РЗ-502 на ПЗ-305.

Положительно.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

1) N 943-51-186/24

от 22.03.2024,

2) N 943-03-195/24

от 25.03.34

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

объездная дорога

мкр. Ново-Ленино,

земельный участок

38:36:000004:2061

СНЗ-702

РЗ-501

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-22, в отношении вновь образуемого земельного участка согласно представленному каталогу координат установить единую территориальную зону СНЗ-702.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

1) N СП-10077/24

от 22.03.2024,

2) N 943-03-187/24

от 22.03.2024,

3) N 943-03-194/24

от 25.03.2024

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

ул. Ленская,

земельные участки

38:36:000018:26993,

38:36:000018:26994

ИЗ-806

ПЗ-302,

ЖЗ-102

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3:

- откорректировать границы планировочных элементов П-04-07, П-03-10;

- для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000018:26993, 38:36:000018:26994 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленным каталогам координат установить единую территориальную зону ОДЗ-203 до границ красных линий (площади образуемых участков 65505 кв. м, 11424 кв. м)

Положительно.

ООО СЗ

"КСИ-СТРОЙ"

(по доверенности

Шахеров Д.В.)

(N 943-51-1578/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Кайская,

земельные участки

38:36:000033:43523,

38:36:000033:43478,

38:36:000033:43479

ЖЗ-103

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент С-01-01,

согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить

территориальную зону с ЖЗ-103 на ЖЗ-104.

Отрицательно.

Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента С-01-01 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы, с учетом отсутствия увеличения естественного прироста населения. Существующие объекты социальной сферы установлены без учета обеспечения населения увеличения жилой застройки.

ООО "Марат"

(N 943-51-1577/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Правобережный р-н,

ул. Рабочего Штаба, 78,

земельный участок

38:36:000013:528,

38:36:000013:21591

(нежилое здание),

38:36:000013:16588,

38:36:0000013:16280

(нежилые помещения)

ПЗ-303

ПЗ-302

(часть участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-05, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:528 установить единую территориальную зону ПЗ-302.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

АО "Солнечный порт"

(по доверенности

Парфентьев И.С.)

(N 943-51-1575/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

мкр. Солнечный,

в районе пристани "Ракета",

земельный участок

38:36:000025:87,

38:36:000025:426

(нежилое караульное здание),

38:36:000025:427

(сооружение - причал)

ПЗ-306

РЗ-503

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-03-07,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000025:87 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ПЗ-306 (площадь образуемого участка 2971 кв. м)

Положительно.

Установить единую территориальную зону

ПЗ-306 до границ красных линий, утвержденных постановлением администрации города Иркутска от 10.10.2023 N 031-06-726/23

"О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 29 августа 2017 года N 031-06-854/7"

ООО "Фатум"

(N 943-51-1572/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

ул. Красногвардейская, 33,

земельный участок

38:36:000020:419,

38:36:000020:12661

(нежилое здание - ателье)

ОДЗ-203

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-07, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:419 изменить территориальную зону

с ОДЗ-203 на ОДЗ-201.

Отрицательно.

В отношении территории, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:419, постановлением администрации города Иркутска от 28.11.2018 N 031-06-1052/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента П-01-07" предусмотрено размещение объекта регионального значения - поликлиника

на 100 посещений в смену

ООО СЗ "Горная"

(N 943-51-1567/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Кировский р-н,

территория в границах улиц Софьи Перовской - Карла Либкнехта - Горная - Партизанская,

в том числе земельные участки

38:36:000034:21669,

38:36:000034:15425,

38:36:000034:1984,

38:36:000034:700,

38:36:000034:890,

38:36:000034:15496,

38:36:000034:27392,

38:36:000034:27243,

38:36:000034:997,

38:36:000034:27389

ЖЗ-103/

110

ЖЗ-103/

110/1

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-06 (за пределами границ исторического поселения):

1. В планировочный элемент П-01-06 (за пределами границ исторического поселения) добавить территориальную зону ЖЗ-103/110/В.

