ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2023 года N 24-пг
О комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой города Тюмени
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Тюменской области от 25.03.2021 N 153-п "Об утверждении перечня случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий", постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2021 N 135-п "О порядке осуществления комплексного развития территории", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:
1. Принять решение о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой города Тюмени, площадью 64,33 га, с местоположением и в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой города Тюмени, подлежащих комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Определить предельный срок реализации решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления - 10 лет.
4. Установить, что самостоятельная реализация муниципальным образованием городской округ город Тюмень решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, не предусмотрена.
5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой города Тюмени, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
6. Определить объем строительства в границах несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой города Тюмени согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7. Определить этапы реализации решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в договоре о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой города Тюмени с соблюдением условий, предусмотренных частью 6 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 1
к постановлению
от 15.05.2023 N 24-пг
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ГРАНИЦЫ НЕСМЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ПОДЛЕЖАЩИХ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
I. В районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Масштаб 1:7000
II. В районе улицы Железнодорожная база*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Масштаб 1:500
III. В районе переулка Береговой*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Масштаб 1:500
Перечень координат характерных точек границ несмежной территории жилой застройки, в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, подлежащей комплексному развитию | ||||
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 340333,82 | 1466605,31 | 353° 48' 12" | 45,98 |
2 | 340379,54 | 1466600,35 | 358° 33' 10" | 25,36 |
3 | 340404,89 | 1466599,71 | 295° 21' 29" | 66,00 |
4 | 340433,16 | 1466540,07 | 315° 16' 31" | 35,72 |
5 | 340458,54 | 1466514,93 | 353° 4' 23" | 51,78 |
6 | 340509,94 | 1466508,68 | 6° 36' 16" | 29,93 |
7 | 340539,68 | 1466512,12 | 6° 39' 24" | 25,55 |
8 | 340565,06 | 1466515,09 | 318° 8' 52" | 23,64 |
9 | 340582,67 | 1466499,31 | 330° 7' 1" | 21,21 |
10 | 340601,06 | 1466488,75 | 303° 5' 56" | 33,31 |
11 | 340619,24 | 1466460,85 | 267° 43' 3" | 32,41 |
12 | 340617,95 | 1466428,46 | 266° 8' 58" | 30,45 |
13 | 340615,91 | 1466398,08 | 257° 50' 30" | 27,48 |
14 | 340610,12 | 1466371,22 | 245° 7' 45" | 28,11 |
15 | 340598,30 | 1466345,72 | 238° 55' 58" | 23,97 |
16 | 340585,93 | 1466325,18 | 246° 49' 10" | 23,47 |
17 | 340576,69 | 1466303,61 | 266° 17' 36" | 36,34 |
18 | 340574,34 | 1466267,34 | 281° 25' 8" | 16,70 |
19 | 340577,65 | 1466250,97 | 204° 52' 25" | 14,18 |
20 | 340564,78 | 1466245,00 | 301° 3' 28" | 24,21 |
21 | 340577,27 | 1466224,27 | 301° 16' 48" | 40,14 |
22 | 340598,11 | 1466189,96 | 270° 41' 28" | 75,74 |
23 | 340599,03 | 1466114,22 | 270° 41' 28" | 0,08 |
24 | 340599,03 | 1466114,14 | 210° 26' 39" | 29,63 |
25 | 340573,49 | 1466099,13 | 200° 49' 1" | 3,04 |
26 | 340570,64 | 1466098,05 | 200° 38' 23" | 31,57 |
27 | 340541,10 | 1466086,92 | 244° 14' 4" | 194,15 |
28 | 340456,70 | 1465912,07 | 244° 14' 4" | 0,01 |
29 | 340456,72 | 1465912,07 | 344° 12' 36" | 14,71 |
