ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 22 марта 2023 года N 49
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201
Статья 1
Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201, следующие изменения:
1) пункт 2 части 2 статьи 2 после слова "территорий" дополнить словами ", карту территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории";
2) пункт 7 части 1 статьи 3 после слов "Российской Федерации" дополнить словами ", а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения";
3) в части 2 статьи 9:
а) в пункте 3 точку заменить точкой с запятой;
б) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.";
4) в разделе 2:
а) название изложить в следующей редакции: "Раздел 2. Карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области. Карты зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области. Карта территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории";
б) дополнить главой 3 следующего содержания:
"Глава 3. Карта территорий муниципального образования
городской округ город Омск Омской области, в границах
которых предусматривается осуществление деятельности
по комплексному развитию территории
Статья 33.1. Карта территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории
1. Карта территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, приведена в приложении N 5 к настоящим Правилам.
2. На карте территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, отображены территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров о комплексном развитии территории.";
5) статью 77 дополнить частями 6, 7 следующего содержания:
"6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:
Наименование вида объекта | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами |
Объекты электроснабжения | Удельный расход электроэнергии: - без стационарных электроплит - 2 880 кВт.ч в год на 1 человека; - со стационарными электроплитами - 3 460 кВт.ч в год на 1 человека |
Объекты теплоснабжения | Определяются в соответствии с проектной документацией |
Объекты газоснабжения | Расход газа на отопление и горячее водоснабжение: 1) централизованное горячее водоснабжение - 120 куб.м в год на 1 человека; 2) горячее водоснабжение от газовых водонагревателей - 300 куб.м в год на 1 человека. Расход газа для населения (без учета отопления): 1) при наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения при газоснабжении: - природным газом - 4 100 (970) МДж (тыс. ккал) в год на 1 человека; - сжиженным углеводородным газом - 3 850 (920) МДж (тыс. ккал) в год на 1 человека; 2) при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) при газоснабжении: - природным газом - 10 000 (2 400) МДж (тыс. ккал) в год на 1 человека; - сжиженным углеводородным газом - 9 400 (2 250) МДж (тыс. ккал) в год на 1 человека |
Объекты водоснабжения | При застройке зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией с централизованным горячим водоснабжением, - 220 - 280 л в сутки на 1 человека |
Объекты водоотведения (канализации) | 1) жилые здания с водопроводом и канализацией, с ваннами длиной от 1 500 до 1 700 мм - 250 л воды (в том числе 100 л горячей воды) в сутки на 1 жителя; 2) поликлиники и амбулатории - 10 л воды (в том числе 4 л горячей воды) в сутки на 1 больного, 30 л воды (в том числе 12 л горячей воды) в сутки на 1 работающего в смену; 3) физкультурно-оздоровительные учреждения: - со столовыми на полуфабрикатах, без стирки белья - 60 л воды (в том числе 30 л горячей воды) в сутки на 1 место; - со столовыми, работающими на сырье, и прачечными - 200 л воды (в том числе 100 л горячей воды) в сутки на 1 место; 4) дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации с дневным пребыванием детей: - со столовыми на полуфабрикатах - 40 л воды (в том числе 20 л горячей воды) в сутки на 1 ребенка; - со столовыми, работающими на сырье, и прачечными - 120 л воды (в том числе 40 л горячей воды) в сутки на 1 ребенка; 5) клубы и досугово-развлекательные учреждения - 8 л воды (в том числе 3 л горячей воды) в сутки на 1 посетителя |
Автомобильные дороги местного значения | Плотность улично-дорожной сети - 2,5 км/кв.км |
Магистральные улицы и дороги | Плотность магистральных улиц и дорог - 0,7 км/кв.км |
Объекты физической культуры и массового спорта | 1) плоскостные спортивные сооружения (стадионы, корты, спортивные площадки, катки и т.д.) - 1 949,4 кв.м/1 000 человек; 2) спортивные залы - 350 кв.м площади пола зала/1 000 человек |