2. В отношении территории в границах улиц Софьи Перовской - Карла Либкнехта - Горная - Партизанская, в том числе для земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:21669, 38:36:000034:15425, 38:36:000034:1984, 38:36:000034:700, 38:36:000034:890, 38:36:000034:15496, 38:36:000034:27392, 38:36:000034:27243, 38:36:000034:997, 38:36:000034:27389 установить территориальную зону ЖЗ-103/110/В со следующими <*> градостроительными регламентами для основного вида разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка" согласно письму (вход. N 943-51-1567/24 от 22.03.2024)

Положительно.

Представленные предложения внести в проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3.

ООО "Семь Верст"

(по доверенности

Кокорев О.Г.)

(N 943-51-1569/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Гоголя, 35,

земельный участок

38:36:000033:44096

(образован из земельных участков 38:36:000033:44078,

38:36:000033:44093)

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент С-01-01 (за пределами границ исторического поселения):

1. В планировочный элемент С-01-01 (за пределами границ исторического поселения) добавить территориальную зону ЖЗ-104/У.

2. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:44096 изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-104/У

Положительно.

ООО "Ресурс сервис"

(N 943-51-1554/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

(грузовой аэропорт),

территория смежно расположена с

земельным участком 38:36:000024:8

ПЗ-302

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в планировочном элементе О-04-03 в территориальную зону ПЗ-302 добавить в основные виды разрешенного использования земельных участков вид - "Улично-дорожная сеть 12.0.1"

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в планировочном элементе О-04-03

в территориальную зону ПЗ-302 добавить в основные виды разрешенного использования земельных участков вид - "Улично-дорожная сеть 12.0.1"

ООО "Газпром

добыча Иркутск"

(по доверенности

Акчурин В.Р.)

(N 943-51-1580/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

ул. Баррикад,

земельный участок

38:36:000018:16248

ЖЗ-102

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-08,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:16248 изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ПЗ-305 и установить максимальный размер земельного участка:

- для основного вида разрешенного использования "Объекты дорожного сервиса 4.9.1" - 6,3 га;

- для условно разрешенного вида использования "Склады 6.9" - 6,3 га

Положительно.

ООО "ИМТО"

(N 943-51-1643/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Трактовая,

земельный участок

38:36:000011:6730

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:6730 изменить территориальную зону

с РЗ-501 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:6730 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ОДЗ-201.

ООО "ИМТО"

(N 943-51-1639/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Трактовая, 43,

земельный участок

38:36:000011:6729

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:6729 изменить территориальную зону

с РЗ-501 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:6729

изменить территориальную зону с РЗ-501 на ОДЗ-201.

ООО "БраИр"

(N 943-51-1668/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

мкр. Первомайский,

земельный участок

38:36:000030:1139

РЗ-502

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-34,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:1139 изменить территориальную зону

с РЗ-502 на ПЗ-305.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-34,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:1139

изменить территориальную зону с РЗ-502 на ПЗ-305.

ООО Прибайкалье"

(по доверенности Карась Е.В.)

(N 943-51-1701/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Кировский р-н,

ул. Цесовская Набережная, 8,

земельный участок

38:36:000034:695,

38:36:000034:28618

(жилое здание)

ЖЗ-101

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-02,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:695 изменить территориальную зону

с ЖЗ-101 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-02,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:695 изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201.

ООО Прибайкалье"

(по доверенности Карась Е.В.)

(N 943-51-1640/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Кировский р-н,

ул. Гаврилова, 2-в,

земельный участок

38:36:000034:28072,

38:36:000034:5550

(жилой дом)

ЖЗ-102

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-02,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28072 изменить территориальную зону

с ЖЗ-102 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, планировочный элемент П-01-02,

в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28072 изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ОДЗ-201.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

(N 943-03-202/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. Байкальская,

образуемый участок из

земельного участка

38:36:000023:445

РЗ-502

ЖЗ-104

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-03-04,

установить единую территориальную зону ОДЗ-203 до границ красных линий согласно представленному каталогу координат в отношении образуемого земельного участка с условным номером 2:ЗУ2:1 площадью 1000 кв. м (постановление администрации города Иркутска от 11.07.2023 N 031-06-522/23 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 21 июля 2017 года N 031-06-753/7")

Отрицательно.