30 | 340470,87 | 1465908,07 | 247° 43' 37" | 1,99 |
31 | 340470,12 | 1465906,23 | 336° 38' 55" | 8,48 |
32 | 340477,91 | 1465902,87 | 246° 54' 37" | 57,40 |
33 | 340455,40 | 1465850,07 | 335° 56' 52" | 13,36 |
34 | 340467,59 | 1465844,62 | 254° 47' 51" | 3,15 |
35 | 340466,77 | 1465841,58 | 254° 44' 44" | 3,86 |
36 | 340465,75 | 1465837,86 | 334° 42' 45" | 3,56 |
37 | 340468,97 | 1465836,34 | 240° 34' 14" | 13,70 |
38 | 340462,24 | 1465824,41 | 252° 34' 2" | 11,96 |
39 | 340458,66 | 1465813,00 | 332° 53' 19" | 7,64 |
40 | 340465,46 | 1465809,52 | 256° 31' 33" | 15,31 |
41 | 340461,89 | 1465794,62 | 246° 58' 7" | 6,52 |
42 | 340459,34 | 1465788,62 | 247° 17' 34" | 6,16 |
43 | 340456,96 | 1465782,94 | 326° 7' 29" | 0,65 |
44 | 340457,50 | 1465782,57 | 252° 40' 51" | 5,12 |
45 | 340455,98 | 1465777,69 | 247° 7' 13" | 3,69 |
46 | 340454,54 | 1465774,29 | 238° 44' 12" | 6,93 |
47 | 340450,94 | 1465768,36 | 209° 22' 2" | 1,71 |
48 | 340449,45 | 1465767,52 | 209° 20' 17" | 20,10 |
49 | 340431,93 | 1465757,68 | 239° 17' 53" | 13,41 |
50 | 340425,08 | 1465746,15 | 227° 35' 17" | 5,10 |
51 | 340421,65 | 1465742,38 | 236° 26' 33" | 3,12 |
52 | 340419,92 | 1465739,78 | 151° 19' 13" | 1,84 |
53 | 340418,31 | 1465740,66 | 239° 32' 53" | 2,46 |
54 | 340417,06 | 1465738,54 | 239° 47' 16" | 5,19 |
55 | 340414,45 | 1465734,06 | 244° 3' 28" | 44,43 |
56 | 340395,02 | 1465694,11 | 244° 4' 3" | 125,17 |
57 | 340340,28 | 1465581,54 | 244° 3' 18" | 24,93 |
58 | 340329,37 | 1465559,13 | 244° 5' 13" | 101,16 |
59 | 340285,16 | 1465468,14 | 244° 1' 49" | 80,95 |
60 | 340249,72 | 1465395,36 | 244° 3' 51" | 28,09 |
61 | 340237,43 | 1465370,10 | 239° 53' 13" | 12,40 |
62 | 340231,21 | 1465359,38 | 185° 45' 26" | 3,19 |
63 | 340228,03 | 1465359,06 | 284° 39' 51" | 3,72 |
64 | 340228,98 | 1465355,45 | 239° 51' 40" | 23,05 |
65 | 340217,40 | 1465335,52 | 168° 40' 40" | 39,76 |
66 | 340178,42 | 1465343,32 | 166° 36' 47" | 145,41 |
67 | 340036,96 | 1465376,99 | 169° 53' 1" | 61,76 |
68 | 339976,16 | 1465387,84 | 158° 5' 15" | 25,53 |
69 | 339952,48 | 1465397,36 | 158° 5' 15" | 0,04 |
70 | 339952,48 | 1465397,40 | 93° 29' 31" | 15,24 |
71 | 339951,55 | 1465412,62 | 165° 45' 54" | 9,44 |
72 | 339942,40 | 1465414,94 | 279° 14' 19" | 15,09 |
73 | 339944,82 | 1465400,05 | 163° 21' 53" | 27,69 |
74 | 339918,29 | 1465407,97 | 173° 19' 21" | 46,13 |
75 | 339872,47 | 1465413,34 | 184° 42' 37" | 64,83 |
76 | 339807,86 | 1465408,01 | 187° 22' 18" | 82,37 |
77 | 339726,17 | 1465397,44 | 114° 56' 12" | 15,58 |
78 | 339719,60 | 1465411,58 | 114° 55' 55" | 11,70 |
79 | 339714,67 | 1465422,18 | 114° 22' 21" | 28,43 |
80 | 339702,94 | 1465448,08 | 106° 18' 8" | 25,52 |
81 | 339695,77 | 1465472,58 | 61° 46' 6" | 13,77 |
82 | 339702,29 | 1465484,71 | 38° 5' 24" | 21,41 |
83 | 339719,14 | 1465497,92 | 33° 1' 60" | 20,41 |
84 | 339736,25 | 1465509,05 | 28° 18' 55" | 39,24 |
85 | 339770,80 | 1465527,66 | 31° 17' 43" | 23,97 |
86 | 339791,28 | 1465540,11 | 82° 47' 35" | 32,60 |
87 | 339795,37 | 1465572,46 | 61° 26' 2" | 76,80 |
88 | 339832,10 | 1465639,91 | 129° 50' 17" | 3,96 |
89 | 339829,56 | 1465642,95 | 43° 33' 4" | 1,80 |
90 | 339830,86 | 1465644,19 | 84° 20' 42" | 6,48 |
91 | 339831,50 | 1465650,64 | 313° 35' 20" | 6,08 |
92 | 339835,69 | 1465646,23 | 317° 23' 10" | 0,06 |
93 | 339835,74 | 1465646,19 | 61° 21' 43" | 216,19 |
94 | 339939,35 | 1465835,94 | 77° 7' 8" | 246,38 |
95 | 339994,28 | 1466076,12 | 95° 18' 19" | 314,99 |
96 | 339965,15 | 1466389,75 | 102° 54' 47" | 39,59 |
97 | 339956,31 | 1466428,34 | 10° 24' 12" | 60,52 |
98 | 340015,83 | 1466439,27 | 10° 42' 19" | 120,46 |
99 | 340134,19 | 1466461,65 | 20° 2' 19" | 34,81 |
100 | 340166,90 | 1466473,58 | 30° 28' 45" | 64,79 |
101 | 340222,74 | 1466506,44 | 1° 49' 54" | 12,52 |
102 | 340235,26 | 1466506,84 | 8° 33' 8" | 54,91 |
103 | 340289,56 | 1466515,01 | 81° 19' 7" | 86,58 |
104 | 340302,63 | 1466600,59 | 8° 36' 35" | 31,55 |