Объекты образования | 1) дошкольные образовательные организации общего типа: - при охвате детей 85% - 69 мест/1 000 человек; - при охвате детей 100% - 81 место/1 000 человек; 2) общеобразовательные организации - 99 мест/1 000 человек |
Объекты здравоохранения | Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара - по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения, но не менее 18,15 посещения в смену/1 000 человек |
Объекты культуры и искусства | 1) культурно-досуговые учреждения клубного типа - 15 зрительских мест/1 000 человек; 2) общедоступная универсальная библиотека - 1 объект на 10 000 человек |
7. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов транспортной, социальной инфраструктур для населения на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории:
Наименование объектов | Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов |
Сеть общественного пассажирского транспорта | Радиус пешеходной доступности до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта: - от мест проживания и мест работы - не более 500 м; - от объектов массового посещения (торговых центров, поликлиник и др.) - не более 250 м |
Объекты физической культуры и массового спорта | 1) плоскостные спортивные сооружения (стадионы, корты, спортивные площадки, катки и т.д.) - радиус пешеходно-транспортной доступности 30 мин.; 2) спортивные залы - радиус пешеходно-транспортной доступности 30 мин. |
Объекты образования | 1) дошкольные образовательные организации общего типа - радиус пешеходной доступности при многоэтажной застройке - 300 м; 2) общеобразовательные организации - радиус пешеходной доступности 500 м |
Объекты здравоохранения | Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара - радиус пешеходной доступности 1 000 м |
Объекты культуры и искусства | 1) культурно-досуговые учреждения клубного типа - радиус пешеходно-транспортной доступности 1 час; 2) общедоступная универсальная библиотека - радиус пешеходно-транспортной доступности 1 час |
"
6) дополнить приложением N 5 "Карта территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории" согласно приложению N 1 к настоящему Решению;
7) в приложении N 1 "Карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области":
а) изложить в новой редакции:
- территориальные зоны ОЖ-1/48, Т-2/57 согласно приложению N 2 к настоящему Решению;
- территориальную зону Т-2/73 согласно приложению N 3 к настоящему Решению;
- территориальные зоны Т-2/169, СО/112 согласно приложению N 4 к настоящему Решению;
- территориальную зону Л/154, подзону П-1.2/62 территориальной зоны П-1 согласно приложению N 5 к настоящему Решению;
- территориальные зоны Н-1/12, Н-2/3, Л/159 согласно приложению N 6 к настоящему Решению;
- территориальные зоны Ж-4/227, ГП-7/9, выделив территориальную зону И с номером 100, две территориальные зоны ОД-1 с номерами 318, 319, согласно приложению N 7 к настоящему Решению;
- территориальные зоны Т-2/112, И/44 согласно приложению N 8 к настоящему Решению;
б) выделить территориальную зону Т-2 с номером 198 согласно приложению N 9 к настоящему Решению.
Статья 2
1. К настоящему Решению в обязательном порядке прилагаются сведения об установленных либо измененных настоящим Решением границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для направления их в орган регистрации прав.
Сведения оформлены в формате электронного документа, созданного в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль за содержащимися в них данными.
Ввиду оформления указанных сведений в форме графического описания местоположения границ территориальных зон в формате электронного документа данные сведения не входят в состав текстовой и графической частей настоящего Решения и не подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Омска в официальных печатных изданиях органов местного самоуправления города Омска.
2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Омского городского Совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
Мэр города Омска
С.Н.Шелест
28 марта 2023 года
Приложение N 1
к Решению Омского городского Совета
от 22 марта 2023 г. N 49
Приложение N 5
к Правилам землепользования и застройки
муниципального образования
городской округ город Омск Омской области
Карта территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории*
________________
* Карта не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение N 2
к Решению Омского городского Совета
от 22 марта 2023 г. N 49
Приложение N 3
к Решению Омского городского Совета
от 22 марта 2023 г. N 49