Территориальная зона РЗ-502 установлена в соответствии с функциональным зонированием генерального плана города Иркутска.

Гречкина Д.А.

(N 942-05-1543/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

СНТ "Пилот",

4-й кордон,

земельные участки

38:36:000017:4657,

38:36:000017:4652,

земля, государственная собственность на которую не разграничена

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-08, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000017:4657, 38:36:000017:4652, земель, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме установить единую территориальную зону СХЗ-402.

Положительно.

Согласно представленной схеме установить единую территориальную зону СХЗ-402 в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Отрицательно.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000017:4657, 38:36:000017:4652 согласно представленной схеме установить единую территориальную зону

СХЗ-402.

Земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000017:4657, 38:36:000017:4652 в соответствии с генеральным планом города Иркутска расположены в:

- зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ,

- зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

ООО "Бараба"

(N 943-51-1654/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

пос. Жилкино,

ул. Полярная, 2-Б,

земельный участок

38:36:000002:11175,

38:36:000002:7087

(сооружение - причал "Бараба 2")

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-03-11, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11175 в территориальную зону РЗ-503 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Водный транспорт" добавить вид разрешенного использования объекта капитального строительства - "Берегоукрепительные сооружения",

либо

"Гидротехнические сооружения (берегоукрепительные сооружения)"

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

строительства - "Гидротехнические сооружения (берегоукрепительные сооружения)"

ООО "Бараба"

(N 943-51-1653/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

пос. Жилкино,

ул. Полярная, 2-Б,

земельный участок

38:36:000002:11176,

38:36:000002:7296

(сооружение - причал "Бараба 1")

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-03-11, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11176 в территориальную зону РЗ-503 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Водный транспорт" добавить вид разрешенного использования объекта капитального строительства - "Берегоукрепительные сооружения",

либо

"Гидротехнические сооружения (берегоукрепительные сооружения)"

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

строительства - "Гидротехнические сооружения (берегоукрепительные сооружения)"

ООО "Индустриальная торговая компания"

(представитель по доверенности Швецова Е.Ф.)

(N 943-51-1648/24

от 25.03.2024)

Иркутский р-н,

Свердловский р-н,

примыкает к юго-восточной стороне Городской инфекционной больницы,

земельный участок

38:06:010902:359

ПЗ-303

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-33, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:359 не изменять территориальную зону ПЗ-303.

Отрицательно.

Земельный участок с кадастровым номером 38:06:010902:359 в соответствии с генеральным планом города Иркутска расположен в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

ООО "Иркутский Хладокомбинат"

(N 943-51-1647/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Медведева,

территория смежно расположена с

земельными участками

38:36:000031:1839,

38:36:000031:1840,

38:36:000031:1842

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-32,

согласно представленной схеме изменить территориальную зону с РЗ-501 на ПЗ-303 в отношении территории смежно расположенной с земельными участками с кадастровыми номерами 38:36:000031:1839, 38:36:000031:1840, 38:36:000031:1842.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-32,

АО "Восточно-Сибирское речное пароходство"

(управляющая организация -

ООО ГК "Истлэнд")

(N 943-51-1645/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

земельные участки

38:36:000025:86

(мкр. Солнечный),

38:36:000025:329

(в прибрежной зоне

Чертугеевского залива),

38:36:000025:328

(в прибрежной зоне Чертугеевского залива),

сооружения водного транспорта:

1) 38:36:000025:8653

(причал РОП Чертугеевский),

2) 38:36:000025:8773 (причал "Московский")

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-03-07, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000025:86, 38:36:000025:329, 38:36:000025:328 изменить территориальную зону с РЗ-503 на ПЗ-306.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

ООО "Лотос"

(по доверенности

Ощерин П.Л.)

