1. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", иными нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом муниципального образования город Краснодар, решениями городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.1 "О генеральном плане муниципального образования город Краснодар", от 19.07.2012 N 32 п.13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар", а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования город Краснодар, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
2. Правила являются документом градостроительного зонирования, который утверждается решением городской Думы Краснодара, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения правил и порядок внесения в них изменений.
3. Правила разработаны в следующих целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Краснодар, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципального образования город Краснодар;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Правила обязательны к исполнению всеми субъектами градостроительных отношений на территории муниципального образования город Краснодар.
5. Правила в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации устанавливают порядок регулирования землепользования и застройки территории муниципального образования город Краснодар, основанный на градостроительном зонировании - делении всей территории муниципального образования город Краснодар на территориальные зоны и установлении для них градостроительных регламентов.
6. Действие настоящих Правил распространяется на территорию муниципального образования город Краснодар.
7. Размещение очистных сооружений, используемых для очистки бытовых и хозяйственных сточных вод (септики, выгребные ямы и подобные сооружения) необходимо производить с соблюдением следующих норм и правил: СанПин 2.1.3684-21, СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2019 и СП 32.13330.2018.