ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2023 года N 1208
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск", утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211, следующие изменения:
1.1. В статье 7:
1.1.1. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 1* к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 и территориальной зоне парков Р-1.
1.1.2. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 2* к настоящему решению к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-4.
1.1.3. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 3* к настоящему решению к территориальной зоне центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Ц-2.
1.1.4. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 4* к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.
1.1.5. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 5* к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.
1.1.6. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 6* к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1.
1.1.7. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 7* к настоящему решению к территориальной зоне коммунальных предприятий, транспорта, складирования и распределения товаров К-2.
1.1.8. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 8* к настоящему решению к территориальной зоне малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2.
1.1.9. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 9* к настоящему решению к территориальной зоне многоэтажной жилой застройки Ж-4.
1.1.10. Изменить границы территориальных зон с отнесением территории согласно приложению N 10* к настоящему решению к территориальной зоне центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Ц-2 подзоне Ц-2-1.
1.2. Пункт 8.6 статьи 8 изложить в редакции согласно приложению N 11* к настоящему решению.
________________
* Приложения N 1 - N 11 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
1.3. В статье 10:
1.3.1. В таблице пункта 7:
1.3.1.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:
"
3 (2.3) | Блокированная жилая застройка | <*> | размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок | разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
".
1.3.1.2. Дополнить строкой 59 следующего содержания:
"
59 (14.0) | Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | <*> | <*> |
".
1.3.2. Таблицу пункта 11 дополнить строкой 24 следующего содержания:
"
24 (14.0) | Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | <*> | <*> |
".
1.3.3. В таблице пункта 12:
1.3.3.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:
"
3 (2.3) | Блокированная жилая застройка | размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок | <*> | разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
".
1.3.3.2. Дополнить строкой 37 следующего содержания:
"
37 (14.0) | Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | <*> | <*> |
".
1.3.4. В таблице пункта 13:
1.3.4.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:
"
3 (2.3) | Блокированная жилая застройка | размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок | <*> | разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
".
1.3.4.2. Дополнить строкой 42 следующего содержания:
"
42 (14.0) | Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | <*> | <*> |
".
1.3.5. Таблицу пункта 15 дополнить строками 44 - 47 следующего содержания:
"
44 (3.9) | Обеспечение научной деятельности | <*> | размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 (пункты 45 - 47 настоящей таблицы) | <*> |
45 (3.9.1) | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | <*> | размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) | <*> |
46 (3.9.2) | Проведение научных исследований | <*> | размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) | <*> |
47 (3.9.3) | Проведение научных испытаний | <*> | размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира | <*> |
".
1.3.6. Таблицу пункта 21 дополнить строкой 18 следующего содержания:
"
18 (2.7.1) | Хранение автотранспорта | размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом <*> 4.9 (пункт 5 настоящей таблицы) | <*> | <*> |
".
1.3.7. В таблице пункта 22:
1.3.7.1. Строку 40 изложить в следующей редакции:
"
40 (6.3) | Легкая промышленность | размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности) | <*> | <*> |
".
1.3.7.2. Дополнить строками 59 - 62 следующего содержания:
"
59 (2.7.1) | Хранение автотранспорта | размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом <*> 4.9 (пункт 24 настоящей таблицы) | <*> | <*> |
60 (6.3.2) | Фарфоро-фаянсовая промышленность | размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности | <*> | <*> |
61 (6.3.3) | Электронная промышленность | размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности | <*> | <*> |
62 (6.3.4) | Ювелирная промышленность | размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности | <*> | <*> |
".
1.3.8. Таблицу пункта 23 дополнить строками 54 - 57 следующего содержания:
"
