СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2023 года N 517
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134
Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории", пунктом 9 части 2 статьи 23 Устава города Абакана, Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, заключением о результатах публичных слушаний от 01.06.2023, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 30.05.2023) (далее - Правила):
1) таблицу части 1 статьи 30 дополнить строкой 3.2 следующего содержания:
"
3.2 | Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) | Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж; многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома; подземные гаражи; автостоянки |
";
2) в статье 37:
а) в строке 1.1 таблицы части 1 слова "; объекты для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)" исключить;
б) таблицу части 1 дополнить строкой 1.4 следующего содержания:
"
1.4 | Медицинские организации особого назначения (код 3.4.3) | Объекты капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги) |
";
в) подпункт "а" пункта 1 части 2 после слов "за исключением депо" дополнить словами ", медицинские организации особого назначения (код 3.4.3)";
г) подпункт "а" пункта 2 части 2 после слов "за исключением депо" дополнить словами ", медицинские организации особого назначения (код 3.4.3)";
д) подпункт "а" пункта 3 части 2 после слов "за исключением депо" дополнить словами ", медицинские организации особого назначения (код 3.4.3)";
е) подпункт "а" пункта 4 части 2 после слов "за исключением депо" дополнить словами ", медицинские организации особого назначения (код 3.4.3)";
3) статью 83 дополнить частью 37 следующего содержания:
"37. Описание местоположения границ территориальной зоны улично-дорожной сети (Т-1) предусмотрено Приложением 39 к настоящим Правилам.";
4) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):
а) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на территориальную зону жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Гавань, 11-2, и части земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Гавань, 13 (Приложение 1);
б) изменить вид и границы части территориальной зоны производственных предприятий V класса опасности (П-4) на территориальную зону размещения гаражей для собственных нужд (П-5В) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 257 (Приложение 2);
в) изменить вид территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Итыгина, 40. Изменить вид и границы части территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Арбан, 22 (Приложение 3);
г) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Пушкина, 30А (Приложение 4);
д) изменить вид территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) и территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3), изменить вид и границы части территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) и территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Маршала Жукова, 70 (Приложение 5);
5) Карту границ зон с особыми условиями использования территории города Абакана (Приложение 2 к Правилам) изложить в новой редакции согласно Приложению 6 к настоящему решению;
6) раздел 1 Приложения 8 "Описание местоположения границ территориальной зоны объектов здравоохранения (Ц-5)" изложить в новой редакции согласно Приложению 7 к настоящему решению;
7) Приложение 9 "Описание местоположения границ территориальной зоны объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3)" изложить в новой редакции согласно Приложению 8 к настоящему решению;
8) Приложение 12 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)" изложить в новой редакции согласно Приложению 9 к настоящему решению;
9) раздел 1, контур 29 строки "Сведения о характерных точках границ объекта" раздела 3 Приложения 23 "Описание местоположения границ территориальной зоны производственных предприятий V класса опасности (П-4)" изложить в новой редакции согласно Приложению 10 к настоящему решению;
10) Приложение 28 "Описание местоположения границ территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4)" изложить в новой редакции согласно Приложению 11 к настоящему решению;
11) Приложение 30 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2)" изложить в новой редакции согласно Приложению 12 к настоящему решению;
12) Приложение 31 "Описание местоположения границ территориальной зоны размещения гаражей для собственных нужд (П-5В)" изложить в новой редакции согласно Приложению 13 к настоящему решению;
13) Приложение 33 "Описание местоположения границ территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 14 к настоящему решению;
14) Приложение 37 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 15 к настоящему решению;
15) Приложение 38 "Описание местоположения границ территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б)" изложить в новой редакции согласно Приложению 16 к настоящему решению;
16) дополнить Правила Приложением 39 согласно Приложению 17 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
А.В.ЛЕМИН
Приложение 1
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 27 июня 2023 г. N 517
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж-1) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б), ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ГАВАНЬ, 11-2, И ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ГАВАНЬ, 13*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 2
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 27 июня 2023 г. N 517
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ V КЛАССА ОПАСНОСТИ (П-4) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ РАЗМЕЩЕНИЯ ГАРАЖЕЙ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД (П-5В) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, Г. АБАКАН, УЛ. КИРОВА, 257*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 3
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 27 июня 2023 г. N 517
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВЫХ И ТОРГОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (Ц-1) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ИТЫГИНА, 40. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ УЧЕБНОГО И НАУЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Ц-4) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. АРБАН, 22*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 4
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 27 июня 2023 г. N 517
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦЫ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-2) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ПУШКИНА, 30А*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 5
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 27 июня 2023 г. N 517
