Приложение N 4
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 26.08.2021 N 482
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РЕШЕНИЕ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПРИНЯТО ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ИЛИ ГЛАВОЙ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ
1. Настоящий Порядок определяет начальную цену торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса, на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации случаях принятия решений о комплексном развитии территории Правительством Республики Бурятия, главой местной администрации муниципального образования в Республике Бурятия или лицом, его замещающим (далее соответственно - договор о комплексном развитии территории, начальная цена предмета аукциона или конкурса).
2. Определение начальной цены торгов с применением расчетного метода осуществляется по формуле:
НЦТ = Пкс x Sт x 1,5%, где:
НЦТ - начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории;
Пкс - средний уровень кадастровой стоимости по муниципальным районам (городским округам) в Республике Бурятия объектов недвижимости, утвержденный исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, уполномоченным на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и утверждение результатов определения кадастровой стоимости таких объектов:
для сегмента "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" - в случае комплексного развития территории жилой застройки;
для сегмента "Предпринимательство" - в случае комплексного развития территории нежилой застройки (за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями)) и в случае комплексного развития незастроенной территории;
Sт - площадь территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.