АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2023 года N 5/1835
О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 13.11.2015 N 11/3542
Руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 44 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:
1. Внести в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 13.11.2015 N 11/3542 "Об утверждении Положения о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности МО ГО "Сыктывкар" следующие изменения:
1.1. Наименование, пункт 1 после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".
1.2. Преамбулу после слов "отчуждения" дополнить словами "движимого и".
1.3. В приложении к постановлению:
1.3.1. В разделе 1:
1.3.1.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".
1.3.1.2. Пункт 1.1 после слов "арендуемого", "отчуждения" дополнить словами "движимого и" соответственно.
1.3.1.3. Пункт 1.2 после слов "отчуждения" дополнить словами "движимого и", слова "недвижимого имущества в порядке частей" заменить словами "движимого и недвижимого имущества (далее также - арендуемое имущество) в порядке, установленном частями".
1.3.1.4. В пунктах 1.3, 1.4 слово "недвижимого" заменить словами "движимого и недвижимого".
1.3.2. В разделе 2:
1.3.2.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".
1.3.2.2. В пункте 2.1 слово "недвижимого" заменить словами "движимого и недвижимого".
1.3.2.3. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ в отношении арендуемого недвижимого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, арендуемое недвижимое имущество на день подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее по тексту - заявление) находится во временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.
1.1) В случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, на день подачи заявления:
арендуемое имущество должно находиться во временном владении и пользовании или временном пользовании арендатора непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества;
в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечне муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ;".
1.3.2.4. В подпункте 2 слово "такое" заменить словами "движимое и недвижимое".
1.3.3. В разделе 3:
1.3.3.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".
1.3.3.2. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 и частями 2 и 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ требованиям и являющийся арендатором муниципального имущества МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - заявитель или арендатор), вправе обратиться с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества.
Заявление подается в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее по тексту - Комитет), а в отношении арендуемого имущества, расположенного на территории Эжвинского района и подведомственного администрации Эжвинского района, - в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее по тексту - администрация Эжвинского района) посредством личного обращения или почтового отправления.
В заявлении арендатор должен указать порядок и срок оплаты приобретаемого арендуемого имущества согласно пунктам 4.1, 4.2 настоящего Положения, а также заявить ходатайство о зачете неотделимых улучшений (стоимости произведенного капитального ремонта) арендуемого имущества с соблюдением условий пункта 4.6 Положения.
Датой получения от субъекта малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества является день регистрации заявления и прилагаемых документов в Комитете, администрации Эжвинского района.".
1.3.3.3. В подпункте 2 пункта 3.2 слово "недвижимого" исключить.
1.3.3.4. В пункте 3.5 слово "недвижимом" исключить, слова "справкой о наличии или отсутствии задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням)." заменить словами "актом сверки взаимных расчетов, прилагаемым к заявлению.".
1.4.3.5. В пунктах 3.6 - 3.11, 3.14, подпункте 1 пункта 3.15, пунктах 3.16, 3.17, 3.19 слова "недвижимого" исключить.
1.3.4. В разделе 4:
1.3.4.1. Наименование после слов "арендуемого" дополнить словами "движимого и".
1.3.4.2. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Оплата арендуемого имущества, приобретаемого арендаторами при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.
Срок рассрочки оплаты приобретаемого арендатором имущества составляет семь лет для недвижимого имущества и три года для движимого имущества.".
1.3.4.3. Пункт 4.9 исключить.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, распространяет действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2023 года и применяется к ранее заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства договорам аренды движимого имущества.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу МО ГО "Сыктывкар" - руководителя администрации Голдина В.Б.
Глава МО ГО "Сыктывкар" -
руководитель администрации
В.ГОЛДИН
