ЗАКОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

от 29 июня 2023 года N 755/291-VII-ОЗ


О внесении изменений в Закон Оренбургской области "О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области"

Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Оренбургской области
от 29 июня 2023 г. N 755

Статья 1

Внести в Закон Оренбургской области от 28 декабря 2017 года N 751/185-VI-ОЗ "О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 28 декабря 2017 года, N 5600201712280028; Портал официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru), 29 июня 2020 года, 11 ноября 2020 года, 19 августа 2021 года, 23 декабря 2021 года, 6 сентября 2022 года) изменения.

1. Статью 1 изложить в редакции:

"Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон устанавливает меры, направленные на защиту прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области и включенных в единый реестр проблемных объектов (далее - граждане - участники долевого строительства), и разграничивает полномочия органов государственной власти Оренбургской области по защите прав указанных граждан.".

2. В статье 2 слова "(далее - Федеральный закон о долевом строительстве)" исключить.

3. Дополнить статьей 2.1 в редакции:

"Статья 2.1. Меры, направленные на защиту прав граждан - участников долевого строительства

К мерам, направленным на защиту прав граждан - участников долевого строительства, относятся:

1) предоставление гражданам - участникам долевого строительства жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области;

2) предоставление юридическому лицу, принявшему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства, земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов;

3) предоставление преимущественного права гражданам - участникам долевого строительства на получение социальных выплат на погашение части стоимости жилья в соответствии с законодательством Оренбургской области;

4) предоставление субсидии в виде имущественного взноса Оренбургской области в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий";

5) предоставление юридическому лицу, принявшему на себя обязательство по завершению строительства многоквартирного дома, расположенного на территории Оренбургской области и включенного в единый реестр проблемных объектов, субсидии на возмещение расходов по завершению строительства многоквартирного дома;

6) оказание организационной, юридической и иной консультационной помощи жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, созданному гражданами - участниками долевого строительства;

7) оказание бесплатной юридической помощи гражданам - участникам долевого строительства по вопросам защиты их прав.".

4. В статье 3:

1) часть 2 дополнить абзацем восьмым в редакции:

"установление порядка и условий предоставления субсидий, предусмотренных пунктами 4, 5 статьи 2.1 настоящего Закона;";

2) в части 3:

а) в абзаце пятом слова "Федеральным законом о долевом строительстве" заменить словами "Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

б) дополнить абзацем седьмым в редакции:

"определение степени строительной готовности многоквартирного дома, расположенного на территории Оренбургской области и включенного в единый реестр проблемных объектов, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;";

3) в части 3.1:

а) абзац второй изложить в редакции:

"в пределах компетенции обеспечивает реализацию полномочий Правительства Оренбургской области по защите прав граждан - участников долевого строительства;";

б) в абзаце четвертом слова "Федерального закона о долевом строительстве" заменить словами "Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

5. Дополнить статьей 3.1 в редакции:

"Статья 3.1. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего Закона

Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего Закона, осуществляется за счет средств областного бюджета.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу после дня его официального опубликования.

Губернатор
Оренбургской области
Д.В.ПАСЛЕР

г. Оренбург, Дом Советов
29 июня 2023 года
N 755/291-VII-ОЗ