2.1. На сегодняшний день на территории республики осуществляют свою деятельность 730 строительных организаций, большую часть всех строительных работ и услуг выполняют частные компании.
В 2021 году в регионе введено 317,0 тыс. кв. м жилья (110,2% к уровню 2020 года), из них объем введенного индивидуального жилья составляет 237,2 тыс. кв. м, объем многоквартирного жилья - 79,8 тыс. кв. м.
Объем работ, выполненный по виду деятельности "строительство" за счет всех источников финансирования, на 01.01.2022 составил 19292,2 млн рублей, что составляет 110,6% к аналогичному периоду 2020 года.
Средняя цена 1 кв. м общей площади всех типов квартир в 2021 году на первичном рынке жилья составила 59490,0 рублей, на вторичном рынке - 57131,0 рубля.
В целом строительная отрасль в регионе занимает передовые позиции и обеспечивает потребности как рынка, так и бюджетных заказов в этой сфере.
2.2. Основными проблемами отрасли являются:
высокий процент применения привозных материалов и изделий, таких как: рулонные кровельные материалы, отделочные материалы, фасадные системы, санфаянс, стекло, современная запорная арматура, теплоизоляционные изделия из минеральных волокнистых материалов и стекловолокна;
недостаточный уровень развития кредитно-финансовых механизмов (высокие проценты по кредитам для юридических и физических лиц);
высокая стоимость на привозные строительные материалы.
2.3. В настоящее время на территории республики активно ведется работа в целях реализации Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" в части комплексного развития территорий. Для реализации данного направления были приняты все необходимые региональные нормативные правовые акты, утверждающие порядки по комплексному развитию территории в Республике Хакасия.
2.4. Обозначены перспективные пилотные территории, планируемые в ближайшее время к комплексному развитию: первая площадью 1,87 га с градостроительным потенциалом до 29 тыс. кв. м жилья, вторая площадью 43 га, с градостроительным потенциалом данной территории до 215 тыс. кв. м.
Важными компонентами улучшения качества жизни граждан помимо строительства нового жилья и увеличения обеспеченности жильем являются повышение качества жилищно-коммунальных услуг, своевременное обновление и обеспечение жилищного фонда необходимой инфраструктурой.
Ежегодное выполнение ремонтных работ и ввод в эксплуатацию новых коммунальных объектов позволило добиться постепенного снижения общего уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры Республики Хакасия до 55,35% в 2021 году. Наметилась тенденция по уменьшению потерь, связанных с утечками энергоресурсов в процессе производства и транспортировки до потребителей, а также количества технологических сбоев в работе коммунальных объектов при прохождении отопительных сезонов.
Развитие и поддержка строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства будут способствовать импортозамещению, созданию новых рабочих мест, увеличению спроса на продукцию промышленных производств, а результаты, которые могут быть достигнуты в этих отраслях, окажут непосредственное влияние на улучшение качества жизни граждан, создание комфортной и безопасной среды.