(N 943-51-1646/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

вдоль автомагистрали

в обход Ново-Ленино

(у кладбища),

земельный участок

38:36:000004:369

ПЗ-305

РЗ-501

(часть образуемого участка)

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-22,

для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000004:369 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ПЗ-305 (площадь образуемого участка 5522,63 кв. м)

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-22,

ЗАО "Байкальская недвижимость"

(N 943-51-1644/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Трактовая,

земельный участок

38:36:000011:5094

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:5094 изменить территориальную зону

с РЗ-501 на ОДЗ-202.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:5094 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ОДЗ-202.

ООО СЗ "Развитие"

(N 943-51-1665/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в планировочном элементе С-03-14 установить территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ-104/КРТ) с основными видами разрешенного использования земельных участков:

- "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6",

- "Среднеэтажная жилая застройка 2.5",

- "Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1",

- "Гостиничное обслуживание 4.7",

- "Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2",

- "Общежития 3.2.4",

- "Земельные участки (территории) общего пользования 12.0",

- "Благоустройство территории 12.0.2",

- "Предоставление коммунальных услуг 3.1.1",

с представленными <*> градостроительными регламентами согласно Приложению к письму (вход. N 943-51-1665/24 от 25.03.2024)

Положительно.

Артименко А.Н.

(N 942-05-1516/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Кировский р-н,

земельные участки

38:36:000034:1386

(ул. Борцов

Революции, 8),

38:36:000034:1835

(ул. Борцов

Революции, 8),

38:36:000034:1176

(ул. Подгорная, 11)

ОДЗ-201/

100/1

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, в планировочном элементе П-01-06 (в границах исторического поселения) в территориальную зону ОДЗ-201/100/1 добавить в основные виды разрешенного использования земельных участков вид - "Предпринимательство" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1386, 38:36:000034:1835, 38:36:000034:1176.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

Артименко А.Н.

(N 942-05-1515/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Правобережный р-н,

ул. Софьи Перовской, 2,

земельные участки

38:36:000034:1602,

38:36:000034:1516

ОДЗ-201/

108

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, в планировочном элементе П-01-06 (в границах исторического поселения) в территориальную зону ОДЗ-201/108 добавить в основные виды разрешенного использования земельных участков вид - "Предпринимательство" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1602, 38:36:000034:1516.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

Зарубин А.Ю.,

Зарубин В.Ю.,

Зарубина Н.Ю.

(N 942-05-1514/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Куйбышевский р-н,

ул. Напольная, 119,

земельный участок

38:36:000018:9,

38:36:000018:19653

(нежилое здание)

ОДЗ-201

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-03-10, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:9 изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104.

Отрицательно.

Генеральным планом города Иркутска, утвержденным решением Думы города Иркутска от 28.06.2007 N 004-20-390583/7 (в редакции решения Думы города Иркутска от 06.03.2024 N 007-20-600785/4), в границах функциональной жилой зоны Правобережного округа города Иркутска планируется к размещению объект образования - дошкольная образовательная организация

ООО "СЗ "Грандстрой Девелопмент"

(N 943-51-1652/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

объездная дорога Первомайский - Университетский,

земельный участок

38:36:000033:42311

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-37, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:42311 изменить территориальную зону с РЗ-503 на ЖЗ-104 с представленными градостроительными регламентами согласно письму (вход. N 943-51-1652/24 от 25.03.2024)

Отрицательно.

Согласно постановлению Администрации Иркутской области от 12.09.2008 N 254-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:42311 расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Кайская гора", которая запрещает все виды земляных, строительных работ и хозяйственную деятельность до выполнения археологического обследования с целью определения сохранности и историко-культурной значимости культурного слоя. Территория ограничена и обременена требованием выполнения археологического обследования до проведения земляных, строительных работ, а также иной хозяйственной деятельности.

По результатам выполнения археологического обследования государственным органом по охране объектов культурного наследия принимаются решения:

в случае неинформативности культурного слоя и отсутствия предмета охраны выдается разрешение на хозяйственное освоение территории;

в случае наличия предмета охраны хозяйственное освоение запрещается, проводятся мероприятия по обеспечению сохранности объекта археологического наследия

ООО "СЗ "Грандстрой Девелопмент"

(N 943-51-1650/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

в районе Лермонтовской развязки,

земельный участок

38:36:000029:22095

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-36, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:22095 изменить территориальную зону

с ЖЗ-104 на ЖЗ-104/А

Отрицательно.

