В целях совершенствования градостроительной деятельности Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление Правительства Республики Бурятия от 26.08.2021 N 482 "О некоторых вопросах комплексного развития территорий в Республике Бурятия" (в редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 14.01.2022 N 16, от 28.09.2022 N 571):
1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Критерии многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, не признанных аварийными, и в отношении которых может быть принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.".
1.2. Дополнить пунктом 1.9 следующего содержания:
"1.9. Перечень случаев, при которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территорий, с заключением одного договора о комплексном развитии территории, согласно приложению N 9 к настоящему постановлению.".
1.3. Дополнить пунктами 2.1, 2.2, 2.3 следующего содержания:
"2.1. Установить, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки собственники жилых помещений, наниматели жилых помещений имеют право на получение равнозначного жилого помещения, соответствующего требованиям, установленным законодательством и настоящим постановлением.
Предоставление равнозначного жилого помещения осуществляется без дополнительной оплаты со стороны собственников или нанимателей жилых помещений.
Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
1) жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
2) такое жилое помещение соответствует стандартам, указанным в пункте 2.3 настоящего постановления;
3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же населенным пункте, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.
2.2. Установить, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки взамен освобождаемых жилых помещений собственникам или нанимателям по договору социального найма комнаты (комнат) в коммунальной квартире, являющейся таковой на 1 января 2021 года, во включенном в решение о комплексном развитии жилой территории многоквартирном доме предоставляется в собственность или по договору социального найма отдельная квартира, состоящая из жилой площади не меньше жилой площади освобождаемых комнат.