3.1. Торги в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - торги) проводятся в случае, если в решении о комплексном развитии территории жилой застройки, принятом Правительством Сахалинской области или главой местной администрации, не содержится информации о самостоятельной реализации соответствующего решения о комплексном развитии территории жилой застройки Сахалинской областью, муниципальным образованием Сахалинской области или уполномоченным лицом.
3.2. В случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки Правительством Сахалинской области торги на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - торги) проводятся органом исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган), а в случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки главой местной администрации - органом местного самоуправления (далее - ОМСУ).
Торги могут проводиться организацией, действующей на основании договора с уполномоченным органом или ОМСУ.
3.3. Торги проводятся в соответствии с требованиями статьи 69 ГрК РФ и постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки посредством проведения торгов в электронной форме" (далее - постановление N 701).
3.4. Начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки определяется в порядке, установленном Правительством Сахалинской области.
3.5. В соответствии с решением о комплексном развитии территории жилой застройки предметом торгов является право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки в отношении всей указанной в таком решении территории, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки. В отношении территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, могут быть заключены один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному развитию территории в соответствии с ГрК РФ.
3.6. Реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется в соответствии с мероприятиями, направленными на реализацию указанного решения, определенными договором о комплексном развитии территории жилой застройки, лицом, с которым заключен такой договор.