Согласно правилам землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденным решением Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона ЖЗ-104/А включена в отдельные градостроительные регламенты планировочного элемента С-03-16 и предназначена для обеспечения устойчивого развития конкретной территории.

Согласно Правилам землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:22095 расположен в планировочном элементе С-04-36, который не является отдельной главой с установленными градостроительными регламентами в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории объездная дорога Первомайский - Университетский,

ул. Лермонтова, ул. Улан-Баторская, мкр. Первомайский.

Таким образом рассмотреть вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части установления в планировочном элементе С-04-36 территориальной зоны ЖЗ-104/А в отношении земельных участков и объектов капитального строительства не представляется возможным

ООО "СЗ "Грандстрой Девелопмент"

(N 943-51-1651/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

в районе Лермонтовской развязки,

земельный участок

38:36:000029:21038

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-04-36, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:21038 изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-104/А

Отрицательно.

Согласно Правилам землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:21038 расположен в планировочном элементе С-04-36, который не является отдельной главой с установленными градостроительными регламентами в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории объездная дорога Первомайский - Университетский, ул. Лермонтова, ул. Улан-Баторская, мкр. Первомайский.

Цуй Син

(N 942-05-1512/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Правобережный р-н,

земельные участки

38:06:111418:791

(Иркутский район,

на землях МИПП

"Урожай" (9-й км

Качугского тракта),

38:00:000000:264543

(Качугский тракт)

СХЗ-401

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент П-04-09, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:111418:791, 38:00:000000:264543 изменить территориальную зону с СХЗ-401 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

АО "Международный Аэропорт Иркутск"

(N 943-51-1582/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

в районе территории аэропорта,

земля, государственная собственность на которую не разграничена,

смежно расположена

с земельным участком

38:36:000024:11095

ПЗ-302

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03,

согласно представленной схеме изменить территориальную зону с ПЗ-302 на ПЗ-306 в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03,

АО "Международный Аэропорт Иркутск"

(N 943-51-1583/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

территория смежно

расположена с

земельным участком

38:36:000024:3096

(территория аэропорта)

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03,

согласно представленной схеме изменить территориальную зону с РЗ-501 на ПЗ-306 в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03,

ООО "Комплекс на Коммунаров"

(по доверенности

Труфанова Н.А.)

(N 943-51-1585/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

земельные участки

38:36:000021:29662

(ул. Коммунаров, 9),

38:36:000021:31009

(ул. Коммунаров),

38:36:000021:1002

(ул. Грязнова, 44)

ЖЗ-102/

131

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, для дальнейшего объединения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:29662, 38:36:000021:31009, 38:36:000021:1002, в планировочном элементе П-01-06 (в границах исторического поселения) в территориальную зону ЖЗ-102/131 добавить в условно разрешенные виды использования земельных участков виды:

- "Предпринимательство 4.0" с минимальным размером земельного участка 0,02 га;

- "Деловое управление 4.1" с минимальным размером земельного участка 0,02 га

Положительно.

МУП "Водоканал"

г. Иркутска

(по доверенности Руденко Р.Н.)

(N 943-51-1701/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н

ООТЗ-601

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в планировочном элементе С-03-19, в территориальную зону ООТЗ-601 в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Коммунальное обслуживание"

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, в планировочном элементе С-03-19,

в территориальную зону ООТЗ-601 в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Коммунальное обслуживание"

ООО "Ресурс сервис"

(по доверенности

Ярославская С.Е.)

(N 943-51-1581/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

(грузовой аэропорт),

земельный участок

38:36:000024:8

ПЗ-302

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент О-04-03, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:8 изменить территориальную зону с ПЗ-302 на ПЗ-306.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

ООО СЗ "СтройЭконом"

(по доверенности

Патрушов П.Е.)

(N 943-51-1635/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Октябрьский р-н,

ул. Дальневосточная, 166,

земельный участок

38:36:000023:35536

ЖЗ-104

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3:

1. В планировочный элемент О-03-06 добавить территориальную зону ЖЗ-104/К с представленными градостроительными регламентами согласно Приложению N 1 (вход. N 943-51-1635/24 от 25.03.2024).

2. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:35536 изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-104/К

Положительно.

ООО "Символ"

(N 943-51-1649/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Старо-Кузьмихинская,

земельный участок

38:36:000029:22143

РЗ-503

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-17, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:22143 изменить территориальную зону

с РЗ-503 на ЖЗ-104.

Положительно.

Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:22143 территориальную зону ЖЗ-104 в соответствии с установленным функциональным зонированием генерального плана города Иркутска - жилые зоны

ООО "Перспектива"

(N 943-51-1584/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Трактовая,

земельные участки

38:36:000011:6768,

38:36:000011:6769,

38:36:000011:6770,

38:36:000011:6771,

38:36:000011:6772

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-30, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000011:6768, 38:36:000011:6769, 38:36:000011:6770, 38:36:000011:6771, 38:36:000011:6772 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ОДЗ-201.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

Карпов А.В.

(N 943-51-1555/24

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

ул. Трактовая,

земельный участок

38:36:000008:6899

РЗ-501

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-26, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:6899 изменить территориальную зону

с РЗ-501 на ПЗ-306.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-26, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:6899 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ПЗ-306.

ООО "Первый Специализированный Застройщик"

(N 943-51-1618/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск,

Ленинский р-н,

земли, государственная

собственность на которые не разграничена,

смежно расположены

с земельным участком

38:36:000008:8412

(ул. Гравийная)

СНЗ-703

РЗ-502

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент Л-04-21, согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону:

- в отношении земельного участка N 1 с СНЗ-703 на ЖЗ-104 (площадь 19770,4 кв. м),

- в отношении земельного участка N 2 с РЗ-502 на ЖЗ-104 (площадь 8043,3 кв. м)

Отрицательно.

В отношении земельного участка N 1 с СНЗ-703 на ЖЗ-104 (площадь 19770,4 кв. м).

В отношении испрашиваемой территории постановлением администрации города Иркутска от 26.12.2018 N 031-06-1192/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента Л-04-21" предусмотрено размещение объекта федерального значения - пожарно-спасательный гарнизон на 6 машин.

Отрицательно.

В отношении земельного участка N 2 с РЗ-502 на ЖЗ-104 (площадь 8043,3 кв. м).

Конфигурация испрашиваемой территории не позволяет размещение объектов капитального строительства.

Козак И.В.

(N 942-05-1504/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск

В проектах о внесении изменений в решения Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, от 30.06.2023 N 007-20-053687/3 согласно представленной схеме изменить территориальные зоны в отношении земельных участков, расположенных на территории Знаменского предместья

Положительно.

В проектах о внесении изменений в решения Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053686/3, от 30.06.2023 N 007-20-053687/3

согласно представленной схеме изменить территориальные зоны в отношении земельных участков, расположенных на территории

Знаменского предместья

Депутат Думы города Иркутска

Сафронов А.В.

(N 943-51-1585/24-1

от 22.03.2024)

г. Иркутск,

Свердловский р-н,

ул. Улан-Баторская, 5,

земельный участок

38:36:000029:14700

ОДЗ-203

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

от 30.06.2023 N 007-20-053687/3, планировочный элемент С-03-15, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:14700 установить территориальную зону ОДЗ-203.

Положительно.

В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска

Департамент архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска

(N СП-10266/24

от 25.03.2024)

г. Иркутск

В проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск:

1. Учесть поручения заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска от 19.06.2023 N 053-76-288/23, от 25.01.2024 N 053-76-35/24, от 25.01.2024 N 053-76-23/24.

2. Откорректировать границы территориальных зон с учетом разработанной документации по планировке территории в отношении планировочных элементов (с учетом образуемых земельных участков): П-01-02.

3. В таблице зон с особыми условиями использования территории в зоне "Приаэродромная территория" заменить нормативно-правовое обоснование "Приказ Росавиации от 29 мая 2019 года N 421-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск" на "Приказ Росавиации от 27 июня 2023 года N 453-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск".

4. В таблице зон с особыми условиями использования территории вид "Зоны затопления и подтопления" дополнить нормативно-правовым обоснованием - Приказ Енисейского БВУ от 21.12.2023 N 348 "Об установлении границ зон затопления, подтопления территорий, прилегающих к Иркутскому водохранилищу в Иркутском районе Иркутской области".

5. Установление территориальных зон РЗ-501, РЗ-502, РЗ-504, ООТЗ-601 в границах земельных участков, расположенных в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса), утвержденных решением Думы города Иркутска от 06.03.2024 N 007-20-600785/4 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 июня 2007 года N 004-20-390583/7"

Положительно.

Представленные предложения внести в:

- проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3,

- проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053687/3.

В проекте о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск:

1. Учесть поручения заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска от 19.06.2023 N 053-76-289/23, от 25.01.2024 N 053-76-36/24, от 25.01.2024 N 053-76-24/24.

2. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:14318, расположенного по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, Радищевское кладбище, согласно представленной схеме установить единую территориальную зону СНЗ-702.

3. Откорректировать границы территориальных зон с учетом разработанной документации по планировке территории в отношении планировочных элементов (с учетом образуемых земельных участков): П-03-10, П-04-07, С-04-36, С-04-37.

4. В таблице зон с особыми условиями использования территории в зоне "Приаэродромная территория" заменить нормативно-правовое обоснование "Приказ Росавиации от 29 мая 2019 года N 421-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск" на "Приказ Росавиации от 27 июня 2023 года N 453-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск".

5. В таблице зон с особыми условиями использования территории вид "Зоны затопления и подтопления" дополнить нормативно-правовым обоснованием - Приказ Енисейского БВУ от 21.12.2023 N 348 "Об установлении границ зон затопления, подтопления территорий, прилегающих к Иркутскому водохранилищу в Иркутском районе Иркутской области".

6. В планировочном элементе О-04-03 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:50451, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, изменить территориальную зону СНЗ-703 на РЗ-505.

7. В территориальную зону ОДЗ-201 добавить в основные виды разрешенного использования земельных участков вид - "Дошкольное, начальное и среднее общее образование".

8. Установление территориальных зон РЗ-501, РЗ-502, РЗ-504, ООТЗ-601 в границах земельных участков, расположенных в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса), утвержденных решением Думы города Иркутска от 06.03.2024 N 007-20-600785/4 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 июня 2007 года N 004-20-390583/7".

9. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000027:395, расположенного по адресу: г. Иркутск, Свердловский район, 6-й поселок ГЭС, д. 3-а, в территориальной зоне ОДЗ-203 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Социальное обслуживание 3.2" установить максимальный размер земельного участка - 6,0 га.

10. В планировочных элементах С-03-16, С-04-35 добавить территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/КРТ/Р) с представленными градостроительными регламентами.

11. В планировочных элементах:

- С-03-16 в границах улиц Гаражная - пер. 1-й Кузьмихинский - Майская согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ЖЗ-104/КРТ/Р;

- С-04-35 в границах улиц Миронова - Звездинская - Флюкова согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ЖЗ-104/КРТ/Р.

12. Территориальную зону СХЗ-402 дополнить основным видом разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки общего назначения 13.0".

13. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:9975, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Академика Бурденко, 2-в, изменить территориальную зону ОДЗ-205 на ШЗ.

14. В градостроительных регламентах планировочного элемента О-03-06 территориальной зоны ЖЗ-104 из основных видов разрешенного использования земельных участков "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6", "Среднеэтажная жилая застройка 2.5" исключить следующий абзац: "На основании расчетов, подтверждающих соблюдение норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, допускается сокращение минимальных расстояний между сторонами жилых зданий до 70%."

Замечания в письменной форме не поступили.